预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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·交付标的物的方式是如何的
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      一、交通事故六级伤残赔偿多少钱？ 这要根据实际的案件情况才能作出定出最后的金额 1.医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算凭据支付，结案后确需继续治疗的，按治疗必需的费用给付。 2.误工费，当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算; 3....

·一、交通事故大货车误工费需要哪些证据?
      一、交通事故大货车误工费需要哪些证据?误工费是受害人由于人身受到伤害，耽误工作而形成的财产损失。误工损失是一种间接损失，赔偿误工费是对受害人的损害进行法律上的补救。即受害人因受伤不能上班工作而不能获得劳动报酬而形成的损失。赔偿受害人误工损失体现了民法侵权法填补受害人的损失原则。二...

·买了人保车险可以不垫付吗
      人保车险在什么情况下才能够不垫付呢?话不多说，现在就让小编来带大家一起了解一下吧。希望通过小编的讲解，大家能够对这方面的知识有了更加充分的理解。买了人保车险可以不垫付的，我们主要可以采取这些措施。一、如果发生了交通事故，我们要对现场采取一定的保护措施。二、再拨打保险公司的电话或者...

·盗窃摩托车无罪辩护的条件是什么？
      一、盗窃摩托车无罪辩护的条件是什么? (一)被告不具有犯罪主观要件。 犯罪或由故意构成，或由过错构成。以故意为犯罪构成要件的犯罪因被告不具有主观故意而不构成该故意犯罪。以过失为犯罪构成要件的犯罪，因被告不具有过失而不构成该过失罪。既无故意也无过失则不构成任何犯罪。 (二)...

·处理交通事故的技巧都有哪些
      现如今对很多事故的处理其实都讲究一定的方式方法的，这样不经能够比较顺利的处理事故，同时还能达到事半功倍的效果。那对于交通事故而言，您知道处理交通事故的技巧都有哪些吗?我们整理了相关资料，将在下文中进行具体了解。 一、处理交通事故的技巧都有哪些 随着交通运输的不断发达，车辆的日...

·强迫交易罪与故意伤害罪可以同时适用吗？
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