宜都市农村耕地征地补偿标准是怎样的？

常州律师网 www.cz64.net

  宜都市农村耕地征地补偿标准是怎样的？一、宜都市土地分类
（一）Ⅰ类区域：属于平原岗地及丘陵
包括红花套镇、高坝洲镇、陆城办事处辖区内所有村组；姚家店镇（姚家店村、莲花堰村、刘家嘴村、过路滩村、枫相树村）；枝城镇（楼子河村、梁家畈村、赤溪河村、环城村、白水港村、龙王台村、沿江村、三板湖村、阳合岭村、大堰堤村、洋溪村）。
补偿标准：耕地：37500元/亩；菜地：45000元/亩；果园：45000元/亩；茶园：45000元/亩；精养鱼池：45000元/亩；林地：30000元/亩；未利用地：18750元/亩。
（二）Ⅱ类区域：属丘陵及浅山区
包括五眼泉乡、松木坪镇辖区内所有村组；枝城镇及姚家店除Ⅰ类区域以外的村组。
补偿标准：耕地：00元/亩；菜地：43800元/亩；果园：43800元/亩；茶园：43800元/亩；精养鱼池：43800元/亩；林地：29200元/亩；未利用地：18250元/亩。
（三）Ⅲ类区域：属山区
包括聂家河镇、潘家湾乡、王家畈乡辖区内所有村组。
补偿标准：耕地：35500元/亩；菜地：42600元/亩；果园：42600元/亩；茶园：42600元/亩；精养鱼池：42600元/亩；林地：28400元/亩；未利用地：17750元/亩。
二、宜都市农村耕地征地补偿标准
征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费（是给土地所有权人，即该村集体组织）、安置补助费（使用人的安置补助费用）、青苗补偿费和地上附着物补偿费。
（一）土地补偿费
征收耕地的土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
（二）安置补助费
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
（三）青苗补偿费
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
（四）地上附着物补偿费
地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构建物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。
综上所诉，耕地属于土地的一种，宜都市农村耕地征地补偿标准其实和一般土地的补偿标准是一样的，而其它土地的补偿标准是在耕地的基础上进行完善的。但每个地区的具体执行方案会有所不同。因此，欲了解实际补偿标准还是应咨询当地政府。

·侦查期间异地羁押可以吗？
      侦查期间异地羁押可以吗?侦查期间异地羁押是可以的，异地临时羁押手续如下：1、依法被拘留、逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，凭《拘留证》、《逮捕证》收押。2、在侦查阶段，跨县级以上行政区域异地羁押的，凭《拘留证》、《逮捕证》以及两地看守所共同的上一级公安监管部门的审批手续收押。3、改变管辖...

·甘肃农村征地补偿标准是多少？
      甘肃农村征地补偿标准是多少？ 国家为了公共利益的建设，需要对人民使用的土地进行征收。各个省市也会根据自己的发展所需，进而对人民的土地进行征收。但是，国家和地方的土地征收并不是无偿性的，只要是依法享有土地使用权的土地使用者就享有对土地的赔偿。那么，甘肃农村征地补偿标准是多少？ ...

·征地补偿款分几次发放？
      征地补偿款分几次发放？现在不少农村土地被政府征用做基础设施建设，涉及到的农户，可以领取到一笔征地补偿款。具体金额要由当地征地部门确定，补偿款包括土地补偿费、安置费、青苗费等。能否顺利拿到手是农民最关心的事情。那么征地补偿款分几次发放？下面我们一起看看我们的说法。一、征地补偿款分几...

·土地使用法律规定是什么？
      土地使用法律规定是什么?土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。在我国，土地所有权与土地使用权分离，国有土地的所有者是国家，集体土地的所有者是集体经济组织，而土地使用权人实质就是指土地使用证记载...

·土地确权后，为什么有的宅基地使用权是70年，有的却是无期限？
      为什么我家的宅基地确权产权年限只有70年，而我亲戚家的却写着无期限呢? 其实，我国土地的所有权是分为两种的，一种是集体的土地(比如村集体)，另一种是国有土地。 一、它们有什么区别呢? 其实，它们之间的区别并不大，主要是使用年限的区别。 村集体的土地使用年限是没有限制的，但...

·异地身份证丢了怎么挂失补办吗?
      异地身份证丢了怎么挂失补办吗?本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。对难以确认身份和不良信用记录人员，不予受理异地办理申请。二、异地申领身份证的程序如何?简单来...

·长沙市关于征地拆迁补偿安置的条例有哪些规定？
      长沙市关于征地拆迁补偿安置的条例有哪些规定？ 长沙市征地补偿安置条例 第一章 总 则 第一条 为加强征地补偿安置管理，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 ...

·2023年农村土地新政策包含哪些内容？
      新政策出来后，2020年农村土地改革是最为激动人心的一年，各地农村的土地改革制度都正在火热的进行之中，做到实实在在的为农民谋福谋利，而2020年也是改革的收官之年，所有的改革都要将在2020年底收官结束，为什么会有这么大的影响，来看看2020年农村土地新政策的内容：2020年农村...

·土地入股合作模式是什么
      土地入股合作模式是什么土地入股合作模式，是一种新型的利用土地的方法，这套方法一出台也是引起了很多人的关注和热议。那么，对于土地入股合作模式您了解多少呢?土地入股合作模式出现的原因以及产生的影响有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。一、土地入股合作模式是什么土地入股，是指...

·湖北省征地补偿新标准是多少？
      湖北省征地补偿新标准是多少？ 湖北省征地补偿新标准2020年是多少 根据国家有关规定和要求，综合考虑，仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势，湖北省已具备全域实行区片综合地价的条件，因此不再制定统一年产值标准。 征地区片综合地价，是指在城镇行政区土地利用总体规划确...

·征地补偿新标准赣州都有哪些规定？
      征地补偿新标准赣州都有哪些规定？ 发放征地补偿金是征地工作中最重要的一环，如果不能妥善的处理好征地补偿工作或所发放的征地补偿金不符合当地实际情况，极易造成征地纠纷导致征地工作迟迟不能完成。为此就需要当地的政府部门在实际调研后出台具体的征地补偿办法，那么征地补偿新标准赣州的规定是怎...