房价高一直是中国工薪阶层面临的巨大问题 ，这也导致许多人选择

常州律师网 www.cz64.net

  房价高一直是中国工薪阶层面临的巨大问题 ，这也导致许多人选择另一种方式，租房，这种方式一方面促进了经济的发展，另一方面也缓解了城市中的中产阶级的窘境，租房产业也因此不断发展，尤其是在发达的大城市中，这种情况更加普遍，租房必然涉及经济利益，比如房租定金的缴纳，那么房租租赁定金能退吗？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保;债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金;租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。我们还要区分定金与订金的区别：1、定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。2、订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。根据《合同法》及相关的规定，如果收据上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。现在都讲求一个信用，如果违约的话，要承担相应的责任，并对对方的损失进行赔偿，在房租租赁关系中也是一样，租房者如果不想再租房了，那么房东就要面临没有人租房的风险，对于这种可预知的风险，租房者的定金就是一种违约的惩罚，也是对房东风险的补偿，所以一般情况下。

·社保工伤鉴定时间限制是怎么样的
      一般在工伤鉴定后，职工需要向当地的社保局提出工伤认定的申请，很多人不知道在工伤鉴定后社保工伤鉴定时间限制是怎么样的，为了防止职工错过向社保提出申请的时间造成更多麻烦，我们今天就来看看政策上是怎么规定工伤认定时间的。 政策规定的工伤认定时间 1、工伤认定申请时间：30日内，最长不...

·克扣工资的仲裁时效是怎样的
      现在很多打工者被劳动单位克扣工资的情况越来越多，有些劳动者会选择仲裁渠道解决。那么克扣工资的仲裁时效是怎样的呢?下面的我们将通过以下文章的内容详细的为您介绍一下，希望能够帮到您。 一、克扣工资的仲裁时效是怎样的 劳动争议仲裁的时效有一般和特殊两种。所谓一般的仲裁时效是指“劳动...

·怀孕期间公司需要发工资吗？
      怀孕期间公司需要发工资吗?怀孕期间公司需要发工资，具体情况如下：1、如果是产假，当然是三个月，按底薪算。计件按过去三个月的平均工资算。2、如果是病假，所有月薪工人以月薪为计算基准，所有计件工人则以其过去三个月的平均工资为计算基准。但工人所有之工资不低于最低工资的80%，如果低于此...

·一、北京解除劳动合同社保应该怎么办?
      一、北京解除劳动合同社保应该怎么办? 1、解除劳动关系人员应凭《养老保险关系接续卡》和《失业证》(或解除劳动关系证明)及时到社会保险经办机构办理接续手续，办理社会保险登记，按照有关规定向社会保险经办机构办理申报缴纳手续。 2、与企业解除劳动关系后须跨统筹地区接续基本养老保...

·工伤职工定残前享受哪些待遇
      工伤职工定残前享受哪些待遇 职工被确认为工伤后，在评定伤残等级前享受以下待遇： 医疗费。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的7...

·劳动合同法工龄补偿法的详细规定是什么
      劳动合同法工龄补偿法的详细规定是什么?《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位...

·竣工工程质量必须符合现行的哪些规定？
      工程质量问题不仅事关整个工程建设的验收和投入使用，更关乎城市的建设和居民的人身财产安全。工程质量必须经过相关部门的严格验收才能进行使用，那么竣工工程质量必须符合现行的哪些规定?对工程材质及结构的具体要求是怎样的?下面我们就对这方面的问题给您进行详细解答。 竣工工程质量必须符合现行...

·高速公路征地拆迁工作有什么规定？
      高速公路征地拆迁工作有什么规定？ 一、 高速公路征地拆迁工作面临的问题 目前在高速公路建设方面还没有一套完善的征地实物调查标准，投资方根据自身利益的需要，往往按照自己的方式来要求当地人民政府做好征地拆迁工作，与当地其他征地拆迁工作在一定程度上有很大的区别。 高速公路里程长，征迁...

·一、没有离职证明公司单方面解除劳动合同怎么赔偿?
      一、没有离职证明公司单方面解除劳动合同怎么赔偿?公司单方面解除劳动合同又不开具书面离职证明，用人单位需要举证证明已经按照《劳动合同法》规定向劳动者出具了书面的解除劳动合同证明，如果未开具，用人单位无法出具相关的签收记录等。公司单方解除劳动合同，而且不给劳动者开具解除劳动合同证明，...

·一、劳动合同制书记员政策是什么?
      一、劳动合同制书记员政策是什么?新的劳动合同制书记员有别于普通的聘用制人员，参照公务员招录程序进行招录，实行单独职级管理，薪酬福利待遇较高，具有长期稳定的职业发展通道。公示期满后，没有反映问题或反映问题经查实不影响聘用的，按有关要求和程序办理聘用手续。初次签订劳动合同试用期为6个...

·不服劳动仲裁裁决怎么办？
      不服劳动仲裁裁决怎么办？ 一、不服劳动仲裁裁决怎么办？ 如果对于仲裁的裁决不服的话，必须要在法定的期限内，向人民法院提起诉讼，我们国家目前规定的，如果对于仲裁裁决的结果不服，那么可以在15日之内向人民法院提起诉讼，15日的计算是从收到仲裁裁决之日起开始计算。 四十七条 下列...