假离婚通常情况下是指为了规避限购政策，夫妻双方约定好在离婚后

常州律师网 www.cz64.net

  假离婚通常情况下是指为了规避限购政策，夫妻双方约定好在离婚后，办理好房屋手续后重新复婚的行为。假离婚是违法行为，应追究民事责任。那么，假离婚证办不下房本吗?有什么法律建议?我们认为该做法是违法的，接下来，听听我们的说法：
假离婚证一般是办不下房本的：
1.假离婚属于违法行为
2.假离婚证一旦被查出，会追究其民事责任
假离婚买房的法律建议
一、如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有。
二、当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，专业律师称此种情况下，房产应为双方共同所有。
三、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此上述问题应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。
总之：如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
假离婚证办不下房本吗，假离婚可以办下房本，但假离婚证却不能。首先假离婚是不合法的，假离婚办下的房产证，应按照上面的情形，来断定该房产是否为二人共有。若事后因房产纠纷起诉的，则未登记的一方将承担不利的结果。

·夫妻一方死亡财产分割是怎样的
      夫妻一方死亡财产分割是怎样的 (1)夫妻共同财产分配 夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 (2)夫妻死亡一方遗产分配 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对...

·离婚关于抚养权可以共同抚养吗
      离婚关于抚养权可以共同抚养吗根据婚姻法规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。所以，离婚后孩子共同抚养是可以的。对于孩子抚养问题，法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决如果有两个孩子，不一定会判决一人一个，如果能举证...

·一方出轨男女离婚财产如何分配
       婚姻是人生大事，但对于一些人来说可能因为生活的不检点或者不重视，会导致夫妻感情出现问题，婚姻破裂后就容易遇上离婚的一些财产纠纷，随着感情的破裂，财产的纠纷就很容易出现矛盾，一方出轨男女离婚财产的分配总是容易遇到争执纠纷，那一方出轨男女离婚财产要如何分配才算合理呢？ 对于因一...

·异地诉讼离婚怎么办理？
          一、诉讼法院的管辖
    
    　　1、提起离婚诉讼首先要选择受理诉讼法院地及受理法院，根据我国民事诉讼法的规定，公民提起的离...

·对于姘居多长时间算重婚？
      对于姘居多长时间算重婚？没有这样的规定。未离婚就和其他异性以夫妻名义在一起共同生活就涉嫌重婚犯罪。仅仅姘居不是构成重婚罪的条件同居不等于重婚，同居时间的长短不影响性质。同居不等于重婚。有配偶者与他人同居，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义持续、稳定地共同生活居住。俗称为姘居。重...

·法律规定起诉离婚案件能催吗?
      法律规定起诉离婚案件能催吗? 法律只规定了从立案到判决的时间。 民事案件，一审如果按简易程序审理，从立案起三个月内判决。如果是按普通程序审理，立案起六个月内判决，期间如何安排，比如何时开庭、开几次、何时判决，由法官视案情自行决定。 任何一方当事人有疑问，都可以联系主办...

·上海优秀离婚财产诉讼律师为何受重视？
      师近几年来一直处在繁忙且高收入的状态之下。高资产的上海本土居民在面临离婚财产纠纷时，往往会优先选择更为专业的律师团队。上海离婚率的居高不下在某种程度上为这种现象提供了前提，而离婚财产纠纷中的可变动内容也使得上海优秀离婚财产诉讼律师相较于水品较低的同行而言更有存在意义。今天我们就来...

·一、关于返还社抚养费的请示有必要书写吗?
      一、关于返还社抚养费的请示有必要书写吗? 没有。 就目前的法律规定，任何情况下，社会抚养费都不退还! 1、事实上，超生后，孩子不幸夭折了，于情于理，都应当退还部分社会抚养费! 超生的时候，收了社会抚养费，并及时上缴国库。后来，孩子出现意外，想要返还社会抚养费，于情...

·爷爷奶奶有抚养孙子的义务吗？
      爷爷奶奶有抚养孙子的义务吗?按我国法律规定，在孩子的父母有监护能力且未被撤销监护资格的情况下，祖父母无抚养孙子的义务。如果父母去世或者是没有监护能力的，其所生育的子女祖父母和外祖父母都有一定的义务来承担孙子女的监护责任。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二十七条规定：父母...

·离婚协议中子女抚养权怎么写好？
      离婚协议中子女抚养权怎么写好？ 一、离婚协议中子女抚养权怎么写好？ 1、孩子的抚养权问题; 2、抚养费的数额、抚养费支付方式以及抚养费发生变更的处理办法; 3、探视权的规定; 4、其他约定事项。 二、抚养权的注意事项 1、子女的抚养费包括有： 根据相关法律规定，子...

·离婚涉及财产问题的诉讼费应该由谁来出
      离婚涉及财产问题的诉讼费应该由谁来出 1)民事案件分为财产案件和非财产案件，财产案件是按诉讼请求的金额或价额按比例收取诉讼费的; 2)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部...