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姜律师
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近几年，无论是城市还是农村，离婚率都有很大的增加。我们知道，夫妻双方如果选择离婚，应该对财产的分割作也协商，实践中财产分割很容易引起夫妻双方的矛盾，而农村地区相对于城市来说，由于宅基地等性质的不同，财产分割更为复杂。那?法院对农村夫妻离婚财产案件如何处理?一起通过以下文章来了解一下吧。
一、法院对农村夫妻离婚财产案件如何处理?
夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属个人专用的物品，一般归个人所有。具体地说：1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。6、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
二、共同财产所包括的范围
夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。一般情况下包括：1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;2、一方或双方继承、受赠的财产;3、一方或双方由知识产权取得的经济利益;4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;5、一方或双方取得的债权;6、一方或双方的其他合法所得。对于财产的分割一般会根据平均分配的原则作出处理，但农村地区的财产较为复杂，它包括家庭养殖的禽畜、种植的苗木等等，另外农村房屋的分割也十分复杂，因此法院在审理此类案件时，会根据夫妻的具体情况作出财产分割的处理。
