商品房交易的流程是怎样的

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  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·一、交通事故处理赔偿协议是否具有法律效力?
      一、交通事故处理赔偿协议是否具有法律效力? 一般来说，交通事故赔偿协议是双方在自愿、合法的基础上所签订的，具有法律效力。 但是赔偿协议如果存在重大误解、显失公平、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方违背真实意思等情形，那么该赔偿协议属于可撤销的合同。(可撤销合同，所谓可撤销...

·车祸住院其它病误工费怎么算的?
      车祸住院其它病误工费怎么算的?1.误工费，当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算;2.医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算凭据支付，结案后确需继续治疗的，按治疗必需的费用给付。3.住院伙食补助费：按交通事故发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标...

·车祸后起诉要满足哪些条件
      车祸后起诉要满足哪些条件 一、车祸后起诉要满足哪些条件 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 谁是原告，有谁来主张权利，这看似一个很简单的问题，但在司法实践中，往往有许多当事人把它搞错了。当交通事故造成了人身伤害，要求赔偿的应由受害者本人向人民法院提起诉讼...

·开车撞死人的法律责任有哪些
      开车撞死人的法律责任有哪些第一种是行政责任，交通事故的行政责任是指事故上当事人或者对交通事故负有防范、处理职责的单位和人员，因为其交通事故侵害行为或者失职、渎职行为违反行政法律、法规，构成道路交通安全违法行为、安全生产违法行为或者行政违法行为，而依法应承担的法律责任。第二种是民事...

·醉驾发生交通事故能否判缓刑
      我国刑法规定的醉驾的处罚的标准是处以拘役并处罚金。适用缓刑的规定：对于被判处拘役三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现，认为适用缓刑确实不致再危害社会的，可以宣告缓刑。中华人民共和国刑法第七十二条?【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时...

·最新道路交通事故损害赔偿解释全文
      近年来车辆大幅增加，道路交通事故也变得常见，国家近年也针对对事故赔偿出台新的司法解释，以便更好的适应社会发展和促进社会公平。新的交通事故赔偿司法解释也为提高事故处理的实效性做了改进，提高了处理的效率。接下来，我们将在本文中详细介绍最新道路交通事故损害赔偿解释全文。 为正确审理道...

·醉酒驾驶教练车的会怎么处罚？
       醉酒驾驶教练车的会怎么处罚？ 交通事故如果有一方酒驾驾驶机动车上路，不管是什么车型只要发生交通事故，醉酒驾驶人应当承担事故全部责任的，而且驾驶证也会被吊销五年的。 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再...

·牵引车交强险赔偿范围是什么？
       牵引车是在平时正常的车辆行驶出现问题或者有大量的货物需要拉运而运用的特殊车辆，但是作为一种正常的车辆也是需要交强险的，那么， 牵引车交强险赔偿范围是什么？其实牵引车的交强险赔偿也是和别的车一样包括医疗费和伤残费等内容。下面来看看具体的内容。 一、牵引车交强险赔偿范围是什么？...

·如果发生校车超载怎么办
      如果发生校车超载怎么办随着我国的飞速发展，孩子们的教学条件越来越好。校车的出现更是为孩子的上下学提供了便利。但是，凡事有利也有弊，近年来由于校车超载发生的一系列事故，令广您长感到心碎。其实如果校车有超载的行为，这是国家绝对不允许的，那么如果发生校车超载怎么办呢?国家是有相关规定的...

·车祸肇事司机不赔钱怎么办？
      在处理车祸的时候，必然会涉及到赔偿的问题，不管是对人身损害的赔偿还是对财产损失的赔偿，在实际计算赔偿数额之前，还是应该先确定当事人各自需要对事故承担的责任，这样才能清楚当事人承担的赔偿比例是多少。那其中车祸肇事司机不赔钱怎么办呢?不少人曾经就遇到过这样的情况，下面本站我们就来为你...

·报废车被醉驾追尾一般怎么处理根据法律规定
      报废车被醉驾追尾一般怎么处理根据法律规定，醉酒驾驶构成危险驾驶罪，要依法追究刑事责任;同时造成交通事故致人伤亡和财产损失的，要由公安机关交通管理部门进行责任认定， 并根据肇事当事方的过错责任比例承担刑事责任和民事赔偿责任。违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者...