新婚姻法 婚后首付父母出资的归属是怎么规定的

常州律师网 www.cz64.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。

一、《民法典》婚后首付父母出资的归属是怎么规定的?

婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。

其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。

总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。

二、夫妻离婚财产如何分割？

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

在我国的《民法典》当中是有规定的，如果说结婚以后由父母支付首付，但是夫妻共同偿还贷款的话，实际上女方对于房子也是有权利要求分割的。只要在日后的生活当中，双方对于房产都是共同承担贷款的，产权都是有女方的一部分的。

·想离婚怎么起诉离婚，起诉的流程是什么？
      当夫妻中有一方不同意离婚的就需要由当事人到当地人民法院进行起诉，按照规定由法院判决是否准予离婚，这就说明了起诉离婚也不是一定成功的，今天我们整理相关资料来看一下想离婚怎么起诉离婚以及起诉的流程是怎样的，希望对有需要的人有所帮助。 一、提交起诉状和相关证据 提出离婚诉讼请求的...

·在北京如何办理结婚登记
      在北京如何办理结婚登记 一、在北京如何办理结婚登记 1、受理 双方当事人填写《申请结婚登记声明书》(登记机关提供); 婚姻登记员监誓并签名。 2、审查 审查证件、证明材料是否齐全、有效; 询问相关情况。 3、登记 符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证; 不...

·男女离婚了小孩抚养费怎么支付
      对于抚养费的支付问题，不仅仅是要确定具体的数额，还包括了支付的方式、期限等等。而根据法律中的规定小孩的抚养费中主要包括了教育费、生活费和医疗费。而对于支付的方式其实可以由离婚夫妻协商约定，那究竟离婚了小孩抚养费怎么支付呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚了小孩抚养费怎么...

·离婚股权争夺原则有哪些
      出资投资公司的，往往会获得一定的股权，而这部分股权也就可以为所有人带来不少的收益。因此，在夫妻离婚的时候关于公司股权的争夺同样也是比较激烈的。那么在离婚股权争夺的过程中有哪些原则呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 (一)守法原则 《公司法》、《证券法》对股权转让的限制性规定是必...

·起诉离婚时间好久才会做出判决
      起诉离婚的结果有多种，如果是由法官依法作出判决的话，则可能判决夫妻离婚，自然也有可能不予离婚。而法官对离婚案件作出判决也是需要先经过审理才行，这势必就会耽误一定的时间，那通常起诉离婚时间好久才会作出判决呢?我们马上为你做详细解答。 一、起诉离婚时间好久才会作出判决 法院审理期...

·协议变更抚养权的程序是什么？
      协议变更抚养权的程序是什么？ 一、协议变更抚养权的程序是什么? 协议变更子女抚养权不需要任何程序，只要双方同意即可，如果签订书面协议就更好了。 若双方都同意变更扶养权，双方可以签订一个变更协议，表明变更的事实就行了，双方签字就有效了，不用到法院起诉变更。若对方不同意，你认为...

·离婚后探望孩子好吗？
      离婚后探望孩子好吗，婚姻法明确规定，夫妻双方离婚以后，不抚养孩子一方，依法享有探视权，探视方式可以双方协商，探视权应当以孩子的利益为主，如果探视有利于孩子身心健康，可以多次探视，如果孩子明确指出不想探视，探视给孩子造成伤害，应当取消探视权。 父母离婚后，怎么探望对孩子，双方可以...

·北京市登记结婚流程是什么？
      北京市登记结婚流程是什么 一、北京市登记结婚流程是什么 1、受理 双方当事人填写《申请结婚登记声明书》(登记机关提供); 婚姻登记员监誓并签名。 2、审查 审查证件、证明材料是否齐全、有效; 询问相关情况。 3、登记 符合结婚条件的，当场予以登记，发给结婚证; ...

·离婚给小孩抚养费国家标准是多少钱？
      离婚给小孩抚养费国家标准是多少钱父母离婚时，离婚孩子的抚养费标准需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一是子女的实际需要;二是结合抚养地当地的实际生活水平;三是父母双方的给付能力(收入及财产情况)。对于离婚孩子抚养费标准的确定，双方可以根据上述三个原则进行协商，...

·夫妻股权分割有什么原则
      若夫妻一方拥有某家公司的股权，那么在离婚的时候，另一方是可以主张进行分割的。不过此时，只能对属于共同股权的部分进行分割，同时也有一定的分割原则。那么夫妻股权分割有什么原则呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、夫妻股权分割有什么原则 由于夫妻共同股权的分割具有涉及面广，法律...

·离婚协议抚养问题的相关法律规定是怎样的？
      离婚协议抚养问题的相关法律规定是怎样的？ 离婚涉及到一个重大事项就是孩子的问题，在我们的现实生活中，不管是去法院进行起诉离婚还是双方当事人私下协商离婚，都需要对孩子的归属进行一个合理适当的安排，那么离婚协议抚养问题的相关法律规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关...