发生哪些情况会被收回廉租房

常州律师网 www.cz64.net

  发生哪些情况会被收回廉租房

一、发生哪些情况会被收回廉租房

享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照合同约定，在一定期限内不得享受申请保障房资格;拒不退出的，可按合同约定申请人民法院强制执行。

(一)隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的;

(二)将承租的廉租住房转租、转借的;

(三)改变廉租住房房屋用途的;

(四)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;

(五)无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的;

(六)法律、法规和规章规定的其他情况。

二、廉租房可以住多久?

1、廉租房租赁并不是永久的，通常是采用一年一签的形式来续租,但有些地区政策不同,所以各地的廉租房租赁年限也会有所差异。当然也有部分政府表示，居住满一定的年限后是可以购买廉租房的，当然还是会根据当地的政策来判断。

2、按政策申请廉租房家庭,只要居住满三年,具有一定支付能力,并符合共有产权住房申请条件的人,可以按照规定申请购买廉租房。

3、廉租房一般是一年一签。一年后,有关部门会审核的租住人的经济条件,如果在廉租房标准之内,就可以继续租住,如果超出标准,或者调整房租(比如减少政府租房补贴等),或者收回廉租房,另行安排公租房。

4、廉租房复审的时间并不统一，会由各地的保障住房单位按照实际情况制定政策。有些地区的廉租房是一年一审，有些是五年一审。各地的廉租房租住年限也有区别，但部分政府表示廉租房在租住满一定年限后是可购买的。所以部分地区的申请家庭居住满一定年限(至少满3年)后,有支付能力购买廉租房了，并也符合共有产权保障住房申请条件,可以按规定申请购买廉租房。

廉租房不是永久居住，换言之即使符合了申请廉租房的条件要求，也获得了廉租房的居住资格，但是如果约定或者规定的租赁期限届满了之后，自然就不能再继续租住下去。应当退回廉租房但是却没有按照合同约定退回廉租住房的，建设(住房保障)主管部门应当责令其限期退回;有逾期未退回廉租房的，可以按照合同约定调整租金处理。

·怎么处理拆迁抵押房屋纠纷
      近年来，企业常以房屋产权为抵押向金融机构贷款。这类房屋在拆迁时，金融机构为了实现抵押权，将加入到拆迁法律关系中，为此，抵押房屋的拆迁纠纷便具有一般房屋拆迁活动所不同的程序与特点。那么实践中，该怎么处理拆迁抵押房屋纠纷呢？详细内容我们一起在下文中进行了解。 一、怎么处理拆迁抵押房...

·房产租赁其实也就是房屋租赁，此时有的人是租赁民用房，但有的人
      房产租赁其实也就是房屋租赁，此时有的人是租赁民用房，但有的人却是租赁办公用房，其实无论是租赁怎样的房产，都是有可能产生纠纷的。那通常房产租赁纠纷都有哪些呢?只有事先作出了了解，有一个心理准备之后，日后纠纷出现才能采取措施准确应对。 一、房产租赁纠纷都有哪些 租赁纠纷的发生大概...

·商品房认购协议书范本
      商品房认购协议书范本 一、商品房认购协议书范本 之所在为您提供一份商品房认购书的范本，是为了让购房者可以提前“见识见识”商品房的认购书的“庐山真面目”。只有在事项认识、了解和分析的基础上，才能保证购房者在签订商品房认购书时吃亏。下面的商品房认购书只是一个范本，具体各个开发商的...

·一、房屋转租是否使用买卖不破租赁？
      一、房屋转租是否使用买卖不破租赁？不能使用，而且租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...

·签完合同发现中介抬高房价可以毁约？
      签完合同发现中介抬高房价可以毁约?这些行为已经违反《侵害消费者权益行为处罚办法》，根据本法规定：经营者不得有下列虚假或者引人误解的宣传行为：1)采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导;2)谎称正品销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品;3)以...

·租房中介风险怎样避免
      很多人租赁房屋或进行房屋出租都是通过房产中介进行的，此时固然能够为自己提供不少的便利，但在这个过程中也很容易产生纠纷，对自己的利益造成损害。那么一般来讲租房中介风险怎样避免呢？我们一起在下文中进行详细了解。 一、租房中介风险怎样避免 通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近...

·最新房屋转租合同范本
      承租人要是将承租的房屋转租给他人的话，这也是可以的，但最好是经过原房东的同意，这样承租人实际承担的责任也会比较少一些。而此时承租人与次承租人之间也是需要签订书面的房屋转租合同的。下面，我们带来一份房屋转租合同范本，帮助你进行了解。 最新房屋转租合同范本 合同双方当事人：___...

·年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么?
      年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么? 江苏省国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。 一、江苏省产权交换式补偿： （一）江苏省房屋价值补偿标准是怎样的 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...

·父母离婚房子归谁，离婚房产如何分割?
      近年来，离婚案件在我国民事诉讼中所占的比例是较大的，就司法实践来说，离婚案件不仅在青年人身上会发生，在老年人中也是时有发生的，此时，父母离婚房子归谁?根据我国司法实践的规定，离婚房产分割的原则是怎样的?现在就来一起了解下吧。 一、父母离婚房子归谁? 有夫妻双方自主分配，若协议不成...

·房贷逾期不还会怎么样？
      ?房贷逾期不还会怎么样具体来说，房贷不按时还款，将会收到银行电话、信函催还通知，罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。买房人房贷逾期不还，可能面临以下后果：1、银行催款期间产生罚息若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款...

·一、房屋买卖税高还是遗产税高?
      一、房屋买卖税高还是遗产税高? 我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承房屋需要缴纳的费用主要是： 1、继承权公证费用。 2、房地产价值评估费用。 3、房地产继承过户税费...