公司租期合同到期没续签是怎么规定的

常州律师网 www.cz64.net

  公司租期合同到期没续签是怎么规定的一般公司租用的写字楼的租金是非常高的，公司租赁合同相比于普通的房屋租赁合同应该更严格一些。因为可想而知，针对公司的租赁合同产生纠纷的话，肯定会给公司这一方面带来较大的损失。所以公司和房东的租赁合同到期以后，最好还是及时的续签一下。下面我们为您介绍的是，公司租期合同到期没续签是怎么规定的?
一、公司租期合同到期没续签是怎么规定的?
《合同法》第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。
二、相关规定

1、不继续租住需提前向房东说明
近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。在某外资企业工作的小刘在虹口区租的房子七月初到期，由于之前一直没找到合适的新住处，因此直到6月25日左右他才通知房东自己到期后要搬走，没想到这么一来房东不干了。房东说，如果到期不续租，需要提前一个月通知他，这样他好及时对外放租。而小刘现在只提前几天通知，之前也完全没有跟房东表示过要离开的意图。房东认为小刘给他造成了房屋空置的风险，说是要扣除一部分押金。”小刘这样的情况如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明，是不需要承担法律责任的。然而在租赁合同到期前，租客和房东之前确实需要提前沟通好，不管是租客还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。
2、继续租住需续签合同
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。3、任何一方都没有当然的续约权有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒绝，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。虽然理论上，公司租期合同到期没续签但是仍然在继续使用的话，并且房东也没有什么争议，按照不定期的租赁期限来处理。但是租赁合同到期以后不续签存在诸多的风险，比如说房东甚至可以要求公司在一定的时间之内搬出去。这样一来，如果公司在短时间之内找不到合适的地方，肯定还是会有影响的。所以租期到了以后一定要抓紧时间做好各方面的准备。

·我国上市公司如何再融资？
      我国上市公司如何再融资？公司上市是为了扩大公司的经营规模和资金来源的一种常见的方法，但是有些公司上市后仍然面临着资金不足的问题。因此，即便是已经上市的公司也可以通过一些方法进行再融资，以进一步扩大公司经营规模。但是，具体来说上市公司如何再融资呢?下面我们就为您整理了如下相关方法。...

·公司裁员补偿标准是多少公司裁员补偿标准按照《中华
      公司裁员补偿标准是多少公司裁员补偿标准按照《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖...

·影响企业融资的因素包括哪些？
      影响企业融资的因素包括哪些？ 对于企业来说，资金无疑是支持企业可以持续发展的基础。如果没有资金的支持，再好的经营策略无法实施也只能成为空谈。所以企业为了发展会想办法进行融资。但企业融资是否可以达到应有的效果会受到许多因素的影响，下面我们就来了解一下影响企业融资的因素包括哪些。 ...

·在我国小企业融资有那些特点 目前中国的中小企业，正如雨后春
      在我国小企业融资有那些特点 目前中国的中小企业，正如雨后春笋一般急速发展，中国的中小企业为我国的就业压力和经济发展都提供了不小的作用。但是中小企业在发展的过程当中，因为自身的原因在融资上不像一些大型上市企业那么容易。关于在我国小企业融资有那些特点的问题，我们在下面的资料当中为您...

·公司法人章销毁需要哪些手续
      公司法人章销毁需要哪些手续公司法人章销毁需要哪些手续《印章治安管理办法》第十五条，印章停止使用后，使用单位应当在十日内将印章全部交回上级主管部门或登记管理机关封存;逾期不交的，由上级主管部门或登记管理机关予以收缴。上级主管部门或登记管理机关对交回和收缴的印章要登记造册，并于十日内...

·上市公司法规是怎么规定
      上市公司法规是怎么规定的 公司在决定上市之前肯定前提是有一个长期准备的，国家和国际金融机构对于上市公司的内部管理以及财务状况都有着相应的要求。而且我国现行的法律当中，对于上市公司的规定也是非常的严格的。所以我国制定的上市公司法规对于所有即将准备上市的企业来说，是必须要了解的。 ...

·签订公司投资股权协议应该注意什么？
      签订公司投资股权协议应该注意什么？ 一、签订公司投资股权协议应该注意什么？ 1、要弄清楚公司的详细信息。入股之前对此企业的经营方式、赢利模式、经营管理权、战略战术进行考查，同时，对于企业的净资产、公司负债情况、诉讼等信息，应当聘请律师进行详细的尽职调查。 2、入股方式要搞明...

·大股东可以不进入董事会吗？
      大股东可以不进入董事会吗？ 一、大股东可以不进入董事会吗? 可以不进入董事会，董事会由全体股东或职工民主选举的董事组成，负责执行股东(大)会决议的常设机构。董事会可以视为股份公司的权力机构的执行机构，企业的法定代表。又有时被称作称管理委员会、执行委员会。董事会由两三个及以上的...

·股东决定跨页要盖骑缝章吗？
      股东决定跨页要盖骑缝章吗？ 一、股东决定跨页要盖骑缝章吗? 要的，不需要每一页都盖章，只需要在末页盖章处加盖公章，通常会要求加盖骑缝章(章程整体展开可以将骑缝章还原成原章)，这样可以避免否认或者更换文件内容所带来的争议和纠纷。 普通公章盖章时要求“骑年压月”，但骑缝章要求“...

·导致合伙企业解散的情形有什么
      导致合伙企业解散的情形有什么 一、导致合伙企业解散的情形有什么 合伙企业法第85条规定：合伙企业有下列情形之一的，应当解散： (一)合伙期限届满，合伙人决定不再经营; (二)合伙协议约定的解散事由出现; (三)全体合伙人决定解散; (四)合伙人已不具备法定人数满三十天...

·公司偷税漏税和监事有责任吗？
      公司偷税漏税和监事有责任吗?公司偷税漏税和监事肯定是有责任的，监事作为公司的管理人员应当承担相关法律责任。1.逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下 有期徒刑或者拘役，并处罚金 。2.数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚...