工程质量保修期限是什么?

常州律师网 www.cz64.net

  工程质量保修期限是什么？工程质量是我们非常关心的问题，因为这和我们生活居住的地方是否安全可靠有着很大的关系。如果在正常的使用条件下，工程质量出现了问题，那么，工程质量保修期限是多少？保修的范围又是什么？我们将会在本文中进行详细解答。
一、工程质量保修期限法律规定


国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、工程质量保修期限相关解释
建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
三、工程质量的保修范围
《中华人民共和国建筑法》规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。工程质量与我们每个人的生命和财产安全息息相关。每个工程的承包人都应该在保修期限，保修范围内，对工程的质量和安全问题进行有效的排查和解决。同时，我们也要提醒您，如果在生活中遇到了工程质量问题，应该积极寻找相关部门进行解决。

·企业职工年休假补贴如何发放
      企业职工按照法律规定可休年假并可享受工资及补贴待遇。国家相关部门针对企业职工年休假出台了相关法律法规。但有的企业职工并不清楚自己是否可以休年休假，也不知道可以休多少天，从而享受不到自己应得的权益。那么年休假补贴条件有哪些？放假天数如何计算？ 一、什么是年休假 年假，指给职工一年...

·工程材料检验报告有有效期吗
      工程材料检验报告有有效期吗 一、工程材料检验报告有有效期吗 一般没有有效期，检测报告都是按照国家标准或者行业标准的各个项目检测的，如果所要检测的工程材料标准中提到了需要检测有效期，检测报告中才会有产品有效期。 二、建筑工程许可证办理程序 根据《建筑法》第8条，申请施工许可...

·简述工程质量事故的分类
      随着经济的发展，城市中建筑物的不断增多。而高数量的建筑物建设考验的是每一个建设者的能力。因此，工程质量成为城市工程建设中重之之重的事情。但是近些年来，工程质量事故屡屡发生。而根据不同的种类，对工程事故也有了明确的分类。下面，就和我一起去看看吧。工程质量事故指的是由于建设的管理材料...

·一、国企职工醉驾开除公职是真的吗
      一、国企职工醉驾开除公职是真的吗 国企职工被判拘役或者缓刑，都是被追究刑事责任，用人单位可以按照劳动合同法第三十九条(六)项规定解除合同，但是解除合同，还是给予其他处罚，取决于用人单位。 附：劳动合同法 第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一...

·企业可以聘请员工当法定代表人吗？
      企业可以聘请员工当法定代表人吗 一、企业可以聘请员工当法定代表人吗 普通员工不行，如果员工同时也被任职为公司的董事长、执行董事或者经理可以担任法定代表人。 【法律依据】 《公司法》第十三条规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。...

·建筑企业的劳动关系认可
      在劳动法颁布之后，临时工、固定工、农民工之类的称谓，应该烟消云散，对于用人单位来讲，统统都是劳动者。我们重在提出问题，使用农民工没有什么歧视的意思，反而更清楚的表达了问题的所在。现实中，各类建筑企业大量使用农民工，对农民工、包工头、分包的、转包的、发包的来讲，他们之间的关系错综复...

·简易劳动协议包括什么
      简易劳动协议包括什么 简易的劳动合同范本当中也应该包括劳动合同双方当事人的基本情况，工作的内容和地点，工作时间和休息休假，劳动保护，劳动条件和职业危害防护，社会保险和其他社会福利待遇等这些基本内容。其他在劳动纪律上面的一些约定，只要不侵犯到劳动者的基本权益就可以。 第一条...

·试用期解除劳动合同有经济补偿吗
      劳动合同是包括试用期的，试用期的长短不同的用人单位有不同的规定，当然法律也有相关的规定，而且试用期解除合同是比较简单的，那么试用期解除劳动合同有经济补偿吗?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、试用期解除劳动合同有经济补偿吗 试用期解除劳动合同通常有如下情况：1、...

·工程承包企业税是怎么规定
      工程承包企业税是怎么规定的 现在我国的税务管理制度是非常的完善的，而且我国公民在生活当中不管做什么事情，只要涉及到相关的交易，那么就应该交税纳税。交税以后国家有关部门，才会依法保障自己的合法权益。在和开发商形成工程承包关系以后，也是要交税的。下面我们就为您介绍一下工程承包企业税...

·工程建设的周期一般比较长，受自然因素、人为因素等影响，有时候
      工程建设的周期一般比较长，受自然因素、人为因素等影响，有时候会出现质量问题，如果没有及时发现则可能引发工程质量事故，因此，加强工程质量验收工作非常有必要。质量验收是工程质量控制的一个重要环节。那么，建设工程质量验收内容有哪些内容？下面我们给您做个介绍。 一、建设工程质量验收内容...

·一、工地临时用工有没有误工费?
      一、工地临时用工有没有误工费? 1、临时工是一个俗称，不是法律名称，所有与用人单位建立劳动关系的劳动者，都受到法律的保护，临时工也是劳动者的一分子，受伤后可以申请工伤认定，停工留薪期间，工资待遇不变，由用人单位按月支付; 2、法律依据《工伤保险条例》 (一)在工作时间和工作...