现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，

常州律师网 www.cz64.net

  现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，替业主进行维权。业主委员会完全是业主自发成立的组织，尽管如此，也要按照一定流程成立。最近，经常有大连市民咨询业主委员会如何成立方面的知识，那么大连业主委员会成立程序是什么？我们为您简单介绍下相关知识。

?????? 大连业主委员会成立程序是什么

1、提出申请

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主10人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

（1）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

（2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

2、成立筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。

3、筹备小组开展筹备工作

（1）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

（2）筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

（3）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

（4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

4、召开大会选举委员筹备小组

完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

5、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；

（1）业主委员会登记申请表；

（2）街道办事处核准证明；

（3）业主委员会选票；

（4）业主代表选票；

（5）业主授权委托书；

6、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

由此可见，业主委员会有两种产生方式，具体到大连业主委员会成立程序，其包括提出申请、成立筹备小组、展开筹备工作、申请登记业主委员会和核准批复等环节。业主委员会的成员是小区的业主，但是也不是所有人都具备资格的，要按照一定比例从业主中进行选择。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·企业法人哪些情况下需要负责
      企业法人哪些情况下需要负责(1)超出登记机关核准登记经营范围从事非法经营活动的;(2)向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的;(3)抽逃资金、隐匿财产逃避债务的;(4)解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的;(5)变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重...

·常年企业法律顾问对企业的好处有哪些？
      常年企业法律顾问对企业的好处有哪些？ 1. 规避风险---稳健经营 通过法律顾问团的参与，可以有效地规避法律风险，使交易风险能够控制在企业可以接受的底线之上，促成企业交易行为的理性化，维护着企业的根本利益，使企业稳健经营，不断发展壮大。 2. 使企业利益最大化 某知名咨询...

·背信损害上市公司利益罪的犯罪主体是怎样的，如何构成
      背信损害上市公司利益罪的犯罪主体是怎样的，如何构成背信损害上市公司利益罪可以说是我国刑法所规定的经济类犯罪中的比较不常见的一个了，当说到这个罪的时候，很多人都表示并没有听说过相关的罪名，同时对于这个罪具体的一些情况就更加的不了解了，那么背信损害上市公司利益罪的犯罪主体是怎样的，该...

·小股东具有哪些合法权益
      小股东具有哪些合法权益1、知情权。中小股东要想维护自己的合法权益，首先应当对公司的情况有充分的了解。根据《公司法》第33条的规定，公司股东享有查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告的权利，这也是股东全面了解公司情况的首选方法。股东的这些权...

·昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定
      昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定 昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定 (一)拆迁资产补偿费用 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。 企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保...

·公司不发高温费怎么办？
      夏季来临，气温一天天升高。忍受高温天气工作的人们是很辛苦的。在这种情况下，再加上国家有规定，劳动者理应得到高温补贴。一些企业，为了节省开支，不给员工发高温补贴，员工为了不失去工作，很多时间都会选择退步，不计较不追究。接下来，律师将和您分享公司不发高温费怎么办? 企业不发高温...

·分公司承揽业务后合同主体必须是分公司吗
      分公司承揽业务后合同主体必须是总公司吗?分公司承揽业务后合同主体可以不是总公司，分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司自己的公章。分...

·证券公司融资需求是怎样的？
      证券公司融资需求是怎样的？ 为了增强社会市场的竞争能力，行政单位出台了相关政策，鼓励有能力的主体，创立公司。传力公司不仅需要资金，如果不具备技能，在创业过程中是会遇到很多的困难的。且及时公司设立成功，也会有需要融资的需求，不同类型企业在不同的阶段有不同的需求，今天本站我们给您带...

·中国企业并购的融资现状是怎样？
      中国企业并购的融资现状是怎样？ 一、中国企业并购的融资现状是怎样 企业融资方式和融资顺序的选择是并购融资必须面临的一项重要决策。从中国上市公司的融资情况看，与美国等发达国家“内部融资优先，债务融资次之，股权融资最后”的融资顺序正好相反，中周企业并购融资呈现出明显的反向选择性，表...

·公司部分股权转让协议怎么写？
      公司部分股权转让协议怎么写？ 当公司的部分股权面临转让的时候，我们需要写一份协议来规定一下股权转让后的相关事宜。那么，一份公司部分股权转让协议应该怎么写，才能更好的保障自己的合理权益呢？下面，我们就结合下面的相关范文来为您解释说明一下公司部分股权转让协议的具体写法。 一、公司...

·企业改制必须走什么流程
      企业改制必须走什么流程各类企业想要寻求发展，就要深刻的认识到自己的企业文化，企业结构和企业想要达到的高度，并根据市场要求通过自身的改变，来适应当前社会经济的发展大潮，所以说与企业要发展就要就行改制，那么企业改制必须走什么流程呢？以下为我们为你整理的答案。 一、拟订总体改组方案。 ...