13115062590 18921344401 |
13115062590 18921344401 |
姜律师
朱律师
叶律师
章律师
驻马店征地补偿标准是什么？在当今这个社会，征收土地是一件十分常见的事情，似乎走在各个地方都有征收土地的，这是国家为了社会建设不得不做的一项事情，为了补偿被征收者，我国也规定了征收补偿标准。那么，驻马店征地补偿标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下驻马店征地补偿标准是什么这个问题以及与其相关的一些事项。根据河南省自然厅发布的实施《土地管理法》办法规定，征收土地补偿标准按照省人民政府制定的征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿费标准执行。包括土地补偿费、安置补助费和社会保障费。河南省实施《土地管理法》办法第三十七条征收农民集体所有土地，应当按照同地同价、公平合理、及时足额的原则给予补偿，维护被征收土地农民的合法权益。征收农民集体所有土地的补偿标准，按照省人民政府规定的征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿费标准执行。征地区片综合地价包括土地补偿费、安置补助费和社会保障费。征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿费标准至少每三年调整一次并予以公布。第三十八条征收的集体土地属村集体经济组织或村民委员会所有的，土地补偿费支付给村集体经济组织或村民委员会;属村民小组所有的，土地补偿费支付给村民小组;属乡(镇)集体经济组织所有的，土地补偿费支付给乡(镇)集体经济组织。地上附着物补偿费、青苗补助费和安置补助费的支付和使用，依照《土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。第三十九条具体建设项目用地，按《土地管理法实施条例》第二十二条、第二十三条及有关规定办理。建设项目需要使用土地利用总体规划确定的国有未利用土地的审批权限为:三公顷以下由县(市)人民政府批准，三公顷以上六公顷以下由省辖市人民政府批准，六公顷以上由省人民政府批准。第四十条因建设需要，经批准收回农民耕种的国有土地，按照本办法有关规定支付青苗补偿费、附着物补偿费。耕种五年以内的给予适当的安置补助;耕种五年以上的，安置补助费按前三年平均年产值的四至六倍支付。收回国有林场、农场等使用的国有土地，参照征收耕地的补偿标准执行。第四十一条本办法土地补偿费、安置补助费规定的年产值，均按前三年平均年产量和国家规定的产品现行平均价格计算，国家没有规定价格的，按当地市场的平均价格计算。第四十二条被征收土地内有水源、渠道、涵闸、管道、道路、电缆等与生产和生活密切相关的设施的，由当地人民政府组织有关部门会同用地单位和施工单位，妥善处理，不得擅自阻断和损坏;造成阻断、损坏的，应予以修复或者按规定修建相应的工程设施。第四十三条临时用地依照《土地管理法》第五十七条的规定执行。临时用地期满，应当恢复原状，退还土地。遇到抢险救灾等特殊情况急需用地的，可以先使用，但应及时报告所在地的县(市、区)人民政府。第四十四条在城市建成区内，集体土地依法归国家所有后，省辖市、县(市)人民政府应对农民集体经济组织，有计划的依法撤销村民建制，将原农民集体经济组织成员有计划转为城镇户口，并合理安置就业。在建成区外，被征地单位的耕地被全部征收或征收后剩余耕地人均六十七平方米以下的，省辖市、县(市)人民政府应将该单位原有的农业户口转为非农业户口。该单位未被征收的剩余土地归国家所有，仍由该集体经济组织使用。国家因建设需要收回土地使用权的，应按征收土地给予补偿。农业户口转为非农业户口人员的条件和转户后集体财产及剩余土地的管理，由省人民政府制定具体办法。因为每年经济水平都会有所提高，再加上各地的政策或多或少都会进行一点改变，因此征地补偿标准也是在时刻变动的。如果您对于驻马店征地补偿标准是什么这个问题还有什么不明白的地方，我们建议最好在当地找一个专业的律师进行详细的咨询。
