预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·儿童交通事故赔偿标准是什么？
      在儿童意外伤害案件中，交通事故是主要因素之一。当孩子遭遇交通事故时，家长会同肇事方协商赔偿金额，这时对赔偿标准有一定了解非常有必要。只有这样，才能提出合理的赔偿要求，使自身的权益得到维护。那么儿童交通事故赔偿标准是怎么计算的？下面我们简单为您介绍下。 一、儿童交通事故赔偿标准如...

·卖方延期交房可以解除合同吗
      在房地产市场上，有不少的开发商都会依仗自己的强势地位，不依购房合同办事，甚至是常常会出现延期交房的情况。那么，卖方延期交房可以解除合同吗？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、卖方延期交房可以解除合同吗 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的...

·一、学生交通事故误工费赔偿是否合理？
      一、学生交通事故误工费赔偿是否合理？学生交通事故误工费赔偿是不合理的，因为学生通常情况下是没有误工费的，但是需要赔偿其他的费用。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工...

·交通事故报案需要的材料有哪些
      发生交通事故后，很多人的第一反应就是报警，之后向自己投保了车险的保险公司报案。若不及时向保险公司报案的话，那么日后保险公司就有可能以此为借口而拒绝赔偿。那么现实中交通事故报案需要的材料有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、交通事故报案需要的材料有哪些 报案时需要提供...

·交强险中优先赔偿有哪些？
       一、交强险中优先赔偿有哪些？ 交强险中优先赔偿的主要是在事故中直接侵害所造成的损失。 首先，先予执行是指法院在终局判决之前，为解决权利人生活或生产经营的急需，依法裁定义务人预先履行一定数额的金钱或者财物等措施的制度。我国侵权责任法规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当...

·道路交通事故赔偿明细具体是哪些？
      在发生道路交通事故之后，就牵扯到了赔偿问题，国家对具体的道路交通事故赔偿明细有特定的标准。那么道路交通事故赔偿明细是怎样的呢?道路交通事故赔偿明细可以从赔偿项目和赔偿标准两方面结合得出。这里就为您介绍交通事故赔偿项目以及交通事故赔偿标准。 一、交通事故赔偿项目 是指交通事故当...

·五险一金什么时候开始交？
      员工到一个新的公司上班，都会有一个试用期的规定。我们知道，五险一金是公司必须为员工缴纳的保障性福利，有些员工在试用期公司并没有为其缴纳五险一金，那五险一金什么时候开始交?我们将为您进行说明。 一、五险一金什么时候交 1、根据《劳动合同法》规定，试用期包含在劳动合同期限内。既然...

·骑车和驾车的主要区别在于机动车和非机动车。机动车和非机动车只
      骑车和驾车的主要区别在于机动车和非机动车。机动车和非机动车只要是上路的话，都是需要遵守交通规则的。非机动车醉驾的话，说实话更容易出事。不管是骑车还是开车，只要醉驾，交警部门都是要严肃处理的。司机都是要承担相应的刑事责任的。下面我们就为您介绍一下我国海南醉驾骑车是否违法? 一、我国...

·交警扣车误工费需要赔偿吗？
      交警扣车误工费需要赔偿吗 如果交警扣车没有法律依据，属于执法错误，可以申请国家赔偿;如果交警扣车，理由正当，程序正当，手续齐全的，这属于正常的执法行为，行政机关及工作人员无过错，国家不赔偿。至于造成的误工费损失，可以要求赔偿义务人赔偿。 如果受害人以被损车辆正用于货物运输...

·醉驾先交罚金都是缓刑吗？
      醉驾先交罚金都是缓刑吗 不一定，罚金仅仅是附加刑，与主刑没有直接关系，具体情况具体分析才行。 罚金与缓刑无关，罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金作为一种财产刑，是以剥夺犯罪人金钱为内容的，这是罚金与其他刑罚方法显著区别之所在。 罚金，是指法院判处犯罪人...

·交通人伤事故同等责任可以赔多少钱?
      交通人伤事故同等责任可以赔多少钱? 一、交通人伤事故同等责任可以赔多少钱? 没有具体的赔偿多少钱，要看实际的情况。 同等责任赔偿也分情况： 1、如果双方都是机动车，赔偿方式是，双方用各自的交强险赔偿对方，交强险不够赔偿的，超出部分，对方赔偿50%，自己承担50%，如果双方...