个人房产抵押贷款期限有多久

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  房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。《担保法》第五十二条 抵押权消灭的从属性抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。第五十三条 抵押权实现的条件和方式债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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·按揭购房需要什么手续？
      按揭购房需要什么手续？ 一、按揭购房需要什么手续? 1、按揭住房首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要...

·房屋租赁合同因出租人违约,赔偿损失范围是什么？
      在租赁合同中，房屋的出租人因为多种原因可能会违反合同的约定。这个时候就需要房屋的出租人对承租人进行一定的补偿。下面的我们就为您总结归纳一下房屋租赁合同因出租人违约,赔偿损失范围的有关问题，希望可以对您了解房屋租赁合同因出租人违约,赔偿损失范围的有关事情有所帮助。 一、房屋租赁合...

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      商品房销售管理办法司法解释？ 商品房销售管理办法是为了规划商品房销售行为，保障双方有一个公平规范的交易，使的交易更加公平，为双方的交易创造一个合法公平的环境和制度，今天，就来和您一起分享商品房销售管理办法司法解释，为我们带来更多的理解和法律知识。 最高人民法院关于审理商品房买...

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