国有出让土地征收如何赔偿

常州律师网 www.cz64.net

  按照被征收土地的原用途给予赔偿，一般包括土地补偿费和安置补助费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

·一亩园征地补偿标准是怎样的？
      一亩园征地补偿标准是怎样的？ 有人可能会对一亩园征地补偿标准是怎样的产生疑问，尤其是土地数比较多的朋友，了解这个问题也能更好地维护自己的权益。当然随着征地的进程，国家也是出台了相应法律的。接下来就由我们结合相关的法律，对一亩园征地补偿标准这个问题做出详细的解释。 一、一亩地征...

·土地使用证什么时间办，办理流程是什么？
      土地使用证什么时间办，办理流程是什么？我国实行土地集体所有，人民对土地并没有所有权，但可以依法获得土地的使用权，并在获得使用权的同时会发放土地使用证表示对土地的使用权限，那么土地使用证什么时间办，办理流程是什么呢，我们通过下文来了解一下。 一、土地使用证什么时间办 材料齐全，经地...

·50年土地使用年限住宅到期怎么办？
      50年土地使用年限住宅到期怎么办？ 一、50年土地使用年限住宅到期怎么办? 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理...

·土地使用证办理条件包括哪些？
      土地使用证办理条件包括哪些？ 我国的土地是归国家所有的，但公民可以获得土地的使用权，只要缴纳一定的费用即可。土地使用权可以以出让的方式取得，也可以以划拨的方式取得，无论是以何种方式取得的土地使用权，使用权人都应到相关部门办理土地使用证。那土地使用证办理条件包括哪些?我们来了解一...

·怎样变更公司注册地址,办理程序是怎样的
      怎样变更公司注册地址,办理程序是怎样的 随着我国经济的发展与市场的逐步开放，我们的公司规模在好的经济环境下也越来越大，公司发张扩张的过程中，难免会面临更换注册场所的问题。那么，怎样变更公司注册地址呢?我们将在本篇文章中做阐述。 一、办理程序 1、申请营业执照变更(迁入地工商...

·2023征地补偿怎样计算，计算公式是如何的？
      2023征地补偿怎样计算，计算公式是如何的？ 2018征地补偿怎样计算，计算公式是如何的？ 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自...

·买房子是现在很多年轻人比较关注的问题，特别是在异地买房在经济
      买房子是现在很多年轻人比较关注的问题，特别是在异地买房在经济上会承受很大的压力，还会受到一些法律规定的阻碍，因为很多地方的房子如果不是本地人买房子需要符合条件才能进行购房，上海作为一线城市购房要求比较严格，那外地人上海买房子条件是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、上海外...

·辽宁省征地补偿条例的内容包括什么？
      辽宁省征地补偿条例的内容包括什么？ 您都知道的是，各个省份的征地补偿条例都是不一样的，也正是因为这样，老百姓对于征地补偿条例的内容并不熟知。但是另一方面，征地补偿却又涉及老百姓的最大利益。因此，辽宁省征地补偿条例的内容包括哪些?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 ...

·最新云南省临沧市镇康县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省临沧市镇康县征地统一年产值补偿标准　　云南省临沧市镇康县土地共有三类： 　　一类区片范围：南伞镇，平均补偿标准：24793元/亩。 　　二类区片范围：凤尾镇、勐捧镇、勐堆乡、军赛乡，平均补偿标准：20754元/亩。 　　三类区片范围：忙丙乡、木场乡，平均补偿标准：18...

·最新上海市静安区征地补偿标准
      最新上海市静安区征地补偿标准　　上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准（2021）》的通知，各区人民请遵照执行。专业拆迁律师将上海市静安区最新征地补偿标准分享给您：　　上海市静安区土地共有一类：　　一类区片范围：彭浦镇，区片补偿标准：65600元/亩。　　以上补偿...

·天然气管道征地补偿标准是什么
      天然气管道征地补偿标准是什么征地的现象在当前社会非常常见，为了保证城镇的发展总是会需要土地来更替使用，征用的土地拥有人是可以得到相关补偿的，而且一般来说补偿的金额是不会低于土地的原有价值。天然气管道征地的情况是非常常见的，那天然气管道征地补偿标准是什么呢？天然气管道征地补偿标准1...