租赁房屋的押金交多少

常州律师网 www.cz64.net

  租赁房屋的押金交多少 一、租赁房屋的押金交多少才合适
租房押金的交纳如下：
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
二、租房合同违约怎么赔偿
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
法律中没有做出统一的规定，按照行业习惯，一般是以一个月或两个月的房租作为押金。近年来，外出务工的人员越来越多了，而与之相关的租房现象也越来越多，这是导致租房纠纷频频发生的重要原因之一，当您遇到租房纠纷自己解决不了时，不妨委托我们网站的专业律师来提供法律帮助。

·持刀抢劫私家车伤人初犯量刑标准是怎样的？
      持刀抢劫私家车伤人初犯量刑标准是怎样的?1、构成抢劫罪的，根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点(1)抢劫一次的，可以在三年至五年有期徒刑幅度内确定量刑起点。(2)有下列情形之一的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点：入户抢劫的;在公共交通工具上抢劫的抢劫银行或者其...

·上下班途中交通违章受伤算工伤吗
      根据《工伤保险条例》第十四条第六款的规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害可以被认定为工伤，但是如果上下班途中交通违章受伤算工伤吗？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、上下班途中交通违章受伤算工伤吗 上班途中交通违章受...

·一、停车场醉驾是否需要判罚处理?
      一、停车场醉驾是否需要判罚处理?停车场属于法律上的“道路”范围，醉酒在停车场移动车辆由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国道路交通安全法》：第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。...

·随着道路上机动车越来越多，交通事故的发生率也居高不小。发生交
      随着道路上机动车越来越多，交通事故的发生率也居高不小。发生交通事故后，责任方应该及时救助伤员，并报警，配合交警部门对事故进行调查。可是现实生活中，总有些人在发生事故后，出于侥幸心里逃逸，这种行为是要承担法律责任的，那么轻微交通事故逃逸会受到什么样的处罚？我们一起跟随我们的这篇文章...

·交通人伤事故对方不配合能拿到车吗？
      交通人伤事故对方不配合能拿到车吗?1、尽早让交警出具事故责任认定书，这样解决事故的前提，也是作为解决事故赔偿的法律依据。2、交警暂扣的车子，如果双险齐全，应该说车子在十来天内会退还。不过无论是扣车，还是退车，面对伤人事故都是不能着急的。等到对方伤愈后，双方约好去交警队在交警同志的...

·被车撞脸部受伤误工费的计算公式是什么
      被车撞脸部受伤误工费的计算公式是什么?误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间①关于“误工收入”的确定。因受害人工作情况的不同，收入的确定，又分成2种情况：一种是在有固定收入的情况下，如何确定因误工而减少的收入;另一种是在无固定收入的情况下，如何确定其收入以及因误工而减少...

·员工解除劳动合同交的五险一金怎么办？
      按照《劳动法》有关规定，企业和员工订立劳动合同的时候需要为员工缴纳五险一金，这是企业的义务。有些时候，因为某些原因，员工和企业解除了劳动合同。那么员工解除劳动合同交的五险一金怎么办？这个问题很多员工都遇到过，下面我们给您简单说一说。 一、员工解除劳动合同交的五险一金怎么办？ 按照...

·就是不交社会抚养费会有什么后果?
      就是不交社会抚养费会有什么后果? 应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人，直接的后果是：由县级计生行政管理部门依法申请人民法院强制执行。对违反现行生育政策不符合法定条件生育子女的当事人征收社会抚养费，这是现行计划生育法律法规的规定，政府职能部门必须切实维护。因此，无论在什么时候，当...

·已经购买的商业车险能退吗
      已经购买的商业车险能退吗一、已经购买的商业车险能退吗？交强险不能退，其它的商业险可以随时退险，但是有要求：1、车辆的保险单必须在保险期内；2、在保险单有效期内，该车辆没有向保险公司报案或索赔过可退保，从保险公司得到过赔偿的车辆不能退保；仅向保险公司报案而未得到赔偿的车辆也不能退保...

·南京市交通事故死亡赔偿标准
      随着经济不断的提高，社会的发展，私家车也不断提高，在出行的时候给人们带来了方便同时也给人们带来了安全隐患，那么当出现死亡事故的时候应该按照什么赔偿标准来进行赔偿呢？那么我们就2017年南京市交通事故死亡赔偿标准为广大读者提供一下方便，请随着我们来深入了解一下吧！ ? ? ? ?南...

·有哪些可行的机动车牌照转让办法，转让条件是怎样的？
      有哪些可行的机动车牌照转让办法，转让条件是怎样的？很多人喜欢给自己的爱车挂上一个靓丽的号牌，但是并不是每一次去选牌照的时候，都有好的号码可供选择，这时候不少人就萌生了购买号牌的想法，但是也有不少人对于是否可以转让号牌的问题有疑惑，那么有哪些可行的机动车牌照转让办法，转让条件是怎样...