装饰装修工程质保规定最低保修期限是多久

常州律师网 www.cz64.net

  装饰装修工程质保规定最低保修期限是多久？现在经济高速发展，条件富足后改善居住的地方也成了必不可少的，家家户户都会经历的一个问题就是，房子装饰装修，其中不免出现一些问题，对出现问题后到底谁来买单许多人并没有一个清楚的概念，那么装饰装修工程质保规定中规定的最低保修期是多久呢，下面就让我们来给您讲讲吧。建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后,在规定的保修期限内,因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷,应当由施工承包单位负责维修、返工或更换,由责任单位负责赔偿损失.建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施. 一、最低保修期限建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书.质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。二、质量问题建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任. 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因,确定维修方案,由施工单位负责维修.但当问题较严重复杂时,不管是什么原因造成的,只要是在保修范围内,均先由施工单位履行保修义务,不得推诿扯皮.对于保修费用,则由质量缺陷的责任方承担. 通过以上我们可以知道，工程竣工验收合格之日起，便处于保修期内，不同的部分质保时间不同，但最少是两年，出现问题要尽早发出保修通知，对于保修费用由质量缺陷的责任方承担。关于装饰装修工程质保规定的问题要看出现问题的原因才能定责，可以咨询律师解决纠纷。

·跟腱断裂工伤鉴定几级伤残？
      公司的员工如果在工作的时候因为公司工作时受伤，经过判定则称为工伤;公司将对于工伤的员工承担一定的责任，进行赔偿。那么赔偿的金额数目将由员工经过鉴定后受伤等级程度决定，举个例子，跟腱断裂工伤鉴定几级伤残呢?一、什么是跟腱断裂?跟腱是人体最粗大最强壮的肌腱。跟腱长约15cm，由小腿三...

·公司以不能胜任工作辞退要赔偿吗
      所谓“不能胜任工作”，是指劳动者不能按要求完成劳动合同中约定的任务或者同工种、同岗位人员的工作量。但是，用人单位不得故意提高定额标准，使劳动者无法完成。如果用人单位在试用期期间，没有证据证明劳动者不能胜任工作，则用人单位是需要向劳动者支付赔偿金的，按照每做满一年支付2个月的工资标...

·针对农民工欠薪的国家政策是什么？
      针对农民工欠薪的国家政策是什么?1、建筑行业实行实名制。建筑行业将全面实行实名制，取消农民工工资发放中间环节，直接将工资发放到农民工本人工资卡上。2、农民工必须持证上岗。将逐步实行农民工持证上岗制度，其中明确规定，农民工上岗必须持证。同时完善上岗考勤制度，落实上下班时间，每月月底...

·工程质量赔偿法律规定有哪些
      工程质量赔偿法律规定有哪些？工程质量的好坏是事关国计民生的大事，一旦出现质量问题将引发一系列社会问题以及人员伤亡，因此需要国家以法律法规的强制规范方式来约束明确相关工程质量的标准与赔偿标准，下面将简要介绍工程质量赔偿法律规定有哪些。 一、 《中华人民共和国民法通则 》 1986年...

·工伤鉴定一般需要多久才能有结果?
      工伤发生后，按照国家规定都需要进行工伤认定，之后还需要工伤等级鉴定以及申请理赔。因为工伤鉴定结果对于后续的理赔金额以及理赔时效都具有十分重要的影响，所以会有人咨询：工伤鉴定一般需要多久才能有结果?那就请您和我们一起了解一下吧。 什么是工伤鉴定? 工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被...

·公司开除打架斗殴员工的主要证据有哪些？
      打架这个这个行为一般都是当事人因为不能控制自己的情绪导致的打架的发生，如果在用人单位中出现打架的行为，被公司开除了，这个行为是否是合法的行为，很多网友表示疑惑，那么关于公司开除打架斗殴员工的主要证据有哪些? 一、公司开除打架斗殴员工的主要证据 关于用人单位根据劳动规章制度有关“打...

·一至四级工伤应该怎么赔偿？
      一至四级工伤应该怎么赔偿？ 一、一至四级工伤应该怎么赔偿? 1级至4级工伤伤残赔偿标准，在中国全国各地都是统一的赔偿标准，具体如下： 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准...

·为什么用人单位解除劳动关系提前30天，不提前咋赔
      现在很多的用人单位都要求劳动者在辞职之前需要提前三十天通知用人单位才行，否则将可能会克扣劳动者的相关工资，其实在我国的法律上对于用人单位向劳动者提出解除劳动关系的话也需要提前三十天才行，下面给您说下为什么用人单位解除劳动关系提前30天，不提前咋赔? 一、为什么用人单位解除劳动关...

·建筑工程工期索赔的依据是什么?
      建筑工程工期索赔的依据是什么，索赔需要满足什么条件一个完整的项目之中包含了诸多子项目，需要各方当事人协调合作，共同努力，以求在限定工期内高质量的完成工程。但在现实生活中，由于不能再限定工期内完成工程项目的现象层出不穷，此时发包方可以根据具体情况判断建筑工程工期索赔的依据是否满足，...

·辞退员工不补偿情形包括什么
      辞退员工不补偿情形包括什么1、《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系...

·分公司的劳动合同怎么盖章
      分公司的劳动合同怎么盖章是可以的；分公司在未经集团公司授权的情形下，可以与劳动者签订劳动合同。但是，由于分公司本身不具有独立的法人资格，因此，不能对外独立承担民事责任，在这样的情形下，分公司签订的劳动合同，还是应该由集团公司承担相应的责任。同样，经过集团公司授权的分公司，也可以与...