什么是耕地占补平衡

常州律师网 www.cz64.net

  什么是耕地占补平衡一、耕地占补平衡的概念　　耕地占补平衡是指建设占用多少耕地，各地人民政府就应补充划入多少数量和质量相当的耕地。占用单位要负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦的，应依法缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。二、为什么要调整耕地占补平衡收费？　　浙江省人民政府《关于进一步加强耕地占补平衡管理的通知》规定：“对当地耕地占补平衡指标不足、需调入补充耕地指标的市（县、区），可根据耕地开垦费标准、调剂补充耕地指标价格，结合补充耕地指标的结构和数量，制订本地建设项目占用耕地使用补充耕地指标的统一结算标准》。”；根据《关于耕地开垦费征收管理办法的通知》规定：“以有偿方式取得土地整理指标的建设单位和个人，可以按指标调入地耕地开垦费标准，用有偿调剂成本费抵冲耕地开垦费，抵冲不足的，应补缴不足部分。”。考虑耕地占补平衡资金平衡，我市目前除征收耕地开垦费外，对出让土地农用地计提耕地开垦占补平衡指标费，将耕地开垦费、耕地占补平衡指标费统一纳入补充耕地指标费征收，并相应调整了收费标准。三、耕地占补平衡的收费标准有哪些？　　国有出让土地占用基本农田、标准农田的，按200元/平方米标准征收，占用其他耕地的按150元/平方米征收；划拨用地、集体使用土地占用基本农田、标准农田的，按150元/平方米标准征收，占用其他耕地的按90元/平方米征收。四、耕地占补平衡收费免征范围？　　增减挂钩项目中新建农村居民安置住房和社区公共基础设施用地，以及利用节余指标供应的国有建设用地，未超过国土资源部门下达增减挂钩周转指标的，不计提新增建设用地土地有偿使用费、不缴纳补充耕地指标费。增减挂钩指标调剂使用的，调剂成本列入用地成本。对实施农村住房改造建设、农民利用集体土地新建、翻建自用住房占用耕地的，不缴纳补充耕地指标费。五、耕地占补平衡收费的征收方式？收入全额上缴财政专户，实行“收支两条线”管理。以上内容就是我们为您介绍的耕地占补平衡的相关信息了。相信您一定有所了解了，耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。所以说我们做为合格的公民应该按时缴纳一定的费用。这既是对国家政府的尊重，同时也是我们个人应尽的责任。为了我们国家部门更好的为百姓服务，我们个人也应该履行应尽的义务。

·一户一宅的宅基地制度，让农民子女怎么办？
      其中的“一户”，是根据户籍管理的户口来判定的，也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户，该一户只能申请一处宅基地。当然，如果子女长大成人并已成家，如分户后不够居住则可以另行申请宅基地。 “一宅”，是指村民一户所拥有的宅基地是一整块土地，而不是分...

·国有土地使用产权年限是多久？
      国有土地使用产权年限是多久?自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定...

·坟地算宅基地吗？遇拆迁怎么结算？
      一、坟地算宅基地吗?遇拆迁怎么结算?坟地不算宅基地，农村土地属于村集体所有，土地从用途上划分为农用土地、建设用地和未利用土地。这样一看，坟地属于建设用地。建设用地从用途上一般划分为宅基地、乡镇企业用地和其他公共设施用地。看起来，坟地好像和宅基地的属性相像，但法律中并没有明确规定。...

·户主死亡土地使用权有谁？
       一、户主死亡土地使用权有谁? 户主去世的，在本次承包期限内，其法定第一序位继承人(父母、配偶、子女)可以继承使用该承包地。如果子女户口已迁出，农村土地为集体土地，户主去世后，土地由村集体收回，子女不能继承。依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地...

·异地诉讼离婚程序的具体步骤有哪些？
      离婚是社会生活中常见的一种社会行为，其中包括了协议离婚和诉讼离婚两种，诉讼离婚有包含异地诉讼离婚，那么这个异地诉讼离婚程序有哪些具体步骤？这种特殊离婚程序有许多值得我们注意的地方。下面我们一起来了解一下。 一、诉讼法院的管辖 提起离婚诉讼首先要选择受理诉讼法院地及受理法院，根据我...

·征地拆迁，应当向哪些部门申请政府信息公开 ？
      征地拆迁工作中对于申请政府信息公开的应该向需要申请信息的制作机关提出申请，根据政府信息公开的规定表示，政府信息公开实行“谁制作，谁公开”的原则，征地拆迁应当向哪些部门申请政府信息公开?跟着小编一起了解一下吧。一、征地拆迁，应当向哪些部门申请政府信息公开 ?　　原则上，信息公开遵循...

·土地拆迁款属于遗产吗？
      一、土地拆迁款属于遗产吗? 土地拆迁款不属于遗产，具体原因如下： 1、从征地补偿款的性质上看，家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴，当然也就不属于遗产范围。 农民个人承包所得的承包收益(即从事农业生产的收入)属于农民个人合法财产，在公民死亡时列入遗产范围并发生继承。而...

·湖南企业债券土地抵押担保怎么做？
      湖南企业债券土地抵押担保怎么做？ 一、湖南企业债券土地抵押担保的登记方式 1、先发行债券再办理抵押登记手续。 (1)在发行本期债券前，抵押人先出具《抵押资产承诺函》，承诺将明确的抵押资产用于为本期债券的本息偿付提供抵押担保，并在本期债券发行完毕后的一定期限内完成抵押资产登记...

·徐州征地补偿标准2023的依据是什么
      徐州征地补偿标准的依据是什么 徐州是属于江苏省的第二大城市的，所以徐州市的发展肯定也是非常的快速的。其实徐州市当地的市民们每天走在街上都有见到过一些重大工程项目正在开展，或者是徐州市要决定对哪一块区域进行改造的话也会要有征地的工作的。现在徐州还是有很多的民众都高度的关注徐州征地...

·场地出租无偿提供场地使用合同范本是怎么样的？
      场地出租无偿提供场地使用合同范本是怎么样的？ 一、场地出租无偿提供场地使用合同范本是怎么样的？ 甲方：_______________ 乙方：_______________ 场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供场地，安排活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身体...

·变更公司地址准备哪些资料
      公司注册住所变更需要的材料有：(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);(2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;(3)关于修改公司章程的决议或决定;(4)修改后的公司新章程或者公司章程修正...