昆山征地补偿标准是什么

常州律师网 www.cz64.net

  昆山征地补偿标准是什么一、昆山征地补偿标准是什么？1、征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元。征收建设用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费计算；征收未利用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。2、征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。二、征地补偿项目包括哪些？1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地补偿费如何发放？征地补偿费必须在征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，不得分期支付。被征地农民家庭承包地被征收，农村集体经济组织如未能调整其他质量和数量相当的土地给其继续承包经营的，必须将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。被征地农民选择货币安置的，安置补助费必须按时全额发给农民，严禁克扣、侵占、截留、挪作他用。对不按规定支付补偿安置费用，或克扣、侵占、截留、挪作他用的，一律依法严肃处理。各市要建立健全征地补偿标准动态调整机制，根据社会经济发展水平和物价变动情况适时进行调整。综上所述，征地补偿标准由土地补偿款和安置补偿款决定。昆山市根据土地等级不同，划分了多个补偿档次。昆山征地补偿标准按照四类土地进行划分，从三万元一亩到五万元一亩不等。征地补偿款必须在征地补偿方案公布后的三个月内支付，如果农民选择的是货币补偿方式，则相关部门要将全部安置费交给农民，不得克扣。

·出嫁女继承娘家宅基地的行为是否合法
      出嫁女继承娘家宅基地的行为是否合法?出嫁女继承娘家宅基地的行为是是不合法的，因为宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。继承...

·温州土地使用权过期政府会直接收回吗
       一、温州土地使用权过期政府会直接收回吗? 一般不会，根据2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 据悉，在《民法典》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百二十二条规定，办理土地使...

·随着现代科技飞速发展的同时，网络也已经覆盖了整个地球，诈骗也
      随着现代科技飞速发展的同时，网络也已经覆盖了整个地球，诈骗也在网络世界蔓延。各种诈骗手段让我们防不胜防，现实生活中，诈骗的案例也是层出不穷。网络诈骗作为新型诈骗手段，法律自然也有针对的处理方法，那么，微信被骗一个月后报警怎么处理?下面，我们将为您详细介绍。 一、微信被骗一个月后...

·国外征地补偿标准是什么？
      国外征地补偿标准是什么？ 中国的快速崛起，给世界经济带来更大的活力，中国制造也成为世界其它国家所津津乐道的词语。中国对征地补偿标准制定严格，落实得力，世界其它国家也有类似的征地补偿问题，那么，国外征地补偿标准是什么呢，下面就来跟随我们一起了解一下。 一、土地征用补偿项目 1...

·场地租赁合同范本一般包括哪些条款？
      一般公司举办大型活动的时候，需要租赁一个活动场地。公司行政部需要和出租方签署一份场地租赁合同，将租赁场地用途、租金等信息约定明确。那么场地租赁合同范本一般包括哪些条款？下面我们跟随我们具体了解下。 场地租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号：...

·佛山外嫁女子女征地补偿可以享受吗？
      现在随着国家的基础设施建设的加快，很多的地方在城市进行老小区的拆迁，在农村进行征地改造等等。因此，涉及到很多的拆迁和征地方面的纠纷。佛山外嫁女子女征地补偿可以享受吗?这个是享受不了的。如果户口没有迁出可以同等的享受。今天小编带大家了解一下。一、佛山外嫁女子女征地补偿可以享受吗?从...

·土地使用权为商住土地使用年限是多久？
      土地使用权为商住土地使用年限是多久？商住房是既有店面也有住房的一种房屋，目前我国存在大量的商住房。我们知道，开发商在建设房屋时应取得该处土地的使用权，而土地使用权并不是永久的，它有一定的年限。那土地使用权为商住土地使用年限是多久?我们将在下文中为您详细说明。 一、土地使用权为商住...

·法律规定批捕后关什么地方？
      法律规定批捕后关什么地方？ 逮捕后会关押在当地的看守所。一般逮捕前被刑事拘留的，此时犯罪嫌疑人已被关押于看守所，然后由侦查机关在法定期限内向检察院申请批准逮捕。 总之，犯罪嫌疑人关押的地方大体就是地个地方，一是看守所，二是监狱，前者是法院判决生效前关押的地方，后者是法院判...

·贷款时需要将土地使用证放在银行吗？
      贷款时需要将土地使用证放在银行吗？土地是归属于国家的，然后作为具有使用这块土地的权利，土地使用证就保障了这个权利。但是把土地使用证给了银行，那么对于我们所属土地的房屋有何影响呢，那么这就是属于法律上的问题了，有的时候没钱就要融资那么用土地使用证贷款时需要将土地使用证放在银行吗?《...

·西安园林征地补偿安置标准是怎样的
      西安园林征地补偿安置标准是怎样的一、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或...

·土地承包合同书样本是怎样的?
      土地承包合同书样本是怎样的? 土地承包管理合同范本 发包方：___________村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_____________________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技...