房价高一直是中国工薪阶层面临的巨大问题 ，这也导致许多人选择

常州律师网 www.cz64.net

  房价高一直是中国工薪阶层面临的巨大问题 ，这也导致许多人选择另一种方式，租房，这种方式一方面促进了经济的发展，另一方面也缓解了城市中的中产阶级的窘境，租房产业也因此不断发展，尤其是在发达的大城市中，这种情况更加普遍，租房必然涉及经济利益，比如房租定金的缴纳，那么房租租赁定金能退吗？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保;债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。我们还要区分定金与订金的区别：1、定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。2、订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。根据《合同法》及相关的规定，如果收据上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。现在都讲求一个信用，如果违约的话，要承担相应的责任，并对对方的损失进行赔偿，在房租租赁关系中也是一样，租房者如果不想再租房了，那么房东就要面临没有人租房的风险，对于这种可预知的风险，租房者的定金就是一种违约的惩罚，也是对房东风险的补偿，所以一般情况下。

·二、教师签订劳动合同最大年龄限制是多少
      二、教师签订劳动合同最大年龄限制是多少 退休前都可以签订劳动合同，到退休年龄劳动合同终止。女职工50岁、男职工60岁到退休年龄。 按劳动合同法规定，年满16周岁，男不超过60，女不超过50(管理岗位不超过55)为劳动适龄年龄。但是之后会慢慢延迟这个时间，在达到退休年龄之后...

·简单员工合同协议书的内容有哪些？
      简单员工合同协议书的内容有哪些？ 一、简单员工合同协议书的内容有哪些? 简单员工合同协议书的内容有：甲乙双方的基本信息、工作内容、工作时间、工作地点、工资支付标准及发放方式、违约责任以及需要说明的其它事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同，以保障双方权利义务，但是劳动合同正...

·公司员工被辞退后多久发工资？
      公司员工被辞退后多久发工资?应当立即发放，被辞退后应该在解除劳动关系时结清工资，最迟不得超过一个月。依据《工资支付暂行条例》第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《劳动合同法》第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的...

·原工资福利待遇不变是基本工资吗？
      在各种各样的工作中，职工难免会因为一些情况受伤或者暂时失去劳动能力，这种情况他们将享有停工留薪的权利，也就是说原工资福利待遇不变，那么原工资福利待遇不变是基本工资吗?要想知道这个问题的答案就得先知道什么是停工留薪，福利工资待遇不变的内容包含哪些? 一、停工留薪 1、定义 停工留薪...

·中午在食堂吃饭摔伤算不算工伤?
      中午在食堂吃饭摔伤算不算工伤?中午在食堂吃饭摔伤算工伤，当事人首先需要进行工伤认定，提出自己的申请主张，然后向工伤认定部门来递交相关的身份证材料等。工伤指的是在工作时间、工作地点、从事工作任务中发生损害而伤亡的情况。如果是在用餐过程中摔倒，则必须指出该餐厅设施或管理上存在何种缺陷...

·法定终止劳动合同的情形有哪些
      劳动合同自签字生效开始，日后就必定会有终止的时候。当然，一般情况下需要满足了法律规定的情形，那么才会导致劳动合同的终止。究竟法定终止劳动合同的情形都有哪些？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。 一、法定终止劳动合同的情形有哪些 法定终止劳动合同的情形如下： (一)合同期限已...

·离退休人员在工作时间内受伤的，是否可以认定工伤？
      可以，根据最高院行政审判庭关于离退休人员与现工作单位之间是否构成劳动关系以及工作时间内受伤是否适用工伤保险条例的问题答复，根据工伤保险条例第二，二十六等有关规定，离退休人员受聘于现工作单位，现工作单位已经为其缴纳了工伤保险条例费，在其受聘期间因工作受到事故伤害的，应当适用工伤保险...

·电气工程质保期是多久
      电气工程质保期是多久 一、电气工程质保期是多久？ 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限...

·搬运工搬走私手机犯法吗
      该行为人构成走私普通货物罪的从犯，是犯法的行为。《刑法》第一百五十三条规定，走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚： （一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三...

·新劳动合同法是怎样的
      为了更好地维护劳动者的权利，防止用人单位钻劳动合同法的漏洞，我国出台了新劳动合同法，该合同法是在旧的劳动合同法的基础上完善出新的规定。共有三十八条条例，下面，由我们带您了解最新劳动合同法的相关条例。 新劳动合同法2017 第一章 总 则 第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国...

·怎样识别暑假工中介诈骗
      假期一到来，各个学校的大学生为了锻炼自己多会选择出门找找工作，而大部分学生都是从网上找可以从事的工作，网上信息有真有假，这就导致了许多大学生上当受骗，付出沉重的代价，怎样识别暑假工中介诈骗呢，今天我们整理了一些资料，希望对您有用。 怎样识别暑假工中介诈 骗呢? 1、不要轻信路边...