商品房交易的流程是怎样的

常州律师网 www.cz64.net

  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·机动车同向刮擦的责任谁承担
      机动车同向刮擦的责任谁承担交通事故可能会因为各种原因导致，而此时不管是因为什么导致事故的发生，在对事故进行处理的时候都是需要确定责任。而现实中要是因为机动车同向刮擦的话，此时造成的事故责任应该由谁来承担呢？我们马上为你做详细解答。 一、机动车同向刮擦的责任谁承担 1、一方在变更车...

·南康土地使用证办理需要提交的材料有哪些？
      南康土地使用证办理需要提交的材料有哪些？ 购买土地会获得土地的使用权的证明材料，但是这这土地使用证要求办理人自己前去办理，如果不办理土地使用证，在法律上来说不仅不承认土地的使用权，还违反了相关的法律，那么南康土地使用证办理需要提交的材料有哪些？下面就和我们一起从下面的文章中简单...

·一、 交通事故陪护有误工费吗?
      一、 交通事故陪护有误工费吗?交通事故陪护有误工费赔偿，陪护人员有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。1、固定收入，是在国家机关、企事业单位...

·因为酒驾而引发的交通事故，大家在身边或者新闻上会经常见到。酒
      因为酒驾而引发的交通事故，您在身边或者新闻上会经常见到。酒驾对我们自己和他人的生命都是一种极其不负责任的行为，近年来国家加大了对酒驾的惩罚力度，而且我国司法鉴定中对酒驾的定义是有规定的，如果构成了酒驾标准，国家会依法进行惩处，那么在我国司法鉴定如何定义酒驾呢?下面我们将为您做出详...

·火车票退票后要多久到账？
      大部分人的出行方式多选择火车，经济实惠又便捷，所以每当有出行计划时都会提前订好火车票，当然有时候也会出现计划取消或者更改，导致需要退票的情况。铁路局对火车票退票流程有专门的规定，至于火车票退票的款项何时到帐，还需要看银行。下面就来详细了解一下火车票退票后要多久到账。一、火车票退票...

·交通事故案件可申请诉前财产保全吗
      诉前财产保全是利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。那么，交通事故案件可申请诉前财产保全吗？现在，就让我们为你解答吧。 一、交通事故案件可申请诉前财产保全吗 满足以下条件的...

·交通肇事罪有哪些特征 交通肇事罪的量刑标准是什么
      交通肇事如果达到了一定的情节或者造成了更为严重的损害结果，则此时就有可能被认定为交通肇事罪。一旦确定构成刑事犯罪，自然肇事者需要承担的责任就是很严重的了。而针对不同的刑事犯罪，其实都是有自己独有的特征的。那这个交通肇事罪有哪些特征呢?我们一起从下文中进行了解吧。 一、交通肇事罪...

·追尾逃逸交警怎么处理？
      追尾逃逸交警怎么处理？ 一、追尾逃逸交警怎么处理 (一)不构成犯罪的。 1，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 2，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。 3，《道路交通安全法实施条例》第九十二条...

·交通伤残和工伤伤残冲突吗?
      交通伤残和工伤伤残冲突吗?交通伤残和工伤伤残不冲突，如果发生交通事故的同时又构成工伤，有比较多的项目是可以重复理赔的。比如说交通事故的残疾赔偿金和工伤的伤残赔偿金这两项就可以重复理赔，另外还有其他的也可以重复理赔。因交通事故而导致的工伤事故在赔偿责任上属于民事侵权赔偿责任与工伤保...

·房子不住是否还要交物业费
      现代的小区有专门的物业管理公司提供相关服务，并对小区做出相应的管理。对此，小区业主就需要支付一定的物业费。那要是在房子不住的情况下，是否还需要交物业费呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、房子不住是否还要交物业费 实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关...

·内蒙古道路交通事故损害赔偿标准内容
      内蒙古道路交通事故损害赔偿标准 交通事故死亡赔偿金，又称死亡补偿费，是死者因他人致害死亡后由加害人给其近亲属所造成的物质性收入损失的一种补偿。本文《内蒙古交通事故死亡赔偿标准及其计算方法》沿用往年政策，如有变动，请以官网公布为准。 内蒙古交通事故赔偿标准： 城镇居民人均可支...