新《婚姻法》加名有用吗？

常州律师网 www.cz64.net

  新《婚姻法》加名有用吗？婚姻是每个人的人生大事，现如今，结婚是两个家庭的事情，女方在嫁给男方时，男方是否有房是一个很重要的条件。结婚时，女方可能会要求在房产证上加上自己的名字。但是如若婚前房子是属于男方的个人财产，女方要求在房产证上加上自己的名字有用吗？关于新《婚姻法》加名的相关信息，本文将予以详细介绍。新《婚姻法》加名有用吗？加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。结婚后，房产证上加上女方的名字，这种做法是一种赠与的做法，相当于男方把自己的房子和女方共享了。这一方面体现婚姻将两个人联系在了一起，一方面表现夫妻二人携手面对生活的决心，是一种有效的方式。只要按照相应的流程带好所需材料进行办理就可以了。以上是关于新《婚姻法》加名的简单介绍，想要了解更多信息可以向有关律师咨询。

·女方离婚想要抚养权怎么说
      女方离婚想要抚养权怎么说要收集有利证据证明孩子跟着自己生活更有利于孩子健康成长。可以从以下几个方面考虑：(一)双方基本条件的取证即使夫妻双方的基本条件，如经济条件、教育程度等差异可能会不大，但并不表示就没有差。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的...

·因婚外情离婚的怎么要求赔偿
       婚外情能杀死婚姻。婚姻，离不开婚外情的破坏，因婚外情而离婚的在生活中数不胜数。因婚外情而离婚的可以要求赔偿，那因婚外情离婚的怎么要求赔偿呢？因婚外情离婚要求赔偿的，数额有限，那因婚外情离婚的能要求赔偿多少？详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、因婚外情离婚的怎么要求赔偿...

·一、因无法协商离婚小孩及财产如何处理?
      一、因无法协商离婚小孩及财产如何处理? 法律目前规定的离婚方式只有协议离婚和诉讼离婚，如果夫妻协议离婚不成、离婚达不成协议，那么就只能诉讼离婚;如果达不成离婚协议，又不想诉讼离婚，那么就无法离婚。 除了《婚姻法》第32条规定法院应该判决离婚的情况以外，其它情况下，法院对于第一...

·实践中如何预约离婚？
      预约离婚是近几年才执行的一种离婚的方式，与离婚一样，是需要通过一定的流程才能办理离婚。而且预约离婚有效的降低了我国的离婚率，那么我们在下文就为您简要分析一下如何预约离婚?希望对您有所帮助。 一、如何预约离婚? 1、先去填一张预约离婚申请表，写好日期; 2、在预约日期到了，还...

·夫妻离婚的时候，一方可以向第三者索赔吗?
      婚姻的破裂多半因为一方有婚外情，此时往往是一方在婚姻关系存在期间在外找了小三，这对夫妻之间的感情影响是很大的，因此现实中导致夫妻离婚的情况也比较多。那夫妻离婚的时候，一方可以向第三者索赔吗?详细内容请在下文中进行了解。 一、有婚外情法院一定会判决离婚吗 《中华人民共和国婚姻法...

·抚养费在法律上不存在非婚生子女抚养费
      抚养费在法律上不存在非婚生子女抚养费，因为非婚生子女抚养费与非婚生子女抚养费属于同一类别。“抚养费”包括孩子的生活费，教育费，医疗费等费用。因此，未成年子女成长所需的一切费用都属于抚养费的内容，只承担生活费和学费是错误的。民法典第一千零八十五条还规定，一方抚养子女，另一方负担必要...

·先离婚还是先孩子抚养权？
       一、先离婚还是先孩子抚养权? 离婚主要有2种方式：协议离婚和诉讼离婚。对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。如果双方对子女抚养权没有达成一致意见，也就没有办法协议离婚，那么只能选择诉讼离婚。 在诉讼离婚过程中，二者并没有必然...

·无效婚姻的财产可以分割吗
       很多时候，确认男女之间的婚姻关系无效都是在共同生活了一段时间之后，而此时既然有共同生活的时候，那么肯定在确认婚姻无效的时候，是否可以对财产进行分割呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、无效婚姻的财产可以分割吗 无效婚姻存续期间所得的财产，由当事人协议处理...

·夫妻一方赠与第三者的财产可以要回吗？
      夫妻一方赠与第三者的财产可以要回吗 关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为： (一) 夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 (二) 夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定...

·诉讼离婚协议离婚区别有哪些
      诉讼离婚协议离婚都是我国法定的离婚方式，不过实践中对于不同的离婚夫妻来讲，需要选择恰当的方式来离婚，这样才能比较顺利的达到离婚目的。而诉讼离婚协议离婚之间也有区别，那到底诉讼离婚协议离婚的区别有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、诉讼离婚协议离婚区别有哪些 1、程序的区别。具...

·首先明确，《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止。
      首先明确，《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止。一、婚前买房(夫妻二人名)①、婚前双方共同出资购买方，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有;②、资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定需按份共有或共同共有;③、婚前双方共同出资...