现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，

常州律师网 www.cz64.net

  现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，替业主进行维权。业主委员会完全是业主自发成立的组织，尽管如此，也要按照一定流程成立。最近，经常有大连市民咨询业主委员会如何成立方面的知识，那么大连业主委员会成立程序是什么？我们为您简单介绍下相关知识。

?????? 大连业主委员会成立程序是什么

1、提出申请

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主10人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

（1）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

（2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

2、成立筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。

3、筹备小组开展筹备工作

（1）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

（2）筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

（3）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

（4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

4、召开大会选举委员筹备小组

完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

5、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；

（1）业主委员会登记申请表；

（2）街道办事处核准证明；

（3）业主委员会选票；

（4）业主代表选票；

（5）业主授权委托书；

6、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

由此可见，业主委员会有两种产生方式，具体到大连业主委员会成立程序，其包括提出申请、成立筹备小组、展开筹备工作、申请登记业主委员会和核准批复等环节。业主委员会的成员是小区的业主，但是也不是所有人都具备资格的，要按照一定比例从业主中进行选择。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·公司法规定的公司形态主要有哪些
      公司法规定的公司形态主要有哪些企业经营和发展当中，所有公司在进行登记的时候，都需要对公司的规模和经营范围进行登记，这样才有利于保障市场经济的和谐发展。一般来说，对于公司的呈现形式，在我国公司法当中也有着明确的规定，毕竟对公司统一规划和管理是有利于公司的发展的。下面我们就为您介绍，...

·有限公司可以招募个人股东入股吗？
      有限公司可以招募个人股东入股吗?可以，有限责任公司因其具有一定的人合性，以股东之间一定的信任为基础，所以其股东数额不宜过多。我国的《公司法》第二十四条规定为2—50人。有限责任公司股东数额上下限均有规定，股份有限公司则只有下限规定，即只规定最低限额发起人，实际只规定股东最低法定人...

·需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业
      需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员: (一)依照企业破产法规定进行重整的; (二)生产经营发生严重困难的; (三...

·公司加班申请单如何写，主要包含哪些内容？
      公司加班申请单如何写，主要包含哪些内容？ 一、加班申请通常需要填写《加班申请表》，主要包含内容如下 1、 申请人、工号、申请日期、所属部门; 2、申请加班的时间段(开始时间和结束时间)，精确到小时分钟; 3、 申请加班的合理原因(重点内容，需要详细介绍加班内容) 加班总共...

·中小企业融资租赁内容是怎么样的？
      公司企业的创办成立都是需要一定的资金的，需要有资金做自己的行业的流动资金，并且，公司还有很多员工需要发工资，还有很多基础设施需要采购还有水电费等等一切都得从钱开师，所以一个公司的发展好坏与公司的融资能力是密切相关的。那么中小企业融资租赁内容怎样? 一、融资租赁概述 融资租赁(fi...

·股东实物出资怎么评估
      1.由合营各方按照公平合理的原则协商确定；2.聘请合营各方同意的第三者评定。用于实物出资的标的物必须能以某种公平的方法评估折价，换算为现金，否则无法给付股份或确定其在资本总额中的比例。法律依据：《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货...

·分公司允许被收购吗
      正常来讲，分公司不可能被当作主体单独收购。分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。按照《公司法》的规定，有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具有企业法人资格，其民事责任由该总公司承担。《公司法》第七十四条有下列情形之一的，对股东...

·休产假时公司给缴纳社保吗
      在休产假期间，公司会按照规定继续缴纳社保，只要没有解除劳动合同，用人单位就应当按时为员工缴纳社保。根据《中华人民共和国社会保险法》第五十九条县级以上人民政府加强社会保险费的征收工作。社会保险费实行统一征收，实施步骤和具体办法由国务院规定。第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳...

·大集体企业改制补偿是怎么规定的
      大集体企业改制补偿是怎么规定的一、大集体企业改制补偿是怎么规定的?1、经济补偿按职工的工作年限计算。每满一年的，发给相当于一个月工资的经济补偿，工作年限不满一年的，按一年计算。2、企业生产经营正常的，补偿金标准以职工与企业解除劳动关系前12个月的平均工资为计算单位。职工的月平均工...

·股东更换后出资时间有要求吗
      股东更换后出资时间有要求吗采用实缴资本制时，公司设立时股东即应缴足全部注册资本。后来采用实缴资本与认缴资本相结合的折中态度，公司设立时应出资到位的金额不得低于注册资本的20%，且为后续注册资本的到位时间规定了2年或5年的最长期限。目前，除有特殊限制的主体外，彻底采取认缴资本制。股...

·成为股东的实质性要件是什么？
      成为股东的实质性要件是什么 一、成为股东的实质性要件是什么? 1、合法取得股权; 2、名字记载于公司章程; 3、名字登记于股东名册; 4、名字登记于公司登记机关; 5、公司成立后签发出资证明书; 6、由本人实际行使股东权利。 二、公司股东具有的权利包括哪些? 1...