破产管理人是否可以解除以房抵债合同

常州律师网 www.cz64.net

  《企业破产法》第十八条规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同”。即管理人有权依据《企业破产法》第十八条单方解除的合同限于破产申请受理前成立且债务人和对方当事人均未履行完毕的合同。

然而在以房抵债合同中，债权人一方往往已经履行了主合同义务，例如借款的支付义务、建设工程的施工义务等，因此，管理人不能够依据《企业破产法》第十八条的规定单方解除以房抵债合同。

·破产保护究竟是什么?
      破产保护究竟是什么意思？ 一、什么是破产保护? 破产保护(bankruptcy protection) 破产保护是指不管债务人是否有偿付能力，当债务人自愿向法院提出或债权人强制向法院提出破产重组申请后，债务人要提出一个破产重组方案，就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和...

·公司法公司得清算具体是怎么规定
      公司法公司得清算具体是怎么规定的 公司的成立和注销这都是要依法进行的，企业如果宣布破产的话，在国家没有进行清算之前是不可以注销的。所以，在宣布破产之前，清算是必须要进行的一个步骤，在我国的公司法中，对于清算的事宜是有着明确的规定的，要求企业必须积极配合。下面我们就为您介绍一下公...

·公司申请破产员工赔偿标准和范围
      公司申请破产员工赔偿标准和范围因为市场风险和决策的失误，很多公司也会濒临破产的风险，再加上经济危机的到来，苦苦支撑的一些公司只能申请破产保全一点财产。但是公司申请了破产，公司的员工却不知道何去何从，相关的法律规定会给与员工一定的赔偿。公司申请破产员工赔偿标准是什么?员工可以获得赔...

·破产清算的申请人可以是购买的债权人吗?
      破产清算的申请人可以是购买的债权人吗? 一、债务人申请 按照《破产法》第七条第一款的规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。向法院申请破产，是债务人作为民事权利的主体处分其全部财产以及集中清理其债务的一项权利。破产申请的提出，还必须具...

·破产清算资不抵债是怎么认定的
      破产清算资不抵债是怎么认定的一、什么是破产 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。破产多数情况下都指一种公司行为和经济行为。但人们有时也习惯...

·法院批准破产财产分配方案的条件是什么?
      法院批准破产财产分配方案的条件是什么?债权人会议讨论通过破产财产分配方案的，管理人应将该方案提请法院审查，法院审查认为其符合法律规定的，应予以裁定认可。有关方案自法院裁定认可之日起生效，债权人会议经讨论未能通过破产财产方案，且在管理人二次提交该方案后，债权人会议仍不能通过的，管理...

·破产财产清算后转让的程序要求
      破产财产清算后转让的程序要求企业在无法维系生产运作、无法偿还债务等情况下申请破产，并正式向法院提出破产申请后，法院开始审查，由法院宣布破产后再成立的清算组接管。而破产财产清算后转让则是清算组在接管破产公司后，为分配破产财产执行的方案之一。那么怎样标准符合申请破产?在下文中将为您进...

·债权人申请债务人破产的债务人怎么办？
      债权人申请债务人破产的债务人怎么办？在实际案例中，有的债务企业因为设备落后，管理观念陈旧，以致常年资不抵债，这时候债权企业为了追回债款，就会申请债务人破产。这种情况下，被债权人申请债务人破产的债务人应注意什么?我们将从法律的角度来分析这个问题。 一、破产申请 破产申请是债权人...

·破产清算的申请需要提交哪些材料
      破产清算的申请需要提交哪些材料 一、破产清算申请需要提交的材料 公司破产应当向法院提交的相关申请材料： 1、股东会破产决议;(律师制作、股东签字) 2、公司营业执照复印件; 3、公司法定代表人与主要负责人名单;(律师制作、盖公司章) 4、公司职工情况(包括姓名、姓别、年...

·破产申请不予受理怎么办？
      破产申请不予受理怎么办？ 破产申请不予受理怎么办 人民法院经过审查，如果认为破产申请不符合破产受理的法定条件，但可以补救的，应当给申请人补救的机会，不能补救的，应当裁定驳回申请。在审判实践中应当注意分别情况进行处理： 1、对不具备形式要件，但可以补救的破产申请，可以责令申请人限...

·破产拒绝履行合同的相关规定是怎样的？
      实际上，对于一个公司来说，如果发生破产这个问题的话，需要处理很多的问题，其中在破产清算过程当中就有为履行的合同的一个问题还没有履行的合同可以继续履行。当然也可以拒绝履行。很多人都想知道破产拒绝履行合同的相关规定是怎样的? 一、破产拒绝履行合同的相关规定是怎样的? 待履行合同的意义...