房屋租赁合同如何交印花税

常州律师网 www.cz64.net

  在实际进行房屋租赁的时候，需要当事人签订书面的房屋租赁合同，这当然也是出于对当事人利益保护的考虑。就这个房屋租赁合同来讲，我国规定需要按照要求缴纳印花税。那么房屋租赁合同如何交印花税呢？接下来，我们为你做分析解答。
一、房屋租赁合同如何交印花税
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税
(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、房屋租赁合同如何贴印花税
(1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
(2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
(4)代扣代缴法。
依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。
不管是买卖房屋还是租赁房屋，其实法律中都是规定要缴纳一定的税费的，当然进行的活动不同，那么需要缴纳的税费项目也就不同。关于房屋租赁合同如何交印花税的问题，我们就为您解答到此。除此之外，进行房屋租赁还应当缴纳哪些税费呢，你可以到我们网站的相关栏目进行了解。

·交通事故主次责任如何确定
      交通事故主次责任如何确定 在交通事故处理中，我们经常会看到交警的事故认定书上认定一方负次要责任。但主次最终要体现在多少比例上才有意义。如果你认为主要责任是指90%我认为主要责任是指51%，到底主要责任的比例是多少呢?如果没有法律规定，会让当事人无所适从。实践中，有些保险合同条款...

·房地产转让提交的材料有哪些
      进行房地产转让其实也就是买卖房地产，由于房地产属于价值比较大的财物，因此在进行交易转让的时候，就有很多需要当事人注意的地方，这样才能更好的保护自身利益。转让房地产的需要提供相应的材料办理登记备案，那么房地产转让提交的材料有哪些呢?下面，请跟随我们来详细了解一下这方面的知识吧。 ...

·司机车辆违停罚单怎么处理？
      司机车辆违停罚单怎么处理？司机的车辆违章停车被贴罚单或者收到违法信息告知以后，应该按照要求主动接受处理，同时吸取教训，下次尽量避免。1. 一般情况下，机动车被贴罚单存在两种情况，一是交通警察(交警队)发出的违法停车处罚通知单，另一种是城市监察大队(城管局)发出的违法停车处罚通知单...

·交通事故误工费没有银行流水怎么办
      交通事故误工费没有银行流水怎么办有工资收入证明就可以。误工费，有收入的，按实际收入减少的算;无固定收入的，按最近三年平均收入算，不能举证该数据的，可参照诉讼法院所在地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。没有银行流水就不给误工费可要求赔偿，协商不成可以直接诉讼。二、发生交通事...

·买房子拿钥匙时需要交哪些费用买房子拿钥匙时
      买房子拿钥匙时需要交哪些费用买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一...

·处理交通事故要注意的有四点：(1)要采取正确的措施
      处理交通事故要注意的有四点：(1)要采取正确的措施，发生交通事故后，无论对于肇事方还是受害方，如何采取争取的处理措施应当说是至关重要。(2)要配合交警进行事故认定，并对事故责任问题据理力争。(3)要注意记录事故处理的过程，并保留相关单据。要对事故处理的过程做一个全程记录。(4)要...

·一、摩托车无牌无证醉驾与小车刮碰负全部责任吗?
      一、摩托车无牌无证醉驾与小车刮碰负全部责任吗? 摩托车无牌无证醉驾与小车刮碰也不一定要承担全部责任，应当由车辆驾驶人负主要责任，具体责任划分还需要依据事实来判断。 依据《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十条　在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;...

·在我国高速倒车事故认定标准是什么？
      在我国高速倒车事故认定标准是什么？ 一、在我国高速倒车事故认定标准是什么? 高速倒车引发事故，倒车的小轿车驾驶员负事故全部责任，并且对该驾驶员作出罚款200元、记12分的处罚。高速公路禁止倒车，如果错过出口，应当继续向前行驶，在下一个匝道出口处驶出高速，切不可因一时图省事倒车...

·很多人应酬之后会开车回家，喝酒开车构成醉驾行为，很容易造成交
      很多人应酬之后会开车回家，喝酒开车构成醉驾行为，很容易造成交通肇事。醉驾是对自己和别人人身安全和财产安全极其不负责任的行为，严重妨碍社会交通安全秩序。那么，新交通法醉驾最新处罚标准是什么？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、新交通法醉驾最新处罚标准是什么？ 根据《中华人...

·交通事故工伤赔偿有哪些项目
      交通事故工伤赔偿有哪些项目?(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二)住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。(三)外地就医交通费、食宿费。经医疗...

·怎么对机动车事故责任划分
      怎么对机动车事故责任划分在机动车发生事故的时候，要想做出进一步的处理，那么就要先对机动车事故责任划分。究竟这个责任是怎样划分的呢?而具体又需要承担多少的责任?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 一、机动车事故责任划分 1、驾驶人与所...