分包工程发包人指的是什么

常州律师网 www.cz64.net

  
建设工程发包人具体是指什么


是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。


发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。


第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织。


第二，关于支付工程价款能力。发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力。


第三，关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。


3、《合同法》对建设工程发包的原则规定?


《合同法》第二百七十二条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。”


4、《建筑法》对建设工程发包有什么具体规定?


《建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。


《建筑法》第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。


分包工程的发包人在工程建设的环节中必不可少，所以自己要积极的维护有关的利益，这样就不会缺失自己的既得权益，但是在商业的竞争中，如果发包人的资质问题没有处理好，一旦有关部门进行调查肯定会影响工程的建设，所以自己要积极的解决。

·主体工程质量验收的标准是什么?
      主体工程质量验收的标准是什么 近年来兴建了很多建筑工程，建筑工程的质量十分重要，如果建筑工程的质量不过关的话，会出现很严重的后果，除了会造成经济损失，还有可能会造成生命威胁。所以在验收建筑工程质量的时候也有一定的标准，那么主体工程质量验收的标准是什么？在下面的文章中将带来具体介...

·一、试用期包含在劳动合同内吗?
      一、试用期包含在劳动合同内吗? 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同内容规定的必备条款包括： (1)劳动合同期限。主要分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限等三种形式; (2)工作内容。主要包括工种和岗位，以及该岗位应完成的生产(工作)劳务、工作班次等内容; ...

·工程质量问题的处理程序是什么？
      即使工程建筑外外观设计再好看，人们看重还是建筑的质量，因为质量关系到人们的生命财产安全，质量是否坚固，是否有维修保障，都是人们评判建筑好坏的标准。当工程质量出现问题的时候，我们会有对应的流程来处理。那么，工程质量问题的处理程序是什么?请看下文。 工程质量事故发生后，一般可以按以下...

·劳务费与受贿的区别是什么？
      国家机关工作人员在工作过程中，利用手中的职权，以收受报酬为目的，为他人谋取利益的行为就是受贿，敢于贪腐受贿的行为人将受到法律的严惩，那么，国家工作人员能否利用自己的知识、技术等优势为他人提供有偿的劳动服务呢，劳务费与受贿的区别是什么呢?劳务费与受贿的区别是什么？刑法第九十三条第二...

·大家都知道外出务工的农民朋友被称作是农民工，现如今，社会中农
      您都知道外出务工的农民朋友被称作是农民工，现如今，社会中农民工是不可或缺的劳动主体，但是您对于农民工的用工关系还是不是很清楚，农民工的劳动关系吗?这也是很多人的疑问所在，多数的农民工没有签订劳动合同，因而劳动关系确认也很难，下面我们将介绍一下农民工的用工关系。 一、农民工的...

·怎么支付工伤保险
      工伤保险是职工的单位给职工购买的一种社会保险。在单位的职工发生工伤以后需要申请相关的工伤保险的待遇，作为劳动者，你对于工伤保险了解多少？怎么支付工伤保险？支付工伤保险的手续是怎么样的？下面，我们为您介绍有关内容，一起来了解一下吧。 怎么支付工伤保险？ 参加工伤保险的用人单位职...

·工程质量管理原则是什么?
      工程质量管理原则是什么？ 随着我国经济和现代化的不断发展，越来越多工程项目得以完成，为城镇建设和民众带来了福利。工程建设有着严格的施工程序和验收标准，有着一整套质量标准。那么，工程质量管理原则是什么?项目就让我们为您整理一下相关的知识。 一、工程质量管理原则是什么? 监理工...

·实习期辞职工资怎么算
      在实习期内的实习人员的相关权益，实习单位也是要给予保障的。一般情况下，实习期也是有工资的，通常是按照试用期的工资来计发。那么您知道要是在实习期辞职的话，此时的工资该怎么算呢？以下是具体介绍。 一、实习期辞职工资怎么算 试用期离职工资应当按照劳动者正常出勤的天数以及加班时间的多...

·申请劳动仲裁期间合同到期怎么办
      申请劳动仲裁期间合同到期怎么办劳动仲裁是对合同存续期间的劳动争议进行仲裁，和合同是否到期没有关系的。仲裁期间合同到期，不影响案件审理，如果合同到期单位不同意续签，可以增加仲裁请求，要求用人单位支付经济补偿。二、劳动合同终止的情形《劳动合同法》第四十四条?有下列情形之一的，劳动合同...

·一、停工留薪期与误工费可以一并主张吗?
      一、停工留薪期与误工费可以一并主张吗?在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付，误工费也应相应的支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。据此，职工获得停工留薪期待遇并没有其他限制因素...

·试用期劳动合同什么时候签订
      试用期劳动合同什么时候签订 一、试用期劳动合同什么时候签订 1、一个月之内签合同。 2、参见《劳动合同法》第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动...