离婚后房产过户手续如何办理？

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    夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
  
    双方离婚就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。提醒：大家在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

　　附《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

·离婚协议载明“双方无共同财产”，离婚后还能就共有房屋主张权利吗？
      虽然离婚协议载明“双方无共同财产，没有争议”，但该内容与客观事实不符，双方之后因诉争房屋权属及分割问题争议成讼并经法院审理裁判，该内容已被客观事实推翻并经法院生效裁判认定，当事人在此情况下仍以前述声明为据主张另案判决错误，缺乏事实和法律依据。 1.《民法典》 第119条...

·关于彩礼返还规定
      《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》，对彩礼返还作了原则性规定。
    一、未办结婚登记，彩礼返还考虑当事人过错
    根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干...

·离婚可以要求赔偿吗？
      

根据我国婚姻法第四十六条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
  (一)重婚的；
  (二)有配偶者与他人同居的；
  (三)实施家庭暴力的；
 (四)虐待、遗弃家庭成员的。
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·离婚财产分割的焦点
      司法解释（征求意见稿）规定："当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当...

·如何申请离婚损害赔偿？
      《婚姻法》第46条规定：“有下列情形之一的，导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿：（1）重婚的；（2）有配偶而与他人同居的；（ 3）实施家庭暴力的；（4）虐待、遗弃家庭成员的”，即“赔偿”原则。从我国近几年我国的婚姻家庭关系的现状看，“包二奶”、“婚外恋”现象日益严重，家庭暴力呈上...

·无效婚姻如何分割同居期间所得财产
      对无效婚姻或被撤销的婚姻，怎样分割同居期间所得的财产？提请九届全国人大常委会第二十一次会议第三次审议的婚姻法修正案草案作出新规定：首先宜由当事人协议，同时，因重婚导致婚姻无效的财产处理问题，应当着重保护合法婚姻当事人的财产权益。

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·离婚当事人仅唯一住房，又均无能力补偿对方，法院能否判令双方离婚后对该房屋各占1/2产权?
      一物一权是物权法的基本原则，一个特定物上只能存在一个所有权是一物一权的应有之义。在不具备分别登记产权的条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定，对物权归属的确定性和交易秩序的稳定性造成损害。既然该套房屋的性质为夫妻共同财产，那么，如果在离婚诉讼中不作分割，实际上双方...

·因赌博而产生的负责属于夫妻共同债务吗？
      夫妻共同债务本质上是因用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示等原因产生的债务。赌博系违法行为，明知他人为了筹集赌资而借债，形成的借贷关系不受法律保护:夫妻一方因此借款产生的债务，不应认定为因夫妻共同生活而负合法债务，当然也不宜认定为夫妻共同债务。 确认婚姻关...

·拿着离婚协议可以办理房产过户吗？
      现实中，经常遇到房产登记在双方或者另一方名下，离婚签署离婚协议约定房产归一方所有，拿着离婚协议去办理过户却被要求另一方过来签字，或者干脆告诉你材料不符合条件，不能凭借离婚证、离婚协议办理过户的。这种做法正确吗？ 当然不正确，虽然房产是“登记主义”，但离婚协议属于双方合意，协议约...

·婚后财产的所属问题
           关于房产处置
    　　婚后财产：婚后一方父母出资购房属个人财产
    　　《婚姻法》司法解释(三)规定，婚后由父母出资为子...

·离婚时共同房产应如何分割？
      首先，应当明确产权，即看该房屋是否属于夫妻共同财产。不论房产证上是哪一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻婚后签订合同、支付房款（包括贷款）购买的房屋一般均可认定为夫妻共同财产。
     其次，明确房屋价值，该房屋价值是...