工程质量最低保修期是怎么规定的

常州律师网 www.cz64.net

  工程质量最低保修期是怎么规定的您在生活当中购买的普通商品尚且有最低保修期，更不用说是造价非常高的建筑工程。其实建筑工程和普通的商品都一样，国家规定的也有工程质量的最低保修期。相信您，对于保修期还是可以理解的，只不过不太了解我国关于工程质量最低保修期是怎么规定的?建筑行业的人，对于工程质量最低保修期这都是司空见惯的。
一、工程质量最低保修期是怎么规定的?
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
二、 国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。按照我国建设工程质量管理条例当中的相关规定，工程质量最低保修期其实不同的分项工程质量保修期的年限都不等，除了一些基础设施工程和主体结构工程的使用年限需要符合合理的使用年限以外。屋面的这些防水工程的使用年限，明确规定是五年。甚至为了能够确保工程最低保修期得到保障，工程造价款当中预留的还有一部分的质保金的。

·一、工伤认定户口的规定是怎么样的?
      一、工伤认定户口的规定是怎么样的? 1、《工伤认定办法》规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30 日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。用人单位未在规定的期限内提出工伤认定...

·怎么实现劳动关系如何跨省转移？
      劳动关系的转移就是一种劳动者和用人单位之间如何更换用人单位的一种民事活动，也就是对于双方来说，合同内容基本不变，但是用人单位会更换，那么怎么实现劳动关系如何跨省转移呢，我们为您整理了以下资料，希望可以帮助到您。 一、通常劳动关系怎样异地转移 1、到原参保地社会保险经办机构办理社...

·建筑工程质量检验评定标准修订了什么内容？
      建筑工程质量检验评定标准修订了什么内容？建筑工程质量都应当达到一定质量标准，为了统一全国建筑工程质量的验收标准，国家为此出台了相关的建筑工程质量验收统一标准，简称国标。建筑施工单位必须依据最新版的建筑工程质量标准承建。那么，建筑工程质量检验评定标准修订了什么内容？详情参考下文。2...

·由于工程质量的好坏，涉及到多方的利益，然而影响质量的因素也是
      由于工程质量的好坏，涉及到多方的利益，然而影响质量的因素也是多方面的，故而个质量的责任主体都需要采取措施防范质量问题的出现，否则，在工程由于质量造成人身损害或者财产损害时，责任主体是需要承担相应的责任的，具体来说，建设工程质量责任主体包括哪些内容? 一、建设工程质量责任主体包括哪...

·工伤认定 专用章是什么意思
      生活当中很多特殊的文书，如果没有专用章的话，可以说根本就不具备法律效力。就比如公司法人的专用章，税务局的专用章，还有社保局的专用章等。在某些特定文书上盖上专用章以后，就发生了法律效力。可能在进行工伤认定的时候，有极个别的员工不太清楚，工伤认定 专用章是什么意思? 一、工伤认定 ...

·烟台工伤鉴定费用多少费用鉴定费由谁负责?
      很多人都知道如果在工作的规定时间或者因为工作环境和压力的问题造成的伤害都属于工伤，但是工伤发生之后需要根据有关社会劳动保障部门的工伤鉴定，但是做这个工伤鉴定不是免费就可以去做的，受工伤的劳动者在向鉴定机关申请工伤鉴定之后，需要缴纳一定的鉴定费用，那么烟台工伤鉴定费用多少费用鉴定的...

·一，自己是公务员可以随时辞职吗？
      一，自己是公务员可以随时辞职吗 公务员不可以随时离职。确需要辞职的，需要向任免机关提出申请，任免单位在三十天内决予以审批。特定条件下的公务员，不得辞职。 《公务员法》第八十条　公务员辞去公职，应当向任免机关提出书面申请。任免机关应当自接到申请之日起三十日内予以审批，其中对领导...

·一、怀孕期间可以解除劳动合同吗?
      一、怀孕期间可以解除劳动合同吗? 根据《中华人民共和国妇女权益保障法》的规定，任何单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为由，辞退女职工或者单方解除劳动合同，因此，用人单位在女职工孕期解除劳动合同的行为违反法律强制性规定，属无效行为，无效法律行为从一开始就没有法律效力。但是，如果...

·不同意调岗的员工离职有补偿金吗
      不同意调岗的员工离职有补偿金吗员工不同意调岗可能是因为调岗后的工作环境、考虑到自己的能力或家人等问题，根据法律规定，一般情况下，员工主动辞职是不能获得经济补偿金的，但员工离职是否能够获得经济赔偿金，还需要考虑调岗方案是否合理。1、调岗方案合理，无法得到经济补偿金双方签订的劳动合同...

·工伤在停工留薪期如何确定
      工伤在停工留薪期如何确定停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活...

·工伤认定延长的情形有哪些
      按照我国《工伤认定办法》中的规定，单位申请进行工伤认定的需要在事故发生之后的30日内提出申请，而要是劳动者提出申请的话则可以在事故发生之后的一年内提出。但对于申请工伤认定的期限也是可以延长的，那究竟工伤认定延长的情形有哪些?我们一起在下文中进行了解。 一、工伤认定延长的情形有哪...