新婚姻法 婚后首付父母出资的归属是怎么规定的

常州律师网 www.cz64.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。

一、《民法典》婚后首付父母出资的归属是怎么规定的?

婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻 一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。

其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。

总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。

二、夫妻离婚财产如何分割？

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

在我国的《民法典》当中是有规定的，如果说结婚以后由父母支付首付，但是夫妻共同偿还贷款的话，实际上女方对于房子也是有权利要求分割的。只要在日后的生活当中，双方对于房产都是共同承担贷款的，产权都是有女方的一部分的。

·离婚的方式？
      我国法律规定，解除婚姻关系的法律途径有两条：一是协议离婚，即双方经过协商取得一致意见后，到民政部门办理离婚登记，依法领取离婚证;二是向人民法院提起诉讼，由法院来调解或判决，进而确定婚姻关系是否解除。...

·新婚姻法 婚后女方男方挣钱，女方如何保护自己财产？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。《民法典》婚后女方男方挣钱是什么情况，女方要如何去保护自己的财产？《民法典》下，女方如何在婚姻中保护自己的财产？婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第1063条第（三）...

·浙江抚养费的标准2018具体？
      浙江抚养费的标准2018具体有哪些 《中华人民共和国婚姻法》 第三十七条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时...

·商家哪些行为是欺诈行为
      商家哪些行为是欺诈行为根据《侵害消费者权益行为处罚办法》第五条和第六条规定，欺诈消费者的行为主要有：1、以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者服务;2、采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导;3、以...

·一、婚前取得的股权夫妻共同财产吗?
      一、婚前取得的股权夫妻共同财产吗? 股权不属于夫妻共同财产，但股权所代表的财产利益应属于夫妻共同财产。 根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施） 　　第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 　　(一)工资、奖金、...

·离婚诉讼中恶意转移财产的情形有什么？
      离婚诉讼中恶意转移财产的情形有什么？ 离婚诉讼中恶意转移财产的情形有什么？ (1)转移已有存款; (2)收入不存入夫妻名下的存折; (3)私自出售房屋; (4)私自出售其他夫妻共同财产; (5)私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。 另外，在现实中，还包括离婚一方，恶意...

·女方离婚后想要孩子抚养权怎么办？
      女方离婚后想要孩子抚养权怎么办?可以协商，也可以起诉要求抚养权。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。夫妻离婚，一般也会导致夫...

·根据法律规定离婚了探视孩子怎么办？
      在当代这个社会，离婚的案件在最近一段时间是越来越多，对于大多数的离婚的夫妻双方来说，最不放心的就是孩子的问题，因此都会积极的争取孩子的抚养权，如果没有抚养权的就只能探望孩子了，那么，根据法律规定离婚了探视孩子怎么办？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、离婚男孩...

·无效婚姻的法定情形已消失怎么处理?
      无效婚姻的法定情形已消失怎么处理? 当事人依据民法典第一千零五十一条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。 根据《民法典》第一千零五十一条规定，有下列情形之一的，婚姻无效： (一)重婚的; (二)有禁止结婚的亲属关系的;...

·起诉抚养费代理词应该怎么写？
      夫妻双方办理离婚手续后，一般情况下，女方会获得孩子的抚养权，男方则要按照协议支付抚养费。如果男方拒绝支付，双方协商不成的，女方可以就争取抚养费发起诉讼，要求法院给予公正判决。作为代理律师，要起草一份代理词，那么起诉抚养费代理词应该怎么写？下面我们结合一篇范文具体了解下吧。 起诉抚...

·一、夫妻合伙共有财产分割的诉讼时效是多久?
      一、夫妻合伙共有财产分割的诉讼时效是多久?夫妻合伙共有财产分割的诉讼时效是：离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算;离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议...