13115062590 18921344401
律师团队
>>
  • 常州律师姜律师
  • 常州律师朱律师
  • 常州律师叶律师
  • 常州律师章律师
业务范围
>> 
提供常州市区、新北区、天宁区、钟楼区、武进区、溧阳、金坛区及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

征地补偿个人能拿多少?


常州律师网 www.cz64.net


  征地补偿个人能拿多少?

对于农民而言,如果自家土地被政府征用进行基础设施建设,这是一件大事。征地部门在发布征地公告后,会要求被征地群众完成土地登记,并签署一份补偿协议,其中会明确征地补偿金额及发放方式等。当然,这笔钱不都属于个人的,那么征地补偿个人能拿多少?下面我们简单为您普及下这方面的知识。

一、征地补偿个人能拿多少?

各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用:

(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、征地补偿款包括哪几部分?

农村征地补偿包括四部分,整体加起来就是农民的可以得到的补偿金。其中包括土地补偿费,安置补助费,青苗补偿费,地面附着物。

1、土地补偿费

土地补偿费一般是指土地被征收前三年平均产值的6-10倍。也就是自己种三年地后产值的6-10倍就是农民可得的土地补偿费。

2、安置补助费

没有了土地,农民也就失去了赖以生存的经济来源,这样,对农民进行补助就很有必要。安置补偿费按照需要安置的人口来计算。安置补助费标准是,耕地被征收前三年平均产值的4-6倍。值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均产值的15倍。

3、青苗补偿费

在土地征收时,土地上的农作物会一并征收,而这些弄作为也是有所补偿的。对于长期作物,按一季度产值补偿;对于可收获作物,将不会补偿;对于经济作物,可让用地单位出费移植,若不能移植,则按实际价格补偿。

4、地面附着物补偿

如果土地上存在农民修建的地面附着物,如水井、鱼塘、养殖场等,需要补偿迁移费或补偿费。

三、征地补偿纠纷如何解决?

据我国的法律规定,村民或者村集体经济组织可以按照下列程序解决

1、找市政府或县政府进行协商。力争能够协商解决。

2、如果不能通过协商解决的,可以申请批准征用土地的人民政府裁决。这里需要说明的,不是申请批准补偿和安置方案的市、县政府裁决,而是批准征地的政府,即国务院或者自治区政府。

3、如果对裁决不服的,还可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

综上所述,在构成征地补偿款的各项费用中,土地补偿费是归集体所有的,不属于个人。而青苗费和附着物补偿费则要发放到农民自己手中,通常是根据市场价值进行补贴。安置费的发放则相对复杂,既有集体部分,也有个人应拿的部分。具体到征地补偿个人能拿多少,就得看当地的分配方案了。


·信阳市征地补偿标准是什么?
      信阳市征地补偿标准是什么? 近年来,随着农村城市化解进程的加快,信阳市广大农村的征地现像也变得十分普遍。可是,新的补偿标准对于广大信阳市民来说确是比较陌生。那么,信阳市征地补偿标准是什么?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。 一、信阳市征地补偿标准是什...


·土地他项权利证信息有哪些?
      在我国,土地的所有权一般是归国家所有,使用权归公民所有。但是除了土地所有权和土地使用权,还会有一些其他的与土地有密切关系的权力,就比如说土地租赁权、土地抵押权等。这些权力统称为土地他项权,而与此相关的会有一个土地他项权利证。那么,土地他项权利证信息有哪些? 一、特征 土地他项权利...


·福建最新征地补偿标准
      福建最新征地补偿标准 我国是一个土地公有制的国家,我们所拥有的只不过是土地使用权而已。一旦城市需要进行土地建设,国家有权回收我们的土地使用权,不过国家是不会白白让我们吃亏,会对征地做出相应的补偿。下面我们看看,福建最新征地补偿标准是什么? 福建最新的征地补偿标准是多少 土地...


·农村荒地土地使用年限是多久?
      农村荒地土地使用年限是多久农村荒地土地使用权年限是农村土地承包法第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包法第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包...


·农用土地使用权抵押合同
      农用土地使用权抵押合同 在我国,特别是在农村地区,大量的土地被荒废,无人开垦,土地荒漠化。土地的资源得不到合理的利用。这种情形迫在眉睫。国家发布了一些优惠政策来鼓励农民种土地,给农民给予补助,是的土地资源可以合理利用。那么农用土地使用权抵押可以吗?下面我们将为您进行详细解答。 ...


·上海最新征地补偿标准是多少?
      上海最新征地补偿标准是多少? 上海市在城市建设过程中,经常会规划一些大型工业园区,为此难免会占用农村土地。征地部门会给村委会发放一笔补偿款,然后村委会根据家庭情况分配。征地补偿是有标准可循的,并且每隔几年就会调整一些。那么上海最新征地补偿标准是多少?我们一起看看我们的说法。 ...


·最新山西省晋城市陵川县征地补偿标准
      年最新山西省晋城市陵川县征地补偿标准  山西省晋城市陵川县的土地共分为四类:   一类区片范围:县城规划区   补偿标准:水田/水浇地:89488元/亩;旱地/园地:44744元/亩;林地:22372元/亩;牧草地和其他农用地:11186元/亩   二类区片范围:建制镇规划区  ...


·各地县政府有权征收土地吗
      各地县政府有权征收土地吗征地一直是社会焦点问题,征地不仅仅是土地的问题,而且一旦处理不好就会引发大的冲突和争端,所以关于征地的一切问题都应该要注意,那么哪些主体可以征地呢?县政府有权征收土地吗?如果可以,他们的权力来自哪里,又有什么限制吗?这些问题都需要我们做一个了解。各地县政府...


·通州征地补偿每户补偿多少
      通州征地补偿每户补偿多少通州区位于北京市的东南部,随着北京逐步深入发展,通州的地理位置日显优越和重要。因此征收通州土地发展经济尤为必要。那么如果征收了,通州征地补偿费用是多少呢?这成为通州人们最热切关心的事项。我们为通州人们整理了征地补偿费用的相关规定,希望有所帮助。现行的土地管...


·无锡市征地补偿标准是怎样的
      无锡市征地补偿标准是怎样的 在我国经济不断发展的今天,城镇化的进程也在加快,一般在城镇化的过程中,人们都会获得相应的补偿。根据我国的相关规定,每个地区的征地补偿标准是不一样的,这需要看当地的政策而定,甘肃省也制定了相应的规定,那么无锡市征地补偿标准是怎样的呢?我们来了解下。 ...


·醉驾不论在何地都是违法行为,区别在于各地在鉴定是否醉驾时的时
      醉驾不论在何地都是违法行为,区别在于各地在鉴定是否醉驾时的时间和具体的惩处不同。醉驾当场被交警部门抓获之后,需要检测血液中的酒精含量,在达到醉驾标准之后交警会将醉驾人约束至酒醒并扣眼他们的车辆和驾驶证,等到判决结果出来后再做出决断,在西安醉驾多久出结果? 一、在西安醉驾多久出结果...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 常州律师网 All rights reserved.
律师热线:13115062590 18921344401