预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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      一、学员考试发生交通事故谁承担责任按照交通法规的明文规定：教练车在训练期间发生事故，除非是学员的故意的行为，都是由教练员负责所有责任，学员不承担任何责任。《道路交通安全法实施条例》第二十条明确规定，在道路上学习机动车驾驶技能应使用教练车，在教练员随车指导下进行，与教学无关人员不得...

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      近年来，随着经济的发展，交通系统的不断完善，汽车的使用率越来越高，由此诞生了一个新生行业：汽车租赁。出于安全的稳定性，在租赁汽车时我们务必要签订汽车租赁合同及汽车租赁合同补充条款。那么，汽车租赁合同补充条款一般包含哪些内容呢。下文我们将为您一一列举。 一、车辆租用期间发生交通事...

·温岭车祸误工倍护怎么算？
      温岭车祸误工倍护怎么算?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关...

·交通事故人伤认责后果怎么确定
      交通事故人伤认责后果怎么确定 发生交通事故有人伤是否是全责需要看交警开具出的事故责任鉴定报告。根据肇事方的责任不同，交强险可以赔付的金额也是有所不同的，如果是全责可以获得的赔偿是：死亡伤残赔偿限额：110,000元人民币;医疗费用赔偿限额：10,000元人民币;财产损失赔偿限额...

·交通肇事罪一般拘役多长时间？
      交通肇事罪一般拘役多长时间?拘役的期限为一个月以上六个月以下。违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒...

·一、交通事故致房屋损坏赔偿标准是什么?
      一、交通事故致房屋损坏赔偿标准是什么?交通事故致房屋损坏赔偿标准是直道路交通事故造成的财产利益的直接减损。通常包括车辆、随身携带财产损失、车载货物损失、现场抢救、善后处理的费用等。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡...

·职工下班发生车祸算不算工伤？
      职工下班发生车祸算不算工伤？ 一、职工下班发生车祸算不算工伤? 可以认定为工伤，我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责...

·车祸索赔的注意问题有哪些
      车祸索赔的注意问题有哪些 一、车祸索赔的注意问题有哪些 1、要依法有据 当事人在索赔前要认真学习有关的法律、法规。目前处理道路交通事故的法律依据是《中华人民共和国民法通则》、国务院1991年9月发布的《道路交通事故处理办法》等。受害方既要据理力争，维护自己的合法权益，又不能...

·交强险与第三者责任险的赔偿范围是什么？
       在如今自驾车越来越多的情况下，发生交通事故的情况也越来越多，为了控制交通事故的发生及减少发生交通事故后车主的赔偿，国家并发布了关于驾车违章的相关法律条例并且我们在购买一辆车的时候需要强制性的进行缴纳交强险，除了缴纳交强险，很多的车主也会为自己的车购买其他的保险，那么在出现交通事...

·一、交通事故驾驶员无力赔偿怎么办?
      一、交通事故驾驶员无力赔偿怎么办?1、交通事故驾驶员无力赔偿的话可以协商分期赔偿，法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、交通事故赔偿是在交通...

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      一、交通事故死亡有没有误工费? 交通事故死亡家属可以索要误工费，一般来说交通事故死亡赔偿主要包括丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损失费、以及其他合理费用。 1、丧葬费：按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。 2、被扶养人生活费：根据扶养人丧...