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姜律师
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幕墙工程质量保修期是多久？在工程建设过程中，无论是建设单位还是施工单位都应严格控制好工程质量，而一项工程包括了各分期工程，这些分期工程有各自的施工标准以及质量保修期限，幕墙工程在建筑工程中的重要性不言而喻。下面我们就以幕墙工程为例，来了解一下幕墙工程质量保修期是多久?一、幕墙工程质量保修期是多久幕墙保修是五年，防水工程的保修期都是五年。施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。详情参照《建筑幕墙工程管理的暂行规定》第六章检验及竣工管理：1、《建筑幕墙工程管理的暂行规定》第十八条 建筑幕墙工程所在地的工程质量监督机构对承担建筑幕墙的施工安装单位进行资质核查，并对建筑幕墙工程施工安装进行质量抽查和验收。玻璃幕墙产品生产企业无产品生产许可、玻璃幕墙产品无《准用证》以及产品和工程质量不符合标准的一律不得安装及验收。2、《建筑幕墙工程管理的暂行规定》第十九条 建筑幕墙工程企业在与建设项目法人签订的合同中应明确承诺对建筑幕墙工程实行不少于三年的保修期。保修期内因工程质量原因而产生的费用由责任方支付。3、《建筑幕墙工程管理的暂行规定》第二十条 建设项目法人对已交付使用的玻璃幕墙建筑的安全作用和维护负有全面责任，按照国家现行标准《玻璃幕墙工程技术规范》的规定，定期进行保养，至少每五年进行一次质量安全性检测。二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。根据相关规定，幕墙工程质量保修期为五年，也就是说，在幕墙工程施工完成之后，五年之内如果该工程出现质量问题，施工单位应负责维修，以确保后续可以正常使用。对于任何一项工程来说，都会有质量保修期的存在，而各种不同的建设项目会有不同的最低保修期限，施工单位与建设方签订的工程质量保修期不能低于这个最低保修期限。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
