商品房交易的流程是怎样的

常州律师网 www.cz64.net

  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·一、交通事故负主要责任一伤的处罚是什么?
      一、交通事故负主要责任一伤的处罚是什么?交通事故一死一伤，司机占主要责任，已经涉嫌交通肇事罪，应当判处三年以下有期徒刑，并且赔偿经济损失。如果积极赔偿，取得受害人及其家属的谅解书可以判缓刑。1、交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：(1)死亡一人或者重伤三人以上...

·一、交通事故不属于工伤情形都有哪些
      一、交通事故不属于工伤情形都有哪些2003年出台的《工伤保险条例》关于在上下班途中，受到机动车事故伤害构成工伤，没有责任的限定;2017年修订后的《工伤保险条例》增加了责任的限定，即非本人主要责任(同等、次要)才构成工伤。根据《工伤保险条例》第14条规定，职工应该按照下列四种情形...

·一、醉驾出车祸交警出警没抽血是否合理?
      一、醉驾出车祸交警出警没抽血是否合理? 不合理，醉驾抽血的时间没有明确的时效限制，一般是只要抓住即当场查验。醉酒驾车血液送检分两种情形： 1、驾驶人醉驾驾车发生交通事故，需检验事故当事人血液酒精含量。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十七条之规定：需要进行检验、鉴定的，...

·一、上班途中发生交通事故算工伤吗?
      一、上班途中发生交通事故算工伤吗? 1、既是工伤又是交通事故，两者赔偿都可以获得的有伤残补助金等。具体的可参考如下规定。 2、《浙江省人民政府关于进一步做好工伤保险工作的通知》(浙政发〔2009〕50号)精神，原执行的《浙江省人民政府关于贯彻执行〈工伤保险条例〉有关事项的通知...

·伤残中交强险赔偿标准金额是怎么计算的？
      伤残中交强险赔偿标准金额是怎么计算的？ 尤其我们员工在因为商谈的过程中可能会有交强险来进行保障赔偿，那么伤残中交强险赔偿标准金额是怎么计算的？根据相关的交通规定，根据机动车在道路中是否有责任来进行赔偿，赔偿标准在2000到1万元不等。详情我们一起来看下面的文章。 一、交强险赔...

·人和车辆都被撞误工费如何计算?
      人和车辆都被撞误工费如何计算? 人和车辆都被撞如果是对方全责那么可以要求对方赔误工费。不仅仅是误工费，还有汽车维修的费用、车辆所载物品的损失费用等。根据最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释。 第十五条 因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请...

·公司债券上市交易期限
      公司债券上市交易期限 一、公司债券上市交易期限 证券市场对于新发的债券期限的定义必须是一年以上的，这个详细可以看证券法或其他相关规章都会有相关说明，而一般新发的类似债券性质的但期限在一年或以下的一般叫做短融券。 公司债券上市交易时间与股票买卖一样，投资者可以在上交所竞价系统买卖...

·骑电瓶车喝酒算酒驾吗？
      骑电瓶车喝酒算酒驾吗?首先要看电瓶车是否属于超标电动车，如果属于超标电动机，按酒后驾驶机动车的规定进行处罚。如果不属于机动车那么现今法律没有对酒后驾驶非机动进行处罚的规定。根据《机动车运行安全技术条件》中相关规定，部分电动车将被作为轻便摩托车纳入机动车管理范畴，这就意味着电动车上...

·交通事故责任认定的程序具体？
      交通事故责任认定的程序具体有哪些1、报警和受理向交通管理部门进行报案。除了适用交通事故简易程序处理的少数交通事故案件外，大多数交通事故案件的处理都依赖于公安交管部门。当一起交通事故发生以后，当事人应当尽可能及时向事故发生地的县级交管部门报案。如果交通事故的当事人都造成重伤或者昏迷...

·代驾撞车怎么索赔?
      代驾撞车怎么索赔? 1、判断事故责任 若代驾司机有责，则以保险理赔流程处理;若对方全责，由对方负责理赔，我方司机无需报案，请报警122定责处理，以122定责为准。 2、理赔金额不足3000元时 发生小擦碰事故，尽量与车主协商理赔金额，3000元以下都可以商量，为安抚车主可...

·因天气原因造成的交通事故责任如何认定因天气原因造成交通事故
      因天气原因造成的交通事故责任如何认定因天气原因造成交通事故，责任认定还是按照当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度来确定。如果各方都无过错，就是交通意外事故，各方均无责任。机动车雾天行驶应当开启雾灯和危险报警闪光灯。等等。违反这些规定导致交通事故发生，就要承担相应...