公司租期合同到期没续签是怎么规定的

常州律师网 www.cz64.net

  公司租期合同到期没续签是怎么规定的一般公司租用的写字楼的租金是非常高的，公司租赁合同相比于普通的房屋租赁合同应该更严格一些。因为可想而知，针对公司的租赁合同产生纠纷的话，肯定会给公司这一方面带来较大的损失。所以公司和房东的租赁合同到期以后，最好还是及时的续签一下。下面我们为您介绍的是，公司租期合同到期没续签是怎么规定的?
一、公司租期合同到期没续签是怎么规定的?
《合同法》第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。
二、相关规定

1、不继续租住需提前向房东说明
近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。在某外资企业工作的小刘在虹口区租的房子七月初到期，由于之前一直没找到合适的新住处，因此直到6月25日左右他才通知房东自己到期后要搬走，没想到这么一来房东不干了。房东说，如果到期不续租，需要提前一个月通知他，这样他好及时对外放租。而小刘现在只提前几天通知，之前也完全没有跟房东表示过要离开的意图。房东认为小刘给他造成了房屋空置的风险，说是要扣除一部分押金。”小刘这样的情况如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明，是不需要承担法律责任的。然而在租赁合同到期前，租客和房东之前确实需要提前沟通好，不管是租客还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。
2、继续租住需续签合同
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。3、任何一方都没有当然的续约权有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒绝，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。虽然理论上，公司租期合同到期没续签但是仍然在继续使用的话，并且房东也没有什么争议，按照不定期的租赁期限来处理。但是租赁合同到期以后不续签存在诸多的风险，比如说房东甚至可以要求公司在一定的时间之内搬出去。这样一来，如果公司在短时间之内找不到合适的地方，肯定还是会有影响的。所以租期到了以后一定要抓紧时间做好各方面的准备。

·汝阳县保安有限公司法人的风险是什么?
      汝阳县保安有限公司法人的风险是什么对于公司法人的设立在我国的民法总则中有着严格的规定，而且法人在工商局登记的时候，各地的工商局其实都是要严格的审核的。只要依法设立公司法人了以后，就具备一定的权利，同时也需要承担自己应尽的责任和义务。下面我们要为您介绍的是汝阳县保安有限公司法人的风...

·变更公司法人流程手续是什么？
      变更公司法人流程手续是什么 我国内地的法人制度才随着市场经济体制刚开始建立，所以当下对于市场优化配置的需求也是日益剧增的，期间企业发展过程中总结出来的一些经验对健全法人制度有着很重要的实践意义。经营的时候，如果因客观原因要变更公司法人，应该要知道变更公司法人流程手续比较繁琐，包...

·公司法人授权书范本怎么写？
      公司法人授权书范本怎么写？ 不论是有限责任公司还是股份有限公司，都要至少要有一个法人代表。公司的法人享有民事权利的同时要承担民事义务，对公司的债务也有责任。公司在定好法人之后要有一个授权书，有了授权书之后才能证明公司法人的身份，公司法人授权书范本怎么写？ 一、公司法人授权书...

·告公司法人代表和执行董事谁承担责任 告公司法人代表和执行董
      告公司法人代表和执行董事谁承担责任 告公司法人代表和执行董事谁承担责任? 1、法定代表人 公司法定代表人是指依照法律或公司章程规定代表公司法人行使职权的负责人，其职责如下： (一)职权 公司法定代表人代表公司利益，按照公司的意志行使公司权利。法定代表人在公司内部负责组织...

·公司财务做假账如何处罚
      情节不严重的，构不成犯罪的：根据《会计法》第四十三条伪造、变造会计凭证、会计帐簿，编制虚假财务会计报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任。有前款行为，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员...

·有限公司法人去世公司是否可以继续经营
      有限公司法人去世公司是否可以继续经营有限公司法人去世公司可以继续经营，企业除非破产，注销，倒闭，法人是不会去世的。去世的是法人代表人，法人代表人去逝了，依法、依企业章程或隶属管理关系变更就是了。二、公司法人去世了应该怎么办?企业法人代表死亡的,需要到工商变更登记首先要去公证处对法...

·疫情期间公司裁员怎么办
      疫情期间公司裁员怎么办 一、疫情期间公司裁员怎么办 可以要求公司支付经济补偿金，经济补偿按你在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资。违法解除劳动合同需要支付经济赔偿金，单位是有权利在一定情况下进行裁员的，但是裁员的条件是受到法律的限制，因此，如果要裁员，单位是要给予一定的...

·企业在疫情期间停薪违法吗
      企业在疫情期间停薪违法吗?疫情期间停薪是违法的，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关...

·股东及出资人信息表怎么写？
      股东及出资人信息表怎么写?股东姓名(有几个股东就填几个)，出资金额(应该是以万元为单位填写)，出资方式(是以货币还是实物还是其他)，占比多少(占整个注册资金的百分比)股东出资是股东的基本义务。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非...

·应该如何使用公司注册资本 一、应该如何使用公司注册资本?
      应该如何使用公司注册资本 一、应该如何使用公司注册资本? 1、公司注册成功后，把钱转入基本户,就可以使用公司的注册资金了。但是资金的使用要有合理的用途，在账面反映要用以公司经营业务。 2、企业注册资本金使用范围包括办理营业执照、用于企业的经营，人员工资，购买设备，原材料，办...

·股东出资在现金流量表中怎么填
      股东出资在现金流量表中怎么填 一、股东出资在现金流量表中怎么填 归还股东投资款的流量主要的用途是用于投资，如果是收回钱的公司，在现金流量表上的“收回投资所收到的现金”那里填。股东出资款项不能经由“股东借款”方式全部抽回，否则会导致公司的资本不足，使得公司无法再基础经营。 二...