13115062590 18921344401 |
13115062590 18921344401 |
姜律师
朱律师
叶律师
章律师
安置房在我国的社会地位当中是比较特殊的，安置房主要存在于拆迁过程当中，并且随着我国现代化建设的不断加速，像安置房这样的房子肯定也会越来越多。所以，在现实生活当中，很多人在贷款的时候，如果想让自己的房子作为不动产进行抵押，但是房子又属于安置房，那么在我国安置房可以做贷款吗?
一、安置房
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、在我国安置房可以做贷款吗?
安置房贷款条件：
1、本市已摸文定位、结算款已付清的安置房;
2、具有本地身份;
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、贷款单位或个人无银行不良记录;
5、明确提供贷款用途;
6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年
三、安置房贷款流程：
1、咨询申请，业务受理(需填申请表);
2、银行调查审理批准，签受理相关合同;
3、银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日;
4、银行签贷款合同;
5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;
6、银行人员去房管局拿取抵押预告;
7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款;
8、客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取);
9、定期还息，到期还款，合同终止。
在上述资料当中，我们针对在我国安置房可以做贷款吗的问题，为您做出了详细的介绍。其实安置房如果满足一定条件的话，也是可以进行贷款的。不过需要注意的就是，您在用安置房进行贷款的时候，对贷款的相关流程和贷款信息这些重要的问题一定要搞清楚，并且一定要选择比较合理正规的贷款平台，避免引起不必要的纠纷。
