在农村办土地使用证还需要邻居签字吗？

常州律师网 www.cz64.net

  在农村办土地使用证还需要邻居签字吗？在日常生活中，农村的宅基地的使用者都会去办理土地使用证，土地使用证可以在一定程度上确定所有者的土地使用权，是非常重要的。那么在农村办土地使用证还需要邻居签字才生效吗？很多人可能都不太清楚，我们接下来就为您介绍一下。2008年颁布的《农村宅基地确权登记发证流程》第二项有明确规定相邻地使用者签字条款：1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。6、颁发土地证通过上文所诉，我们可以知道在农村办土地使用证还需要邻居画界并签字确认才能生效。办理土地使用证需要先申报然后权属调查接下来会审核与公告，当公告期满审批通过之后就可以登记注册然后办法土地证了。如果需要办理土地使用证的话，一定要了解清楚当地办理流程。

·土地使用权房产税如何计算?
      现在不少企业除了日常经营外，还涉及到房地产投资领域，其名下可能有众多房地产。这种房产属于企业的固定资产，依附在房产上面的土地使用权也是企业的无形资产，可以用来抵押。企业作为产权人，应该履行纳税义务。那么，土地使用权房产税如何计算?下面我们来看看我们给出的这篇文章。 一、土地使用权...

·出租土地使用权按租赁业的规定是怎么样的？
      出租土地使用权按租赁业的规定是怎么样的？ 土地使用权的获得有两种方式，一种是国家出让土地，人们就依法可以获得土地使用权，还有一种就是划拨获得土地，一般出现在房地产开发商中，这两种方式获得的土地使用权都是可以依法进行租赁的，可以是国家租赁给别人，也可以是个人租赁。 一、出租土地...

·提到房子好像永远都有说不完的话题，在各地商品房的价格与日俱增
      提到房子好像永远都有说不完的话题，在各地商品房的价格与日俱增的同时，也提供了一些其他的比较新颖的，为了解决人们住房问题的产业链，就类似于房中房。现在很多年轻人又将房中房称之为所谓的太空舱，但第一次听到房中房的人，想必都非常疑惑，在我国房中房到底是什么意思？下面我们就为您详细介绍。...

·土地使用证到期过户吗可以吗？
       我们您都知道我们如果有土地使用权的话一般都是会有土地使用证的，土地使用证在所有的情况都是有期限的，所有说肯定会有到期的情况。土地使用权是可以进行转让的，但是转让方面的事情我们也需要注意。那么土地使用证到期可以转让过户吗？ 可以过户。请持原土地使用证、房地产转让协议书和本人身...

·土地纠纷找律师需要花多少钱？
      土地纠纷找律师需要花多少钱？ 一、代理民事诉讼案件 (一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限; (二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费： 诉讼标的额收费比例 1万元以下(含1万元)500元—1500元/件...

·公司运营地与注册地址不一样有什么后果
      公司运营地与注册地址不一样有什么后果一、公司运营地与注册地址不一样有什么后果1、经营地与注册地不一致，当然属于工商局的核查范围。不知道你的执照是什么性质，如果是有限公司，你应该在实际经营地址变更之日起一个月以内办理变更手续，如果注册地工商局发现后，通知办理变更登记你不变的话，就应...

·全国各地对于拆迁中的公摊面积是如何规定的？
      一、全国各地对于拆迁中的公摊面积是如何规定的?　　对于公摊面积是否应当补偿，国家法律没有详细的规定，但大家可以参照以下原则性的规定来具体判断。　　《物权法》第四十二条规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被...

·深圳土地使用权到期了怎么办？
      深圳土地使用权到期了怎么办？我国的土地是归属于国家或者具体经济组织所有的，故而即使公民依据合法的方式取得土地的使用权，也是不能长久的使用的，有时间的限制。对于此种情形，各地相关国家部门根据实际情况，对土地使用权到期的处理情况进行了规定，且各地的规定是有差异的，今天我们给您带来的是...

·我国农村能办土地使用权吗
      我国农村能办土地使用权吗 我国对于农村土地的管理也是一步一步的逐渐完善起来的，在农村的土地使用的确权工作已经逐步落实到位了以后，其实现在各地对于农村的土地早就已经开展了针对农村土地流转的相关工作。可是仍然有一部分人却比较疑惑的问题是，我国农村能办土地使用权吗?其实也就是对所谓的...

·新征地补偿标准政策是怎样的？
      新征地补偿标准政策是怎样的?新征地补偿标准政策是需要对土地征收的安置和清苗以及其他的辅助物进行补偿。1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区...

·征地补偿款在离婚后的分割规定是什么？
      征地补偿款在离婚后的分割规定是什么?征地补偿款在离婚后的分割规定是属于个人财产，不应当将其纳入到合作共同财产来进行平均分配。土地补偿款的取得具有人身专属性，不具有该集体经济组织资格的人，不应享有土地补偿款的分配，认定夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产属于其个人财产的前提条件——...