新婚姻法 婚后首付父母出资的归属是怎么规定的

常州律师网 www.cz64.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。

一、《民法典》婚后首付父母出资的归属是怎么规定的?

婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。

其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。

总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。

二、夫妻离婚财产如何分割？

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

在我国的《民法典》当中是有规定的，如果说结婚以后由父母支付首付，但是夫妻共同偿还贷款的话，实际上女方对于房子也是有权利要求分割的。只要在日后的生活当中，双方对于房产都是共同承担贷款的，产权都是有女方的一部分的。

·协议离婚后悔还能在起诉吗
      我们发现有的夫妻在实际到民政局办理了离婚手续之后却又后悔，认为之前签订的离婚协议书对自己很不公平，那在这样的情况下，要是夫妻中的一方协议离婚后悔的话，此时是否还能向法院提起诉讼呢？接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。一、协议离婚后悔还能在起诉吗从我...

·离婚一方死亡财产如何分配
      离婚一方死亡财产如何分配 《继承法》第五条规定继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《婚姻法》司法解释第十八条规定离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同...

·狱警打人国家赔偿是否可以
      狱警这就是专门针对那些正在服刑当中的人员进行改造的，一般主要就是从事监狱管理的，在监狱当中的一些基本生活和规章制度都要听从狱警的安排的。不过狱警在此期间也要充分尊重罪犯的基本人权，不能因为当事人是属于罪犯所以狱警就可以无故殴打的，而且，狱警打人国家赔偿也是完全可以的。 一、狱...

·一、最新婚姻法婚外情如何分割财产?
      一、最新婚姻法婚外情如何分割财产?最新婚姻法婚外情分割财产的方式是：发生婚外情的，属于违反婚姻法的行为，没有行政处罚规定;婚姻出轨的，属于一方有过错，另一方可以到法院起诉离婚，并要求过错赔偿;实际判决中对非过错方会有一些照顾,非过错方也可以要求过错方给予一定的赔偿。二、新婚姻法有...

·武汉婚姻律师咨询诉讼离婚的一般程序是什么？
      武汉婚姻律师咨询诉讼离婚的一般程序是什么？ 武汉婚姻律师咨询诉讼离婚的一般程序一：起诉 离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。 依据我...

·诉讼离婚需要多长时间
      诉讼离婚需要多长时间 一般而言，法院审理案件应当严格按照民事诉讼法的要求来做：立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告收到之日起15日内提出答辩状;被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。适用普通程序审理时，应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经...

·拘役对子女有什么影响
      拘役对子女有什么影响 一、拘役对子女有什么影响 拘役是指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。根据《刑法》的规定，拘役的期限，为一个月以上六个月以下。拘役的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。 拘役是一种刑罚，是对犯罪分子的处...

·现在抚养费一个月多少钱？
      在有未成年子女的家庭中，一旦夫妻离婚，那此时需要同时对子女的抚养问题做出处理。首先需要确定抚养权，之后才是根据实际情况计算要给付的抚养费数额。于是，有的人在离婚的时候就在咨询我们现在抚养费一个月多少钱，关于这个问题，我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。 一、现在抚养费...

·一、离婚时保护个人财产的方法有哪些?
      一、离婚时保护个人财产的方法有哪些?预防因离婚引起的财产纠纷的最好办法是财产公证。夫妻双方进行财产约定时，不仅要约定婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时，夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。财产...

·离婚后孩子的抚养权归谁,怎么确定孩子的抚养权
      父母离婚后孩子的抚养权归谁?这涉及到孩子的年龄、夫妻双方的经济条件、孩子未来成长教育等许多方面的因素。这个一般是先由父母进行协商，如果无法协商一致的话，再由法官进行判决，下面请跟随我们一起来了解一下。 父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。 ...

·离婚协议书模板财产分割怎么写？
      离婚协议财产分割范本 离婚协议书 双方当事人： 男方: , 年龄： ，民族： ，职业： ，身份证号码： 住址： 。 女方： , 年龄： ，民族： ，职业： ，身份证号码： 住址： 。 经商定，达成以下自愿离婚协议： 1、双方自愿离婚 男方 与女方 于 年 月 日在 人...