农田征地补偿标准是怎样进行规定的？

常州律师网 www.cz64.net

  农田征地补偿标准是怎样进行规定的？

在现代这个社会，征地都是需要国家进行补偿的，这是因为国家因为一些原因进行征收土地，在一定程度上给人们的利益造成了损害，这样是需要给与相关补偿的，在我们的现实生活中，很多人想要知道农田征地补偿标准是怎样进行规定的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。

一、概况

为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

二、征地补偿

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。

(四)房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)征占林木补偿标准

1、林木补偿标准

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿6000元；

4—13年平均每亩补偿12000—36000元；

14—20年平均每亩补偿60000-80000元；

21年以上平均每亩补偿32000元。

⑵柞树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元；

4—20年平均每亩补偿18000—30000元；

21—50年平均每亩补偿44000—60000元；

51年以上平均每亩补偿24000元。

⑶红松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元；

4—20年平均每亩补偿20000—31000元；

21—40年平均每亩补偿56000—62000元；

41—70年平均每亩补偿168000元；

71年以上平均每亩补偿126000元。

⑷落叶松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿150000元；

4—20年平均每亩补偿180000—250000元；

21—50年平均每亩补偿60000—130000元；

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元；

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元；

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；

未成林每亩86600元；

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；

疏林地、灌木林地每亩50000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

(六)果树补偿标准

1、苹果树

培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元；

初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元；

盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元；

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树

培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元；

初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元；

盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元；

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元；

初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元；

盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元；

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树

培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元；

初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元；

盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元；

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树

培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元；

初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元；

盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元；

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6杏树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元；

初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元；

盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元；

初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元；

盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8杂果树

培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元；

初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元；

盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元；

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

首先我们需要告诉您的是每个地方关于征地补偿的标准各有不同，所有没有统一的标准，其次，农田征地补偿，是需要区分旱田还是菜田的，这是不一样的补偿标准。最后我们还需要提醒您可以在当地找一个靠谱的律所咨询。

·征地补偿申请个人能拿多少？
      社会在发展，科技在进步，国家很多地方都在征地，自然也有了征地补偿。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿申请个人能拿多少，是每个人关注的重点，按用途来划分补偿，水田、菜地、鱼池，按标准的六至十倍...

·土地承包经营权被征用的赔偿标准是怎样的？
      土地承包经营权被征用的赔偿标准是怎样的？ 一、土地承包经营权被征用的赔偿标准 由于土地承包经营权的价值是土地所有权价值的一部分，土地承包经营权的征地补偿标准应当与土地所有权遵循同样的原则，以实现对所有权人和用益物权人的公平保护。目前，我国集体土地所有权补偿采用区片综合价或者年...

·土地使用权贷款程序是什么？
      土地使用权贷款程序是什么？ 房价年年攀新高，有很多人为了买房都去选择走贷款的途径，银行之所以愿意贷款给我们是因为我们要相应的去做抵押或者是担保，我们知道抵押物既可以是实物也可以是自己的一项权利，当我们选择走土地使用权贷款的时候必须严格的按照法定程序去操作，在办理齐全相应的手续之...

·征地补偿标准争议如何解决
      征地补偿标准争议如何解决1、可以申请协调、裁决在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。 《土地管理法实施条例》第25条规定，“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。《征用土地公告办法》...

·公司的注册地址是股东的房子可以吗
      公司的注册地址是股东的房子可以吗？ 一、公司的注册地址是股东的房子可以吗？ 1、可以使用股东的房产作为公司的营业地址。 2、公司要与股东签订房屋有偿或无偿使用协议，协议中写明水电费、物业费等由谁承担。如果费用由公司承担，那么就可以在公司报销入账。 3、租赁房屋，还会涉及房产税缴...

·威海市城铁征地补偿标准
      威海市城铁征地补偿标准 威海市城铁征地补偿标准 序号 名称 类别、规格 补偿标准 备注 一、房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡ 1、表中面积系指建筑面积。 2、旧料归原主。 3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。 乱石基、砖...

·出嫁女继承娘家宅基地的行为是否合法
      出嫁女继承娘家宅基地的行为是否合法?出嫁女继承娘家宅基地的行为是是不合法的，因为宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。继承...

·合法的土地征收流程有哪些
      程序：1.告知征地情况；2.确认征地调查结果；3.组织征地听证；4.征收土地公告；5.征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；6.报批征地补偿方案；7.批准征地补偿方案；8.土地补偿登记；9.实施补...

·泉州征地补偿标准最新规定是怎样的?
      泉州征地补偿标准最新规定是怎样的?土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青...

·湖南征收土地补偿标准的主要内容是什么样的？
      湖南征收土地补偿标准的主要内容是什么样的？ 征地补偿标准一直是您都比较关心的问题，但是国家并没有一个比较统一的征地补偿的标准，所以说每一个省市都有其自己的征地补偿的标准，而湖南省也同样的如此，而征地补偿标准是需要根据社会生活水平而做调整的，那么湖南征收土地补偿标准的主要内容是什...

·山东省征地补偿地价是怎样规定的？
      山东省征地补偿地价是怎样规定的？国家在为了公共利益的需要而征用农民或者城市居民的土地时，需要给予被征地适额的补偿。由于我国各个省市的经济发展水平不同，各地的低价存在着差异，因此，不同地区的公民因土地被征用所能获得的补偿金额是不同的。今天，我们给您带来的是山东省征地补偿地价的相关信...