13115062590 18921344401 |
13115062590 18921344401 |
姜律师
朱律师
叶律师
章律师
山东征地补偿新标准有哪些具体内容？日前，山东省五部门联合下发通知，全面上调征地区片综合地价标准。根据本次调整要求，我市征地区片综合地价标准原则上上调幅度控制在10%至50%范围内，最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。
征地区片综合地价标准，是指法定征地过程中土地补偿费和安置补助费之和，不含地上附着物、青苗和被征地农民社会保障补贴费，原则上是本区片范围内实施征地的规定价格。
本次标准的制订在公正、公开的原则下，广泛征询了农民、农村集体经济组织以及地方政府、有关部门、社会各阶层的意见，体现了被征地农民合理分享经济社会发展成果带来的土地增值收益。同时征地补偿标准调整兼顾历史价格的延续性，统筹考虑社保安置、就业等多渠道措施，推进社会稳定和发展。我市征地区片综合地价标准原则上，上调幅度控制在10%至50%范围内，调整后的辖区内最低征地区片综合地价标准，原则上参考当地征地过程中所要求的新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费等三项税费之和，突出低价区片被征地农民权益保障，最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。
据了解，我市一直严格执行国家产业政策和建设用地控制标准，设置固定资产投资强度、建筑容积率、建筑密度、绿地率等指标下限，通过挖潜促进建设用地的集约利用和优化配置，提高项目建设用地的管理水平，切实安排好社会发展用地，保障民生项目用地，优先保障的重点项目、重要产业国有建设用地需求量。2017年，中心城区土地供应总量控制在155公顷以内。
上文便是山东征地补偿新标准的主要内容，该征地补偿新标准严格依照国家的政策和法规制定的，目的是也是为了保障公民的合法权利，合理安排农村用地，提高土地的管理水平。作为拆迁户的村民，当然也不能狮子大开口也应当按照法律法规以及相关的政策争取自己的合法权益。
