预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·违规停车贴罚单扣分么
      违章停车被贴条会被扣分，停在高速公路或者在禁停标志下停车，会扣除驾照分数。市区内停车，或没有及时驶离情况只罚款200元不扣分。高速公路上无故停车，或者在非紧急情况下在紧急车道上停车，将会扣6分，罚款200元。违章停车属于违反禁令标志、禁止标线指示的,一般是扣2分。《交通法规扣分细...

·交通事故一方三无的应该怎么处理
      在车辆行驶过程中，发生交通事故是车主最不愿意遇上的，特别是与一些无车牌、无行驶证、无养路费行驶的三无车辆发生事故，更让人郁闷。那么，车辆发生交通事故，交通事故一方三无的应该怎么处理呢?今天我们就来介绍一下三无车辆发生交通事故的责任认定问题。 一、“三无”车辆的管理误区： (一...

·上海市交通事故人身损害赔偿标准有哪些？
      随着社会的发展，越来越多的人拥有了自己的汽车，这固然值得高兴，但是随之而来的就是交通事故的频繁发生。我国对交通事故类案件有着明确的规定，而每个地方的交通事故人身损害赔偿标准都有着不同的地方，今天，我们以上海为例，给您介绍一下上海市交通事故人身损害赔偿标准。 2020年上海市交通...

·交通事故伤残赔偿费谁出的
      交通事故伤残赔偿费谁出的 第一种是认为鉴定费用应该由原告自己承担。 因为根据国务院《诉讼费用缴纳办法》以下简称《办法》第十二条规定：诉讼过程中因鉴定、勘验、翻译、评估等发生的费用应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，由承担举证责任方承担，即由受害人直接支付...

·交通肇事罪的认定与处理规定是什么？
      交通肇事罪是非常严重的违法交通法规的行为，是指由于个人的责任造成的严重的道路交通事故，给他人的人身安全以及财产造成极大的损失，甚至危害公共安全和公共财产安全的行为。涉及交通肇事罪的人员应该受到刑事责任的追究，本文我们就带您讨论一下我国交通肇事罪的认定与处理规定是什么。 交通肇事...

·一、交通事故民事赔偿保险公司报吗?
      一、交通事故民事赔偿保险公司报吗?属于意外事故的保险公司肯定是需要报销赔偿的，如果涉及到违法行为则可以不予理赔，交通事故当中赔偿义务人(肇事者、保险公司)给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，...

·哪些情况交强险不予赔偿？
      在我们购新车的时候，一定会为车买交强险，交强险就是机动车交通事故责任强制保险，在出现交通事故是有保险公司对受害者就行赔偿，但不是所有情况下交强险都会进行赔偿，比如驾驶人未取得驾驶资格，驾驶人醉酒等情况造成交通事故的，就不会进行赔偿。 交强险中规定中有以下两种情况垫付与追偿(对于垫...

·从法院移交看守所流程有哪些？
      从法院移交看守所流程有哪些?(一)根据《中华人民共和刑事诉讼法》第二百六十四条，罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交...

·开发商提前交房物业费怎么算
      提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理...

·交五险一金需要开户钱吗
      新公司在办理五险一金的时，如果有银行账户则不需要重新开户，缴纳社保和住房公积金费用时一般是在地税局和住房公积金管理中心通过银行转账办理。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。需填报...

·30万商业车险要交多少
      30万商业车险要交多少钱？一、30万商业车险要交多少钱？ 随着生活水平的提高，很多人都热衷于购买车辆，因为在出行方面是很方便;所以，整体的车辆都是有增加，不管是物流的，还是私家车都是有增加;这样就加速了整个保险行业的发展。 车辆保险一年大概多少钱与车辆价值、车险种类、投保金额有直...