养牛场房被征收赔偿标准是什么

常州律师网 www.cz64.net

  征收的土地补偿费，为该养牛场被征收前年产值的五倍计算。养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

·婚前房产协议书有效吗
      有的夫妻为了婚后避免发生房产纠纷，就会在婚前签订一份婚前房产协议，但是很多夫妻都担心这份房产协议是否有效，那么婚前房产协议书有效吗?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、婚前房产协议书有效吗 1、只要内容不违法，对你们两人是有效的，但是还有个前提条件，...

·现在离婚争议很大的问题就是对于房产的问题该如何分配呢
      现在离婚争议很大的问题就是对于房产的问题该如何分配呢，因为现在的市场原因导致房产不动产价值很高，所以很多夫妻在离婚之前并不能有一个双方都满意的分配方式。根据我国的《婚姻法》有关规定，对于夫妻财产房子的分配问题需要分情况进行分配。第一种，房子属于夫妻共同财产的。这种情况下，法律是尊...

·根据我国法律的规定协议离婚房产公证吗？
      根据我国法律的规定协议离婚房产公证吗？在我们的实际生活中协议离婚的案件十分常见，通常情况下协议离婚的都是双方当事人对离婚财产分割没有什么太大的争执，因此很多人都想知道协议离婚之后的房产需要进行公证吗，也就是说根据我国法律的规定协议离婚房产公证吗?那么，接下来我们将为您详细的介绍一...

·卖出住房
      卖出住房 你应缴这些税费 对于将手头房子出售的重庆人，在卖房子的过程中，可能会涉及个人所税税、增值税、城市维护建设费、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税。不同情况的计税标准及税率不同。 个人所得税的缴纳要分3种情况： 第1种情况：能够提供房屋原值，或税务机关能够...

·一、买卖不破租赁适用于执行房产吗?
      一、买卖不破租赁适用于执行房产吗? 买卖不破租赁不适用于执行房产，从我国法院将采用封条查封等方式转为只是到房产登记机关冻结房屋转让过户可以看出，我国的法律是倾向于对承租人的利益保护。 最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第119条第2款规定：“私有房屋在租赁...

·门面房订了五年合同房东毁约如何起诉
      门面房订了五年合同房东毁约如何起诉 一、门面房订了五年合同房东毁约如何起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后1...

·商品房入住证明的范文内容是怎样规定？
      商品房入住证明的范文内容是怎样规定？很多年轻的夫妻都会在结婚之前购买一套商品房，这样在结婚之后就可以有一个安稳的居所。在我们的现实生活中，有些场合需要一份商品房入住证明，因此很多人都想要了解一下商品房入住证明的范文内容是怎样规定？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 ...

·出租房屋要注意的问题有哪些？
      现实中，不管是买卖房屋还是租赁房屋，此时其实都是有一些需要当事人注意的地方，而我们一般称之为需要注意的问题。要是不引起重视的话，那很有可能会因此给当事人的利益造成不必要的损害。那实践中出租房屋要注意的问题有哪些？我们马上为你做详细解答。 (一)为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当...

·租房不是房主会有纠纷吗？
      租房不是房主会有纠纷吗?可能存在纠纷和矛盾，可以向当地的居委会进行调解，也可以直接起诉处理，市、县人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，根据《城市房屋租赁管理办法》第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理...

·房产评估公司根据我国法律的规定如何选择?
      房产评估公司根据我国法律的规定如何选择? 发布通知 房屋拆迁项目确定以后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息，将拆迁项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布，报名时限不得少于3日。 估价申请 拆迁评估机构收到信息后，根据自身评估资质所能承担的业务...

·不可以租赁的房屋都有哪些
      租房在一定程度上与买房是差不多的，此时法律中也是规定了一些房屋是不能进行租赁的，而要是不小心租赁到这类房屋的话，那么承租人的利益就有遭受损害的风险。那究竟法律中规定不可以租赁的房屋都有哪些呢？我们马上为你分析解答。 一、不可以租赁的房屋都有哪些 1、未经综合验收、新建的房屋...