父母出资的房屋，登记在子女名下，是否可以排除执行

常州律师网 www.cz64.net

  根据民法典第209条、第214条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力，未经登记不发生效力。虽然房屋系由父母出资修建，父母亦举示了房屋的抵押合同、租赁合同、水电及相关税费缴纳凭证等，拟证明父母为房屋的实际权利人，但是，房屋建成后即初始登记在子女名下至今，房屋不动产登记证书亦载明为子女单独所有，父母与子女之间存在亲密的亲属关系，不能完全排除家庭成员之间代为经营、管理不动产的可能性，故父母出资修建、使用、经营、管理案涉房屋的行为，不足以否定子女为房屋所有权人的事实，父母对案涉房屋不享有足以排除强制执行的权利。

《中华人民共和国民法典》

第209条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第214条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

·一、强制执行按比例分配财产合法吗?
      一、强制执行按比例分配财产合法吗?强制执行按比例分配财产是合法的，离婚时双方就离婚财产分隔无法达成一致意见的，可以申请司法强制执行。如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的...

·对于法院要逮捕如何执行？
      一、对于法院要逮捕如何执行？ 根据我国《刑事诉讼法》的规定，逮捕犯罪嫌疑人、被告人，一律由公安机关执行。公安机关在接到执行逮捕的通知后，必须立即执行，并将执行的情况通知人民检察院。执行逮捕的程序是： ①对于人民检察院批准或者决定，人民法院决定逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，必须立即...

·公安机关行政强制执行权的程序是什么？
      公安机关行政强制执行权的程序是什么 一、公安机关行政强制执行权的程序是什么? 1、调查 公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件，应当及时受理，并进行登记。 2、决定 治安案件调查结束后，公安机关应当...

·暂予监外执行裁定生效时间是什么时候?
      暂予监外执行裁定生效时间是什么时候?决定之日起生效，送达之日执行暂予监外执行的执行终止《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十七条 对暂予监外执行的罪犯，有下列情形之一的，应当及时收监：(一)发现不符合暂予监外执行条件的;(二)严重违反有关暂予监外执行监督管理规定的;(三)暂予监外...

·不许执行仲裁裁决属于什么案件？
       一、不许执行仲裁裁决属于什么案件? 为了规范人民法院办理仲裁裁决执行案件 ，依法保护当事人、案外人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国仲裁法》等法律规定，结合人民法院执行工作实际，制定本规定。 本规定所称的仲裁裁决执行案件，是指当事人申请人民法院...

·申请执行人主张登记在案外人名下的不动产属于被执行人所有，法院能否执行？
      依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定，登记在案外人名下的土地使用权、房产等不动产，案外人书面认可该不动产实际属于被执行人的，法院可以采取执行措施。案外人否认该不动产属于被执行人，法院不能直接执行。经当事人提起诉讼或通过其他法律程序确...

·精神病犯人关押可以单独执行吗？
      精神病犯人关押可以单独执行吗?先关押，然后做鉴定，鉴定结果为精神病的，释放。执行机关要在指定的专业精神病院对病犯进行精神病会诊鉴定，达到保外就医程度的可以办理保外就医，达不到的，但是具有一定程度的精神病，需要送到专门的病犯监狱进行关押治疗，再轻微点的可调到本监狱的病犯监区关押。间...

·符合哪些条件可以监外执行
      符合哪些条件可以监外执行 一、符合哪些条件可以监外执行 《刑事诉讼法》第二百六十五条规定，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行： (一)有严重疾病需要保外就医的; (二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女; (三)生活不能自理，适用暂予监外执行...

·暂予监外执行终止的条件有哪些？
      暂予监外执行终止的条件有哪些？ 一、暂予监外执行终止的条件有哪些? 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十七条 对暂予监外执行的罪犯，有下列情形之一的，应当及时收监： (一)发现不符合暂予监外执行条件的; (二)严重违反有关暂予监外执行监督管理规定的; (三)暂予监外执...

·仲裁裁决执行期限一般是多久？
      仲裁裁决执行期限一般是多久？根据《仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”当事人可以向市中级人民法院申请强制执行。但是，应当注意的是，根据《民事诉讼法》第二百一十九条...

·假释或监外执行会有案底吗
      一、假释或监外执行会有案底吗? 有案底，假释和监外执行只是一个执行的方式而已。 刑事犯罪记录永久保存，任何时间都可以在公安机关系统网内查询到。但未成年人犯罪，且判刑时间在五年以下的，实施犯罪记录封存制度，除办案需要外，不得对外查询。《刑事诉讼法》 第二百八十六条，犯罪的时候不...