食堂承包合同纠纷应如何避免？

常州律师网 www.cz64.net

  食堂承包合同纠纷应如何避免？许多企事业单位为了体现组织人文关怀，解决干部职工吃饭难的问题，在单位内部设立了食堂或餐厅，定时为职工提供餐食，随着国家相关规定出台和内部管理需要，近些年食堂外包的方式越来越普及，但同时食堂外包后也出现了一些问题，那么，如何才能避免食堂承包合同纠纷呢?
一、相关案例
近期南通某工厂由于企业要更换原餐饮服务商，在合同终止问题上产生了纠纷，导致工厂员工4000名的吃饭问题成了一个大难题。此事件的具体情况为，双方承包经营合同实行一年一签，近期该工厂想更换食堂服务商，因此终止与该食堂承包公司的合同，并且通过竞标形式确定了新的餐饮公司来承包经营工厂员工食堂，并且公司此前书面已经告知了原来的餐饮公司，并要求对方办理饭堂移交手续。但是对方接到通知后，对于终止合同显得不太满意。以补偿食堂员工遣散费、设备及维护费为由，索要补偿款294.8万元。因此此事造成了双方的纠纷，并且电话沟通无果后，召开三次会议，派人协调无果，工厂主管部门找街道成立了协调领导小组积极应对，最终达成一致意见。
二、经验教训
通过此事，可以借鉴一些经验教训，作为企业在找食堂承包公司的时候一定要考虑到食堂承包公司的信誉问题，合同方面一定在签订前一定要谈好。签订前需要对食堂承包公司进行深入了解：1、食堂承包公司是不是经营成熟、稳定和品种齐全，由于任何企业的运营都需要赢利来保持，那么承包方赢利从哪里来呢，是克扣工厂职工还是赚取物料中间商批发的差价呢?2、食堂承包公司是不是具有成功的食堂管理模式，是不是具有成功的餐食操作模式，是要进行真实、实质性的调查，因而需要食堂承包公司说明及提供工作模式，并实地考察其宣讲推介的真实性。3、有必要实地考察食堂承包公司的投资规模，审慎评价食堂承包公司的经济实力，查看所承揽的食堂对照其宣扬材料是不是相符。综上所述，关于食堂承包合同纠纷的问题，要想彻底解决主要还是在准入上多下功夫，做好事前的调查考察，对承包方的经营历程和现状，盈利模式是否正常合理，管理和操作模式是否科学有效，以及承包方的整体实力和成功案例，经过全面调查后，综合考虑权衡最终确定承包方。

·附条件的赠与合同的撤销条件有哪些
      附条件的赠与合同的撤销条件有哪些 一、附条件的赠与合同 附义务的赠与合同又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。由于赠与合同是单务、实践性合同同时又有部分属于诺成性合同，附义务赠与合同与一般赠与合同...

·承包经营合同签订流程是什么?
      承包经营合同签订流程是什么？ 在国家经济体制改革中，一些组织和个人会承包经营国家或集体所有的财产，从中盈利。我们最常见的有农村承包经营土地合同。如果要签订一份承包经营合同，那么，承包经营合同签订流程是什么?下面就让我们为您整理了相关内容。 一、承包经营合同内容 承包合同中必...

·一、恶意使用买卖不破租赁制度合同是否有效?
      一、恶意使用买卖不破租赁制度合同是否有效? 恶意使用买卖不破租赁制度合同是无效的，《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目...

·法律规定合同的形式有哪些
      我国现行法对合同形式的态度，主要体现在《民法总则》第135条的规定中，《合同法》继承并完善了它，在第10条规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”(一)口头形式口头形...

·买卖合同违约金比例
      买卖合同违约金比例一、什么情况违约要支付违约金 签订合同双方中有一方有违约行为，要有主观上的过错，要有实际损失事实，并且这种实际损失超过了违约金数额，要有违约行为与实际损失的事实之间的因果关系。满足上述条件的违约就要支付违约金。 二、违约金比例是多少 如果当事人在合同中只对违约金...

·订立合同过程中什么是意向合同？
      订立合同过程中什么是意向合同?意向合同，任务委托方和承包单位事先约定的书面协议。承包单位据此即可开始制造供应品或准备提供服务。当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行，并且不可能有足够的时间协商一个确定的合同来满足提出的需要时，即可采用这种合同。写作意向...

·一、国企合同到期不续签是否需要补偿?
      一、国企合同到期不续签是否需要补偿?用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资;劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。《劳动合同法》第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确...

·合同法规定代位权的行使是什么
      合同法规定代位权的行使是什么 一、代位权 代位权制度是由法国《民法典》在立法中最先确立的。我国《合同法》第73条规定:"因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债...

·合同行为效力种类及内容是怎么规定的
      合同行为效力种类及内容是怎么规定的 一、合同行为效力种类及内容是怎么规定的? (一)有效合同，主要应具有以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或者社会公共利益。 (二)无效合同，合同无效的原因包括： (1)一方以欺诈、胁迫...

·技术保密合同必要性是什么?
      技术保密合同必要性是什么在社会生活当中的有一些特殊岗位，在进入单位以后就会要求其签订技术保密合同。在日后如果将相关的专业技术泄露出去的话，这都是要承担必要的法律责任的。显然，关于技术保密这是每个人都知道的，但是技术保密绝对不能够仅仅依靠口头上的约定。下面我们为您介绍的就是技术保密...

·粮油副食品购销合同范本的内容
      粮油副食品购销合同范本的内容 粮油副食品购销合同范本 甲方： 乙方： 经甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。 一、合作内容 乙方向甲方洞泾厂区、九亭厂区的职工食堂提供大米、食用油、食用盐、味精等食堂用材。 二、 合作期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止...