预售房逾期交房该怎么处理

常州律师网 www.cz64.net

  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·违停怎么处罚2023 如何处罚违章停车
      机动车如果需要停车的话，则必须要到规定的地方停车才行，城市道路是不允许随便停车，不然就会认定为交通违章行为，然后对驾驶人员作出相应的处罚。那一般违停怎么处罚呢?要是你不清楚的话，可以跟随本站我们一起在下文中进行了解。一、驾驶人在场处罚方法对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放...

·汽车票提前几天预售的相关规定？
      汽车票提前几天预售的相关规定？ 一、汽车票可以提前几天买 一般情况下是汽车票可以提前5到10天，当然，全国有些城市平常汽车票可以提前15天预定，诸如。而在节假日期间，地方公路部门一般都会延长汽车票预定时间。会使得民众能够提前15天或者20天甚至于一个月预定汽车票。当然，在节假日...

·小轿车超员怎么处罚
      通常小轿车规定的准载人数为5人，但有些时候可能会出现超员的情况。这样的行为已经属于《道路交通安全法》中规定的交通违章行为了，因此就要按照规定对驾驶者进行处罚。那么您知道小轿车超员怎么处罚吗?请阅读下文进行具体了解。 一、小轿车超员怎么处罚 小轿车也属于载客汽车的范畴，所以，...

·交通肇事的逃逸行为都有什么
      交通肇事的逃逸行为都有什么1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的;3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;4、交通事故当事人虽将伤者送到...

·天津高空坠物砸车保险是否全赔
      天津高空坠物砸车保险是否全赔对高空坠物案件分两种情况，一种是明显能找到致害方的，比如居民楼坠落花盆砸到车顶而且大概能够确定是谁家掉的，那么就优先找致害方索赔，保险公司不赔， 如果致害方不愿意赔的，你写一个索赔权益转让书给保险公司就可以赔了，我们保险公司后期会向致害方代位追偿。另一...

·二手房交易要什么流程
      一、二手房交易要什么流程 1、交易咨询; 2、实地看房; 3、签订合同; 如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。 如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付签订正式的买卖合同。 4、申请贷款; 5、签订贷款合同;...

·交通肇事逃逸致人死亡谅解书后怎么判刑？
      取得交通肇事逃逸致人死亡谅解书后怎么判刑?交通肇事逃逸致人死亡，处七年以上十五年以下有期徒刑，死者家属谅解的，可以在上述量刑幅度内酌情从轻处罚。对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微，不需要...

·抢劫运钞车判几年？
      香港电影中常出现歹徒抢劫运钞车的情形，近几年内地也时有发生抢劫运钞车的案件。抢劫运钞车，银行等经融机构在我国法律认定上是相当严重的违法行为，需要受到严厉的处罚。下面我们整理了有关抢劫运钞车判几年具体的量刑标准，希望对您有所帮助。 一、抢劫运钞车判几年 根据中国现行的法律规定，...

·一、福建交通事故赔偿标准是什么?
      一、福建交通事故赔偿标准是什么? 交通事故赔偿标准，是指因交通事故造成损失，肇事者向受害者、保险公司对承保车辆造成的损失进行赔偿所依据的标准，包括人身损害赔偿标准和财产损失赔偿标准。 1、人身损害赔偿标准 人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律...

·交了五险一金有什么用
      现今社会大部分在企业上班的职工都会缴纳“五险一金”，而“五险一金”的缴纳通常也关系到我们每一个上班族的切身利益，但大多数人都是因单位的规定而缴纳，对于“五险一金“是什么，自己为什么要缴纳，缴纳之后到底有什么好处却不知道。下面就由“”来为您介绍交了五险一金有什么用。 一、“五险一...

·酒后驾车和醉酒驾车标准是怎么判定的
      酒后驾车和醉酒驾车标准是怎么判定的新标准则详细规定了车辆驾驶人员饮酒或醉酒驾车时血液、呼气中的酒精含量阈值和检验方法，规定车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml的驾驶行为为饮酒驾车;酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为...