以房抵债构成要件。

常州律师网 www.cz64.net

  以房抵债实质上是以物抵债或代物清偿的一种方式，通常表现为债权债务双方当事人达成变更原债的履行方式为以房屋抵偿原债的合意，约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价抵偿原先的债务。因此通常具备以下构成要件：

1.以房抵债双方此前存在真实的债权债务关系；

2.双方达成以房抵债的意思表示（通常变现为签订以房抵债协议，并签订商品房买卖合同）；

3.抵债房屋产权转移至债权人名下。

·破产清算公司如何办理
      破产清算公司如何办理 破产清算公司如何办理 破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。 (一)破产清算申请主体：债权人、债务人、负有清算责任的人 《中华人民共和国企业破产法》第七条规定： 债务人有本法第二条规定的情形，可以向...

·公司清算赔偿顺序是怎样的?
      公司清算赔偿顺序是怎样的? 一、清算财产的分配顺序 (一)、破产费用和共益债务的偿付遵循以下原则： 1、破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿; 2、债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用; 3、债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比...

·离婚破产清算问题
      离婚破产清算问题根据婚姻法三十九条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚时，夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决...

·破产清算负债破产程序
      破产清算负债破产程序公司破产是一个司法程序，走完司法程序后，还未还清的债务就不再偿还了。 所谓破产，是指当债务人的全部资产无法清偿到期债务时，债权人通过一定程序将债务人的全部资产供其平均受偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务。并由法院宣告破产解散。 公司破产要经以下法定程序： ...

·企业破产清算公示期一般是多久？
      企业破产清算公示期一般是多久？企业无力维持正常生产，资不抵债的时候，可以申请破产，这时法院会组建清算组入驻企业。清算组在核实企业资产负债情况后，会进行破产清算公示，告知债权人企业财产清算情况及方案等。那么企业破产清算公示期一般是多久？下面我们通过整理的法律知识给您具体讲一讲。一、...

·破产撤销权发生的情形是怎么样的？
      破产撤销权发生的情形是怎么样的？ 一、破产撤销权发生的情形 民法典第一百四十七条 第一百四十七条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思...

·破产清算顺序欠税提前偿清,企业破产法有哪些规定？
      破产清算顺序欠税提前偿清,企业破产法有哪些规定？ 企业发展一直亏损并且没有什么前景的话，大多数人都会选择让企业申请破产，申请破产后还需要进行破产清算，清算过程中有许多事情都需要处理，其中破产清算顺序欠税提前是很多人都不了解的，不了解破产清算相关法律规定的话，很容易出现一些问题。...

·谁提出破产清算，需要什么资料？
      谁提出破产清算，需要什么资料？ 一、破产清算由谁提出 破产申请是指当事人向法院提出要求宣告债务人破产的诉讼行为。破产申请的提出，不是破产程序开始的起点，而是进入破产程序的前提。根据我国企业破产法的规定，债权人和债务人都可以提出破产申请。 (一)根据最新颁布的《中华人民共和国企业...

·合伙企业解散后应当如何进行清算
      公司判决解散后成立清算组进行清算。公司应当在法院判公司解散之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。清算需要将公司的资产，进行计算，然后抵销债务之后，如果无法还款的也就无能为力。《公司法》第一百八十三...

·公司破产清算程序时间是怎样的？
      公司破产清算程序时间是怎样的？ 一、破产清算时间 这个没有规定具体的时间，一般时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。企业破产清算的时间，法律上并没有规定，并非法律遗漏，而是因为企业破产的情况很复杂，有的破产一年都未必能够清算完毕，更不要提说有多...

·破产清算公司注册手续是什么，需要准备哪些材料？
      破产清算公司注册手续是什么，需要准备哪些材料？ 破产清算公司注册手续 第一步 核准名称 时间：1—3个工作日 操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。 结果：核名通过，失败则需重新核名。 第二步 提交材料 时间：5—...