土地使用到期不交钱国家是否会收回？

常州律师网 www.cz64.net

  土地使用到期不交钱国家是否会收回?《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定;土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用证到期后，想要延续土地使用证必须根据相关规定向有关部门缴纳一定数额的土地出让金，具体费用视实际情况而定。参照土地使用证延期规定和土地出让金可以计算出实际需要缴纳的费用。二、我国的土地使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、 仓储用地50年;6、 综合或者其他用地50年。三、土地使用年限期满后的解决办法1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外，等于向社会宣告：住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期而长期有效。该规定的意义在于：奠定了住宅土地使用权可以事实上长期存续的法律基础，成为本世纪以来我国重树民众创造和保有财富信心的最具价值的法律制度。3、《物权法》第149条规定住宅土地使用权自动续期，没有规定任何条件，那些主张住宅土地使用权自动续期是有条件的观点，不论其条件宽厚(例如象征性支付土地费用)抑或苛刻，都不是在解释而是在否定住宅土地使用权自动续期制度。虽然说在国家的物权法中没有对土地使用权续期费用和续期流程有着详细的规定，但是相信各地的地方政策当中对土地使用权到期的续期费还是有一定的条件限制的。所以，土地使用权所有者对于土地使用权的续期问题也不能太不当回事，如果真的被国家无偿收回，受损失的还是自己。

·汽车追尾责任怎么划分 汽车追尾如何处理
      汽车追尾责任怎么划分1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，后车承...

·道路交通事故九级伤残鉴定标准是怎样的
      道路交通事故九级伤残鉴定标准是怎样的 交通事故九级伤残评定标准： 颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、轻度智力缺损或精神障碍，日常活动能力部分受限; 2、外伤性癫痫，药物不能完全控制，大发作一年一次以上或局限性发作平均每六月三次以上或小发作平均每月四次以上或精神运动性发作平...

·如果喝酒驾车，当血液中酒精含量达到一定程度，就会被认定为醉驾
      如果喝酒驾车，当血液中酒精含量达到一定程度，就会被认定为醉驾，醉驾者个人意志控制力低下，这种状态下驾驶车辆非常危险。所以我国刑法规定醉驾入刑，将会受到刑事处罚，醉酒驾车根据行为性质的不同，处罚结果也不一样。醉驾132会受到什么样的刑事处罚？跟随我们来学习一下吧。 一、什么是醉...

·一、交通事故中能从赔偿看出责任吗？
      一、交通事故中能从赔偿看出责任吗？交通事故的赔偿是可以从赔偿中看出责任的；交通事故责任通常分为五级：全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。交通事故责任的划分是彼此对应的，即全部责任对应无责任、主要责任对应次要责任、同等责任对应同等责任。1、全部责任和无责任完全由当事人中...

·无证驾驶摩托车不处理有什么后果？
      无证驾驶摩托车不处理有什么后果？依据法律规定，驾驶摩托车必须有摩托车驾照，在路上无证驾驶摩托车的情况就属于违法的，公安交警部门会对无证驾驶摩托车进行罚款甚至是拘留的处理，当事人应该在规定时间内处理完毕前往交警队处理完毕，但是有时候有人对无证驾驶摩托车不处理，像这种无证驾驶摩托车不...

·车祸民事诉讼起诉时效如何计算？
      车祸民事诉讼起诉时效如何计算？ 一、车祸民事诉讼起诉时效 人身损害为1年，财产损失为2年。具体内容如下： 交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，其民事诉讼的时效为1年。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为2年。既有人身伤害又有财产损失的，诉讼时效应分别计算。　　 1、诉讼时效不...

·醉酒驾车对道路安全威胁很大，是导致重大交通事故的一大因素。交
      醉酒驾车对道路安全威胁很大，是导致重大交通事故的一大因素。交警对醉驾车主的处罚力度也不小，按照最新的城市道路安全法规定，车主构成醉驾的，会被交警部门吊销驾照，并且五年内不得开车。那么，醉驾五年怎么算重新考取驾驶证的时间?下面我们来跟随我们了解下。 一、醉驾五年怎么算重新考取驾驶证...

·他项权证交银行多久放款？
      现在，买房依然成为很多的普通百姓的一件大事，不管是一线城市还是三四线城市，虽然国家已经出台了一系列的政策，要限制房地产的过热形势，但是依然阻挡不了买房的热情。他项权证交银行后一般来说7-15天左右放款。具体的时间还要根据各家银行的规定执行。 一，他项权证交银行多久放款? 首先他权...

·交通肇事逃逸要承担什么责任
      交通肇事逃逸要承担什么责任1、行政责任《中华人民共和国法》第一百零一条第二款规定：造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。该规定是对交通事故逃逸人员行政方面的制裁，其将被吊销驾照且终生不能再取得，且不论其造成的交通事故后果大小...

·车辆划痕险的概括理解是怎样的
      车辆划痕险的概括理解是怎样的随着现在经济的飞速发展，人们的生活水平不断提高，越来越多的人为了生活工作的方便选择购买私家车。那么买完车之后都需要对车上保险，很多人对于车辆划伤险不是很理解，不知是否应该买划痕险。下面的我们为您简单介绍一下车辆划痕险的概括理解是怎样的。 一、车辆划痕险...

·交通事故精神损害的构成要件是什么
      交通事故中可以主张精神损害方面的赔偿，但我们也发现了，并不是所有的交通事故中都可以主张这方面的赔偿。而要想获得精神损害赔偿，则需要看是否符合相应的构成要件规定。具体交通事故精神损害的构成要件是什么呢？下面，就让我们为你做详细解答。 一、交通事故精神损害的构成要件是什么 精神损...