预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·交通事故诉讼费依据什么计算
      在发生交通事故时，大多都采取私下解决的方式进行处理，但是许多大型的事故或产生了争议的事故是无法自行解决的，所以进行诉讼来解决交通事故就纠纷也是很常见的方式。不过此时需要交纳一定的诉讼费，那么交通事故诉讼费依据什么计算呢？我们一起在下文中进行了解。 《道路交通安全法》于2004年...

·一、开发商交房的条件？
      一、开发商交房的条件有哪些 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 1、经建设工程质量监督机构核验合格 商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。 2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使...

·现在无证驾驶车怎么办
      无证驾驶的处罚：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。对于未随身携带机动车驾驶证的，无论驾驶人在行驶过程中违法与否，均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知驾驶人提供驾...

·交通事故2人死亡判刑规定是什么？
      一、交通事故2人死亡判刑规定是什么? 交通事故2人死亡判刑规定是将会被判处三年以下的有期徒刑或者是拘役。违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役。 此处所谓“发生重大事故”，根据规定，是指具有以下情形之一的...

·一、交通事故轻微伤手腕扭伤赔偿标准的项目有哪些？
      一、交通事故轻微伤手腕扭伤赔偿标准的项目有哪些？受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能...

·轻伤交通肇事逃逸怎么处罚
      轻伤交通肇事逃逸怎么处罚交通肇事逃逸致人轻伤，一般来说情节并不严重，虽然存在逃逸的情况，但往往也是不认定构成犯罪，自然不需要追究其刑事责任，但应当进行民事判处及行政处罚。可以由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并可以处十五日以下拘留。因为有逃逸情节，往往可以在上述基...

·交通事故评残鉴定费应由谁承担交通事故伤残鉴定费用
      交通事故评残鉴定费应由谁承担交通事故伤残鉴定费用由鉴定人先垫付，责任方最后承担交通事故伤残鉴定费用。交通事故伤残鉴定费如果与医药费相加总额没有超过保险公司赔偿限额则应该由保险公司承担。交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿，有保险，找保险赔偿。根据道路交通安全法等相关法律及最高人民法院...

·交通事故相信很多车主都是遇到过，其中也常常发生纠纷，双方的争
      交通事故相信很多车主都是遇到过，其中也常常发生纠纷，双方的争执并不能起到关键性的作用，要跟交警沟通说明案发当场的详细情况，但对方不承担责任，很多人都不知道怎么解决，那么交通事故后对方不肯去处理怎么办?交通事故方面的法律规定有哪些呢?为您解答 一、交通事故后对方不肯去处理怎么办 ...

·上市公司变股东是否交印花税
      公司变股东是否交印花税?1、公司变股东是需要缴纳印花税的，公司不以股票形式发生的企业股权转让行为，属于财产所有权转让行为，按照产权转移书据缴纳印花税。《印花税税目税率表》第十一项规定，产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。2、对经国务院和省级人民政府决定或批准进行政企脱钩、对企...

·一、上下班途中摔伤算交通事故吗?
      一、上下班途中摔伤算交通事故吗?不算交通事故，构成交通事故应当具备下列要素：(1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故;(2)是在道路上发生的。道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机...

·哪些房产交易需要公证
      在现代社会中，人们的法律意识也越来越强了。所以为了避免法律风险，在可能涉及到大额财产时，比如：房产等，都喜欢去公证处公证一下。那么，在法律上，究竟哪些房产交易需要办理公证呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、哪些房产交易需要公证 根据规定，以下几类房地产交易必须先公证：1、房...