交房要先交物业费吗

常州律师网 www.cz64.net

  不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

·道路交通安全法规定
      道路交通安全法规定 饮酒驾驶： 饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。 醉酒驾驶： 醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决...

·强迫交易罪追诉标准有哪些
      在进行商品交易时很多人会遇到强买强卖的现象，以威逼利诱的方式使双方交易的行为属于强迫交易罪，国家对于这类罪行有严格的规定，那么强迫交易罪追诉标准是怎样的?会有什么样的处罚?下面由我们为您简单介绍，希望对您有所帮助。 一、强迫交易罪追诉标准 根据《刑法》与《刑法修正案(八)》规...

·交通事故工伤鉴定时间是如何规定的？
      由于我国经济水平的提升，近年来我国各地的私家车辆呈现出逐年上升的趋势，很多驾驶员不遵守交通规则，这也就导致了交通事故的频繁发生，在交通事故发生后，交警部门会介入调查确定各方的责任，此时会要求相关当事人做工伤鉴定，根据相关法律的规定，交通事故工伤鉴定时间是怎样的呢?现在就来一起了解...

·公司债券交易规则是怎样的？
      公司债券交易规则是怎样的？债券，有不同的分类，不同的分类，收益不同，交易规则也不同。市场有一定的规律，加入市场，那么就要遵循规律。有些既定规则，我们是改变不了的，这种情况下，对其进行充分的了解，才是对我们最有利的，最重要的决定。接下来，律师将和您分享公司债券交易规则是怎样的? 公...

·车身划痕险免赔是什么意思？
       现在车辆越来越多，人们对于车子保险意识也越来越强烈，不光是购买交强险，一般好多连商业保险也会一起购买，对于新车来说还要购买车损险，和划痕险，那么对于车身划痕险免赔是什么意思？就是只要是投保了不计免赔，那么保险公司就会承担所有的责任，那下面就来听听我们的看法。 据了解，经过鉴...

·一、买保险的交通事故赔偿流程是什么?
      一、买保险的交通事故赔偿流程是什么? 1、出险 出险就是发生了事故，无论是车撞车、车撞人还是其他，就要进入申请保险理赔流程了。 2、报案 保险公司要求在事发48小时内必须报案，向公安报警及拨打保险公司的理赔电话，如果错过了保险不赔。 3、现场处理 有些情况下，为了避免...

·偷摩托车是犯罪行为会怎样判刑
      偷摩托车是犯罪行为会怎样判刑 一、偷摩托车是犯罪行为会怎样判刑 1、根据《刑法》等相关法律规定：盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的...

·超载罚款多少钱,怎么才算车辆超载
      超载罚款多少钱,怎么才算车辆超载 一、超载罚款多少? 超载扣分和处罚规定，分为以下两种情况： (一)客车超载 客车超载扣分标准： 驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的一次扣12分; 驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达2...

·儿童车祸没法上学需要赔偿吗？
      儿童车祸没法上学需要赔偿吗？随着小汽车数量的增加，交通事故发生率也逐年上升，交通事故已经成为威胁人民群众生命财产安全的重要因素。特别是儿童，遭遇交通事故后不仅会导致人身伤害，还会影响学业，不能正常到学校学习。作为父母，要积极的争取赔偿。那么儿童车祸没法上学需要赔偿吗？接下来我们一...

·一、拿到交通事故责任认定书对方不肯赔偿怎么办?
      一、拿到交通事故责任认定书对方不肯赔偿怎么办?1、双方协商可先行于对方协商。2、调解如果达不成协议，需要经交警事故科，会对你们双方进行责任认定，事故科会根据双方要求进行调解，并要求办理驾照和无证驾驶的罚款。2、提起诉讼如果交通事故的民事赔偿问题不能调解或调解失败、调解后责任方未按...

·交通事故的先期处置
      现在科技越来越发达，人们的生活水平也越来越高，汽车已经成了很多家庭的标准配置之一。然而，随之而来的，就是交通事故的频繁发生，这时，交通事故的先期处置就很重要了，下面我们就来讲解一下! 在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当保持镇定，严格按照以下五个步骤正确处置：①立即停车→②采取...