开发商土地使用权申请要提交哪些资料？

常州律师网 www.cz64.net

  开发商土地使用权申请要提交哪些资料？ 一、开发商土地使用权申请要提交哪些资料?
申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：
(一)土地登记申请书;
(二)申请人身份证明材料;
(三)土地权属来源证明;
(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
(五)地上附着物权属证明;
(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;
(七)本办法规定的其他证明材料。
二、开发商土地使用权申请的流程
1、土地登记申请。开发商经市政府批准，与国土资源局签订出让合同并已缴清土地出让金的，可持土地评估报告、土地出让合同及出让金发票到市财政局指定地点缴纳契税后，到国土资源局窗口申报，办理国有土地使用证，填写申请书，经初审合格后办理。
您需要准备的材料大致有：土地登记申请书;开发公司工商登记证明、公司法定代表人身份证明、个人身份证明等有关证明文件;开发公司与国土部门签订的土地使用权出让合同, 有关土地出让金契税等税费缴付凭证。委托代理人申请土地登记的, 还应提交授权委托书和代理人资格身份证明。
2、地籍调查。土地登记机关根据开发公司提出的申请, 对该宗地进行地籍调查, 主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。
3、土地权属审核。土地登记机关对开发公司提交的证明文件、资料和地籍调查结果进行审核。主要包括：对申请人、出让合同、使用期限、土地价格、税费缴纳情况、土地用途、房产变更和土地面积等进行审核。
4、注册登记。土地登记机关根据审核结果报当地人民政府, 经政府批准后土地登记人员为开发公司填写新的土地登记卡。
5、核发证书。土地登记机关依据土地登记卡填写国有土地使用证, 由土地登记机关代表政府核发给开发公司。
开发商土地使用权申请要提交的资料包括了土地登记申请书、开发商的详细信息的证明资料等等，国家土地管理部门在接收到申请之后会对这些资料进行审核，对该处土地进行调查，看是否符合土地使用条件，如果符合的话就会发放土地使用证给开发商。

·单方交通事故要出具事故责任认定书吗
      通常交通事故都是发生在双方之间的，但这也不能排除出现单方交通事故的情况。而在单方交通事故的情况下，由于当事人只有一方，那么此时是否还有必要作出事故责任认定书呢？接下来，我们就针对这个问题为你做详细解答。 一、单方交通事故要出具事故责任认定书吗 《交通事故安全法》第七十三条规定，公...

·交通事故责任协议书格式
      历年数据显示，我国交通事故发生逐年递增，在所有交通事故中，道路运输占75%左右，交通事故发生后，交通事故责任协议书的书写尤为重要，了解协议书的书写格式，正确书写，对有关事故的记录十分有利，为您提供了两篇交通事故责任协议书的格式，希望对您有所帮助。 交通事故协议书（一） 甲方：...

·俗话说的好“喝酒不开车，开车不喝酒，其中酒驾又根据血液中酒精
      俗话说的好“喝酒不开车，开车不喝酒，其中酒驾又根据血液中酒精含量分为饮酒驾驶和醉酒驾驶，两者中的后者醉酒驾驶近年来的事故率极高，是对自身和他人生命安全不重视的表现，那么，醉驾会罚款多钱?我们整理了下面信息供您阅读参考。 一、酒驾的概念 国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检...

·1、报赔发生交通事故后
      1、报赔发生交通事故后，应妥善保护好现场，并及时向保险公司报案，路面事故同时还要报请交通部门处理。 2、核定保险公司接到报案后，会派人到现场勘察或到交通部门了解出险情况，同时对车辆进行定损，估算合理费用，并通知车主到保险公司指定的修理厂处理事故车辆。 3、全部损失保险车辆发生...

·肇事逃逸车上携带枪支的判罚是什么？
      肇事逃逸车上携带枪支的判罚是什么?肇事逃逸的情况下，还存在携带枪支的，需要追究两种犯罪行为的判罚结果。我国《刑法》第一百三十条非法携带枪支、弹药、管制刀具或者爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品，进入公共场所或者公共交通工具，危及公共安全，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘...

·摩托车撞车处理流程是怎么样的？
      摩托车撞车处理流程是怎么样的？ 现在很多城市都逐渐禁止摩托车在市区行驶了，这是因为很多摩托车驾驶员靠着摩托车的轻便，在道路上随意穿梭，这是很容易发生交通事故。那么，我们就和您聊聊摩托车撞车处理流程是怎么样的?希望对您有所帮助。 一、摩托车撞车处理流程是怎么样的? 1、向交警...

·交通事故对方全责怎么赔偿一般来说
      交通事故对方全责怎么赔偿一般来说，如果交通事故对方负全责的话，对方的保险公司会在限额内先行赔偿，如果赔偿金额超过这个限额，则需要由肇事者垫付。而受害者可以要求对方赔偿的主要项目有如下几种：第一种是医疗费，凭借相关的医院出具的医药费、住院费等等的收据作为凭证，再结合病例、诊断证明等...

·机动车牌照怎么更换、机动车牌照污损怎么办？
      机动车牌照怎么更换、机动车牌照污损怎么办？ 现代社会几乎每家都拥有机动车，机动车高速的特性给生活带来了很多方便。为机动车上牌照是我国道路交通法的规定，牌照是机动车的必要证明，那么机动车牌照怎么更换呢、若遇到自家机动车被恶意污损牌照应怎样处理呢？下面跟随我们去一探究竟吧。 一、...

·一、交通事故是谁判罚赔偿？
      一、交通事故是谁判罚赔偿？ 1、对事故后果负直接责任的驾驶员，驾驶员本身就是车主，就由驾驶员负责赔偿。 2、驾驶员在执行职务中发生交通事故，负有交通事故责任的，由驾驶员所在单位或者机动车所有人承担赔偿责任。也就是说，驾驶员在执行机动车所有人交付的交通运输任务时，因违章行驶引发...

·司机在异地违章停车该如何处理呢？
      扣分罚钱。一、本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法，其弊端是手续繁琐、过程复杂。二、通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复...

·在我国内幕交易、泄露内幕信息罪是什么？
      交易是在我们的现实生活中是经常发生的一行为，但是交易在一些经营活动中是比较复杂的，比如说在证券期货的交易上存在着内幕交易信息罪，因此许多人都想了解一下在我国内幕交易、泄露内幕信息罪是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、概念 内幕交易、泄露内幕信息罪是指证...