无证房拆了有补偿吗

常州律师网 www.cz64.net

  看具体情况来进行判断：其一、无证房如果被认定为合法建筑的，该无证房被拆除之后，应当给予补偿；其二、无证房被认定为违法建筑的，则被拆除后不给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

·预售房抵押有什么陷阱？
      预售房抵押有什么陷阱陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。陷阱二：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土...

·法院拍卖非法集资房产可以么？
      非法集资就是一些金融机构的工作人员或者是一些其他单位，机构，以非法占有为目的的，向社会公众非法的筹集资金的一个行为，是一个违法犯罪的行为。非法集资，严重的损害了社会公众的生命财产权益，严重的损害了社会经济秩序，应该为自己的行为负责任。那么法院拍卖非法集资房产可以吗? 一、法院拍...

·商品房出售条件是怎样的
      商品房出售条件是怎样的根据《商品房销售管理办法》第七条规定，出售商品房现房需要具备以下条件：(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。(3)规划、建设手续合法，持有...

·什么是房屋拆迁？
      什么是房屋拆迁？ 一、什么是房屋拆迁？ 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。 二、拆迁补偿...

·通过中介租房要注意什么
      通过中介租房要注意什么1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。2、尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份证复印件应该留存一份。3、认真看合同每一条款，对比建委网站公布的标准合同，有霸王条款不签约4、要明确违约责任，及押金退还条...

·离婚房屋分割原则有哪些
      在离婚的时候，若夫妻有共同财产的话，则就需要对共同财产做出分割，这其中比较重要的就是关于房产的分割。而在实际分割房产的时候也有一定的分割原则，那么离婚房屋分割原则有哪些呢？我们马上为你做详细解答。 一、离婚房屋分割原则有哪些 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件...

·房屋赠与协议必须是书面合同吗
      房屋赠与协议必须是书面合同吗 一、房屋赠与协议必须是书面合同吗 法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。 但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合...

·20年产权的房子到期怎么办
      20年产权的房子到期怎么办?20年产权的房子到期后是自动续期的，房屋产权是永久产权的，只是土地使用期到期了，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使...

·担保公司房产抵押流程是什么？
      担保公司房产抵押流程是什么？ 在实务中，有人为自己的借条上设定质押以保障自己的财产可以及时要回来，有人会为经营生意无流动资金会将自己的房子抵押，而暂时获取相应的资金。这都是我们常见的一些担保的行使，但方式会有所不同，大多数人对于不动产都习惯于自己将其抵押给银行，也有部分人会将其...

·一、共同财产房产分割协议必须要公证吗?
      一、共同财产房产分割协议必须要公证吗? 答案是法律上不需要，生活中视情况可选择进行公正。 要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。 ...

·我们知道一般房屋其实都是有产权年限的，而这个产权年限都是指的
      我们知道一般房屋其实都是有产权年限的，而这个产权年限都是指的所占用土地的使用年限，对于房子本身来说，只要购买了那么就是一辈子归其所有的。现在也有人在投资商铺，那商铺产权一般是多少年呢?要是你不清楚的话，可以跟随我们一起在下文中进行了解。 一、商铺产权是多少年 1.根据中国城镇国有...