预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·男子凌晨上班遇车祸不算工伤？
      男子凌晨上班遇车祸不算工伤?男子凌晨上班遇车祸不算工伤，根据《工伤保险条例》第十四条第六项的规定，现在人社部门和司法部门对工伤认定一般都倾斜于保护职工的合法利益，职工提前上班，是为了用人单位的利益，与其职务有内在联系，属于履行职务的行为。提前上班途中受到非本人主要责任的交通事故，...

·什么情形下属交通肇事逃逸
      什么情形下属交通肇事逃逸(一)明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;(二)交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的;(三)交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;(四)交通事故当事人虽将伤者...

·房屋交付使用满足什么条件
      购房者与开发商之间签订了商品房购买合同之后，到了约定的交房日期，那么就应该准时进行房屋的交付。而这个时候也是有一定的交房条件的，那么房屋交付使用满足什么条件才行呢？作为购房者了解清楚这方面的内容也是很重要的，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、房屋交付使用满足什么条件 法律规...

·交通事故主次责任赔偿方法是怎样的一般来说
      交通事故主次责任赔偿方法是怎样的一般来说，双方为机动车的话是三七开。机动车与非机动车、行人之间发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由机动车所投保的保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;机动车未参加机动车交通事故责任强制保险的，由机动车一方在相当于相应的强制...

·交通事故全责需要赔偿哪些
      交通事故全责需要赔偿哪些 交通事故对方全责则承担全部赔偿责任，保险公司在限额先行赔偿，不够部分由肇事者承担。可以要求的主要赔偿项目及标准如下： 1、医疗费。根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。 2、误工费。根据受害人的误工时间和收入...

·醉酒驾驶机动车构成是怎么规定的
      醉酒驾驶机动车构成是怎么规定的目前我国刑法当中明确规定，醉酒驾驶机动车属于刑事犯罪案件，行为人肯定需要承担刑事责任。其实我们相信在生活当中，绝大多数人对这一法条都是比较了解的，很多人之所以醉驾，其主观意识还是存在知法犯法，抱着侥幸心理的这样一种心态的。下面我们就为您介绍一下醉酒驾...

·构成交通肇事罪的行为有哪些
      时下，学开车、买小车已成为社会上的一股潮流，许多家庭把拥有一台私家车作为一种时尚。但是随着家庭交通工具的增多，交通肇事也层出不穷。如果在交通运输活动中违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，就会构成犯罪，即交通肇事罪。那具体来说构成交通肇事罪的行为有哪些?现在就让我们来为你解答吧...

·申请撤销仲裁裁决所提交的资料是什么
      申请撤销仲裁裁决所提交的资料是什么(1)撤销仲裁裁决申请书，申请撤销仲裁委员会裁决的，应引用《仲裁法》第五十八条规定的法定情由;申请撤销中国国际仲裁委员会深圳分会裁决的，应引用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定的法定情由;(2)申请人主体资格证明材料、被申请人近期工商登...

·驾驶报废车上路怎么处罚？
      驾驶报废车上路怎么处罚开报废车辆上路被抓会对驾驶员进行200元以上2000元以下罚款，吊销驾驶证，并对报废车辆进行收缴处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定：第十四条 国家实行机动车强制报废制度，根据机动车的安全技术状况和不同用途，规定不同的报废标准。应当报废的机动车必须...

·离婚案件诉讼费谁来交
      离婚案件诉讼费谁来交 1、案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的的利害关系，决定各自应负担的金额。其中如有专为自己利益的诉讼行为所支出的费用，由该当事人负担。其他诉讼费用由人民法院根据具体情况，决定当事人双方...

·破坏交通设施罪的处罚标准是什么
      破坏交通设施罪的处罚标准是什么 一、破坏交通设施罪的处罚标准是什么? 《中华人民共和国刑法》 第一百一十七条 【破坏交通设施罪】破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动，足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，尚未造成严重后果的...