预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·交通事故报案是怎样操作的,注意事项有哪些?
      我们经常看到交通事故现场都是由交警在处理，这都是因为有人在事故发生后报案了，因此才会由交警到场处理。那么您知道发生交通事故的该如何报警吗？我们将在下文中为您解答。 一、交通事故报案是怎样操作的 公民在遇有交通事故时，请不要惊慌。要用手机或到临近的地方拨打“122”交通事故报警...

·一、摩托车醉驾车祸要承担刑事责任吗?
      一、摩托车醉驾车祸要承担刑事责任吗?摩托车醉驾车祸要承担刑事责任的，《刑法》第一百三十三条规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;...

·一、发生交通事故造成有人死亡的判刑标准是什么?
      一、发生交通事故造成有人死亡的判刑标准是什么? 交通事故造成有人死亡的判刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役。 《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条【交通肇事罪】规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘...

·交通肇事致两死一伤的量刑标准是什么
       一、交通肇事致两死一伤的量刑标准是什么? 交通肇事致两死一伤的量刑标准是三年以下有期徒刑或者拘役，根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输...

·二次出租房子是否交房产税？
      二次出租房子是否交房产税?不需要交房产税，根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的...

·交通肇事逃逸的构成要件有哪些
      交通肇事逃逸的构成要件有哪些交通事故发生以后，很多肇事者为了逃避赔偿责任以及法律责任会选择逃逸，根据法律的相关规定，交通事故逃逸会对肇事者加重处罚。因此对于交通事故逃逸有一个正确的认识十分重要，那么交通肇事逃逸的构成要件有哪些呢？请您跟随我们一起阅读下面这篇文章，了解这方面的知识...

·最新交通事故损害赔偿调解书格式
      交通事故调解应在公安机关协调中进行，由公安机关认定在此次交通事故中各自的责任，对造成的财产损失等进行评估，让当事双方进行调解并写书面材料。那么交通事故损害赔偿调解书的格式及内容是什么呢?下面就让的我们为您介绍。 道路交通事故损害赔偿调解书： 一、格式、内容及写作 (一)...

·越线停车扣2分罚钱吗
      不会。越线停车只会被扣2分，不会罚款。越线停车不会被判为闯红灯行为，但一般会被判扣2分处罚，和直接被判闯红灯扣6分比起来，扣2分算是比较轻的了。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条：机动车信号灯和非机动车信号灯表示：1、绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被...

·一、交通事故受伤方是过错方怎么赔偿？
      一、交通事故受伤方是过错方怎么赔偿？如果肇事方受伤，可以要求对方保险公司在交强险限额内承担赔偿责任。发生交通事故后，首先由交警出具事故责任认定书划分责任承担，可以根据事故认定书以对方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求交通事故损害赔偿，先由对方保险公司在交强险赔偿限额范围内给...

·一、最新交通事故抚养费标准是多少?
      一、最新交通事故抚养费标准是多少?根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七...

·施救费在交强险赔偿范围内吗？
      施救费在交强险赔偿范围内吗？ 交强险属于国家类型，是车主对机动车有强制性义务购买的一类车险。若是机动车辆在行驶过程中发生交通事故，上交强险的车辆保险公司有强制性责任赔偿。那么，在交通事故中产生的施救费在交强险赔偿范围内吗?看看交强险中规定的赔偿项目。 第一，施救费不等同于拖车...