不交物业费物业有权停水停电吗

常州律师网 www.cz64.net

  不交物业费物业有权停水停电吗一般物业无权停水停电，根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业服务的内容按照物业服务合同的约定实行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动;一般包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

·一、法院判交通事故赔偿金拿不到怎么办?
      一、法院判交通事故赔偿金拿不到怎么办? 交通事故法院判决赔偿金拿不到的，可以申请强制执行 第一步：申请 发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 对依法设立的仲裁机构的...

·驾校学车时撞到人责任谁承担
      驾校学车时撞到人责任谁承担若要取得机动车驾驶证，则需要按照规定先学车，然后通过考试之后，才能实际取得。在具体学习科目二也就是场地的时候，一般是在驾校提供的场地进行学习，那要是驾校学车时撞到人的话，此时的责任应该谁来承担呢?下面我们就为您详细介绍。驾校学车时撞到人责任谁承担《道路交...

·民办非企业幼儿园需要交税吗
      民办非企业幼儿园是需要交税的。民办非企业幼儿园属于民办非企业性质的教育机构，依据相关法律法规的规定，民办非企业性质的教育机构，在取得应税收入的时候需要缴税。所以，民办非企业幼儿园需要交税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条　企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产...

·福建交通十级伤残赔偿包括什么
      福建交通十级伤残赔偿包括什么一般而言它包括了医疗费、交通费、误工费等。(一)医疗费包括医药费、挂号费、检验费、治疗费(1)医药费是受害人在医院或者其他医疗机构的检查、治疗等所支付的必要费用。一般而言，医疗费是因为侵权行为人的侵权行为而产生的，应当根据侵权行为与损害后果之间的因果关...

·一、交通事故有人伤需要扣驾驶证吗?
      一、交通事故有人伤需要扣驾驶证吗?交通事故造成人员伤亡的情况下，一般只属于民事责任的，可以由保险公司根据保险法的相关规定进行合法的赔付，是不需要扣车和驾驶证的，但如果违反道路交通安全法规的，需要追究刑事责任的，还需要对当事人进行拘留或者司法判决来处理。当事人涉嫌犯罪的，因收集证据...

·离婚案件诉讼费谁来交
      离婚案件诉讼费谁来交 1、案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的的利害关系，决定各自应负担的金额。其中如有专为自己利益的诉讼行为所支出的费用，由该当事人负担。其他诉讼费用由人民法院根据具体情况，决定当事人双方...

·交通事故评残的误工费是根据受害人工资水平吗?
      交通事故评残的误工费是根据受害人工资水平吗? 这个误工费的赔偿标准是根据受害人的工资水平为标准进行赔付的。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 　　误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 　　受害人有固...

·汽车买卖合同签约流程是怎样进行的？
      汽车买卖合同签约流程是怎样进行的？您都知道是在我国进行汽车的买卖需要签订一份汽车买卖合同，但是实际上关于汽车买卖合同签订流程是比较复杂也是比较专业的，因此大多少清楚的了解一下汽车买卖合同签约流程是怎样进行的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、汽车买卖合同签约流...

·2023醉酒驾车出事故全责吗
       一、醉酒驾车出事故全责吗 酒驾虽然是违法驾驶，但酒驾发生交通事故不一定要负全责的。发生交通事故时，交警根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来确定当事人的责任。因此，酒驾发生交通事故不一定需要负全责，而是根据事故各方实际的情况来确定责任的。 我...

·处理交通事故扣分吗？有哪些内容
      对于经常开车的朋友来说，不管是新手还是老手，都难免会发生过交通事故。一般交通事故就伴随着交通违章，那么处理交通事故扣分吗？扣分的标准是什么呢？下面整理了相关资料，就这些您比较关切的问题，下面我们将带来相关内容。 一、发生交通事故后扣分吗？ 发生交通事故后是否扣分要根据驾驶人在...

·开车玩手机的处罚是什么
      开车玩手机的处罚是什么开车玩手机属于违法行为。开车玩手机已经违法，会进行相应的警告并且处两百元以下的罚款，在道路交通安全法中规定了在驾驶过程当中驾驶员的行为规范，如果违反了法律规定的则会处对应的处罚，避免引发交通事故。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机动...