已办理预告登记的商品房，是否可以排除强制执行

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  执行异议之诉的立法目的在于平衡当事人的物权期待权与登记物权之间的矛盾，核心问题在于围绕物权期待权的诸多权利如何平衡和保护。人民法院查封、扣押、冻结被执行人财产，其前提为该被查封财产从权利上属于被执行人所有的财产。房屋仍登记在开发商名下，该房屋从物权归属上仍然为开发商所有的财产。开发商与买方签订《商品房买卖合同》将房屋出售给买方，虽然房屋已办理了预告登记，但预告登记的目的在于防止开发商一房多卖，预告登记具有公示作用但不具有转移所有权的效力。开发商具有基于案涉房屋所有权而请求排除执行或就拍卖价款优先受偿的权利。

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      分割财产拒绝执行怎么办 离婚财产分割过程中，一方不执行协议约定的，另一方可以到法院起诉，由法院判决强制履行。如果是经法院判决、调解的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。如果对财产分割或者子女抚养权不服的可以继续到法院进行申诉。 协议离婚后一方若不履行...

·严格执行限购限贷政策
      严格执行限购限贷政策 严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴...

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      申请执行仲裁裁决向那个法院进行?根据《民事诉讼法》第207条：“ 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。”最高人民法院《关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题的解释第二十九条：“当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地或者被执...

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