抵押担保期限长于主债务期限可以吗？

常州律师网 www.cz64.net

  抵押担保期限长于主债务期限可以吗？一、抵押担保期限长于主债务期限可以吗？
抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。
二、主债务履行期限
1、主债务履行期限是相对于保证合同的履行期限来说的。
2、保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十二条??保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
三、抵押担保期限
1、如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消灭了。
2、抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。这对于抵押人来说未免过于苛刻。而且，抵押权人长期怠于行使其权利，法律对之似乎也无特别加以保护的必要。因而许多国家的立法都对主债权的消灭时效过后的抵押权的行使给予一定的限制。
3、民法通则中规定有诉讼时效，该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。但是，对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时，从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应予以支持。
抵押担保期限长于主债务期限可以吗?综上所述，相信您已经有了一定的了解，为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。抵押担保具有一定的风险性，因此我们在此温馨提示，做任何形式的抵押担保时都要考虑清楚，充分分析其风险性，并确保在规定期限内具有一定的偿还能力。

·借条无还款日期是否有效？
      借条无还款日期是否有效?借条在书写时如果并没有写还款日期是不会影响借条的效力的，没有约定还款期限的借条，权利人在二十年内都可主张权利。根据《民法典》(2021.01.01生效)第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种...

·他项权证到期债权人不来还款怎么办？
      他项权的颁发一般是由专门的部门来进行的，要购买房子的时候一定要对楼盘的信息十分的熟悉，与开发商签订好相应的合同，关于他项权证到期债权人不来还款怎么办很多人有疑问，一般是需要在诉讼时效期争取自己的债权的，接下来让我们来告诉您有关的法律规定和知识。一、他项权证到期债权人不来还款怎么办...

·欠钱7000不还怎么办？
      欠钱7000不还怎么办?1、对于债务人有能力归还、但就是赖账不还的问题，债权人要保留好具体的证据如欠款欠条，在多次正常催讨仍然无效的情况下，就要在诉讼时效内向法院起诉解决。如果债权人拖延时间，让诉讼时效过期，以后再要催讨就很麻烦的了。2、债权人向法院起诉之后，可以把债务的财产信息...

·民间借贷合同应该约定多少的利率利息
      民间借贷在我国是合法的，也是很常见一种借贷。我国国民法通则第九十条规定了合法的借贷关系是受法律保护的。民间借贷通常都是在亲戚朋友之间或者是有特殊关系的人之间发生，但是，也是有风险的，并不能保障资金或者是利息一定可以收回，因为借贷而造成的亲戚朋友形同陌路时有发生。所以，我们很有必要...

·民间借贷诉讼的流程是什么？
       民间借贷诉讼的流程是什么？ 一、首先进行民间借贷纠纷诉讼原告符合起诉的条件如下： 按照《民事诉讼法》的规定，起诉的基本条件包括四个： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织; (二)必须有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; ...

·国有企业债务执行难的原因，该如何应对
      国有企业债务执行难的原因，该如何应对 国有企业在实际的经营过程中出现的债务即国有企业债务。对于国有企业债务的偿还以及执行往往都是实践中很难处理的问题，针对常见的国有企业债务执行难的现象，我们为您分析了国有企业债务的原因及解决方法。 国有企业债务执行难的原因 1、货币偿付能力...

·夫妻离婚怎样承担银行债务?
      夫妻离婚怎样承担银行债务? 夫妻离婚怎样承担银行债务? 如果是离婚前借的,属夫妻共同债务,要共同偿还,如果是离婚后借的属于个人债务,由一方负责偿还。 1、婚姻存续期间产生的债务，一般视为夫妻共同债务，即使夫妻离婚，债权人仍有权要求夫妻共同承担偿还责任; 2、当事人的离婚协...

·超过欠条的起诉时效该怎么办
      可以尽量考虑双方达到友好的协商，按照原来的借条达成欠条打款的协议。还款协议应该受到法律的保护。关于超出诉讼时效期间，当事人在原来的债务条款里达成协议，属于新债务，债务关系。如果超过诉讼时效，对方当事人没有达成协议或着不愿意达成协议的话。债权这一方面可以直接向对方发起催收到期还款通...

·欠钱三千元不还怎么办
      欠钱三千元不还怎么办理 可以到当地的人民法院进行诉讼办理。 1、立案 一般情况下，起诉时应提交以下材料： (1)、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本; (2)、当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等); (3)、本院具有管辖权的证据; (4)、其他证据。...

·私人借款约定多少利息合适
      私人借款约定多少利息合适 一、私人借款约定多少利息合适 根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。如果当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。另外，国家法律限制高利率...

·买卖合同中逾期付款利息怎么算 一、买卖合同中逾期付款利息怎
      买卖合同中逾期付款利息怎么算 一、买卖合同中逾期付款利息怎么算 (一)单利的计算方法： 例如：甲与乙2012年7月7日约定乙必须于8月10日前支付货款100万元，未约定逾期付款违约金，出卖人主张逾期付款损失。2012年11月2日，乙未付款，甲诉至法院。计算至起诉日的方法： ...