13115062590 18921344401 |
13115062590 18921344401 |
姜律师
朱律师
叶律师
章律师
建设工程在生活中是非常常见的，一般情况下利民工程都是由政府进行规划建造的，但是政府并没有工程建造的能力，所以会选择对外进行承包，通过其他有能力的建筑团队对工程进行修建，一般情况下建设工程质量还会拥有保修期，但很多人不知道保修期是从什么时候开始计算的，那具体来说建设工程质量保修期从什么时候算的呢？
建设工程质量保修期从什么时候算
建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。 建设工程保修期 建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。
法律规定
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
相关解释
建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。工程建设的过程中其实只要质量有保证对质量方面监管得当的话，后续的保修期都不会有需要进行保修的情况，所以在工程建设的过程中应该注意的问题不应该是保修期的问题，应该去注重工程的质量问题。
