新婚姻法 婚后首付父母出资的归属是怎么规定的

常州律师网 www.cz64.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。

一、《民法典》婚后首付父母出资的归属是怎么规定的?

婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。

其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。

总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。

二、夫妻离婚财产如何分割？

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

在我国的《民法典》当中是有规定的，如果说结婚以后由父母支付首付，但是夫妻共同偿还贷款的话，实际上女方对于房子也是有权利要求分割的。只要在日后的生活当中，双方对于房产都是共同承担贷款的，产权都是有女方的一部分的。

·夫妻离婚后孩子抚养权能变更吗？
      近年来，我国的离婚率的比例在不断上升，离婚程序中除了夫妻财产的分割，孩子的抚养权归属也是一个极其重要的问题，夫妻离婚时会对关于孩子的抚养权的归属进行分配，那么，在离婚后孩子的抚养权能变更吗?在什么情况下还能变更呢?下面一一道来： 一、离婚后孩子抚养权能变更吗？形式有哪些？ 1...

·老公有外遇离婚财产怎么分割
      一、老公有外遇离婚财产怎么分割 1、有下列情形之 一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; 2、如果男方有外遇，符合上述两种情况，女方可以要求精神损害赔偿。但是上海市的法院很少会判决在离婚中有精神损害赔偿的，除非是因为有家庭...

·被告不接电话不拿传票怎么离婚？
      被告不接电话不拿传票怎么离婚？被告有准确的地址并通知到了其本人，本人因种种原因不出庭应诉。如果当事人具有完全民事行为能力，出于不愿离婚等目的，接到法院的传票，就是不到法庭出庭应诉。对于这类离婚案件，分两种情形处理：(一)本人确不愿出庭参加诉讼，但以书面的形式向法院陈述意见。依照最...

·婚前财产公证要什么材料
       婚前财产公证可以稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益。实际生活中，我们要办理婚前财产就要提交一些材料。那么，婚前财产公证要什么材料呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、婚前财产公证需要什么资料 婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办...

·女方离婚彩礼怎么处理关于婚姻财产纠纷的处理
      女方离婚彩礼怎么处理关于婚姻财产纠纷的处理，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共回生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双...

·离婚时抚养费从什么时候开始支付？
      夫妻双方如果确因感情破裂需要离婚的，应在离婚时对财产及子女的抚养权归属问题作出处理。我们知道，法院在判决子女的抚养权时遵循的是对孩子的成长有利的原则。为了保障孩子的后续成长，父母在离婚之后，未直接抚养孩子的一方应支付给孩子一定的抚养费。那离婚时抚养费从什么时候开始支付?一起通过以...

·重婚行为的类型有哪些
      重婚行为多数情况下都会构成重婚犯罪，而在定罪之前，需要先了解清楚重婚行为的类型有哪些，然后收集相应的证据，否则的话没有充足的证据证明对方重婚的，此时就要承担不利的后果。接下来，我们就来为你做详细介绍。 一、重婚行为的类型有哪些 重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与...

·当事人双方如果选择协议离婚方式
      当事人双方如果选择协议离婚方式，办理离婚登记手续需要携带的证件有： 1、结婚证; 2、户口薄和居民身份证; 3、离婚协议书; 4、各带两张1寸的近期半身照。 此外，双方当事人因为是协议离婚，婚姻登记机关需要对双方是否自愿离婚进行审查，因此需要离婚双方当事人亲自到场，不能...

·哪些情况才属于重婚2023
      哪些情况才属于重婚重婚应包括以下四种情形：(1)有配偶者与他人结婚;(2)明知他人有配偶而与之结婚;(3)有配偶者与他人以夫妻名义同居生活;(4)明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活。在这四种情形中，后两种情形中的当事人虽然没有履行结婚登记手续，但根据最高人民法院1994年司法...

·起诉抚养费需要律师费收费标准大致如何？
      离婚判决之后，需要承担孩子抚养费的一方应当积极履行判决要求的义务。但有时候，有人就是不履行给付抚养费的义务，这时候，是否可以起诉要求支付抚养费？答案是可以的，而且还可以聘请律师进行代理。那么，起诉抚养费需要律师费收费标准大致如何？下面我们就为您详细介绍。 一、律师收费参考的因素...

·解除同居关系子女抚养费协议是怎样的？
      同居关系在我国还是比较重要的一个关系。这是因为在我们的现实生活中，很多人没有办理结婚等方面的手续就在一起进行同居了，有的时候同居可能会产生一系列的法律问题。有说解除同居关系子女抚养费协议是怎样的?根据我国法律的规定起诉离婚怎样判离婚?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识...