土地使用到期不交钱国家是否会收回？

常州律师网 www.cz64.net

  土地使用到期不交钱国家是否会收回?《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定;土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用证到期后，想要延续土地使用证必须根据相关规定向有关部门缴纳一定数额的土地出让金，具体费用视实际情况而定。参照土地使用证延期规定和土地出让金可以计算出实际需要缴纳的费用。二、我国的土地使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、 仓储用地50年;6、 综合或者其他用地50年。三、土地使用年限期满后的解决办法1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外，等于向社会宣告：住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期而长期有效。该规定的意义在于：奠定了住宅土地使用权可以事实上长期存续的法律基础，成为本世纪以来我国重树民众创造和保有财富信心的最具价值的法律制度。3、《物权法》第149条规定住宅土地使用权自动续期，没有规定任何条件，那些主张住宅土地使用权自动续期是有条件的观点，不论其条件宽厚(例如象征性支付土地费用)抑或苛刻，都不是在解释而是在否定住宅土地使用权自动续期制度。虽然说在国家的物权法中没有对土地使用权续期费用和续期流程有着详细的规定，但是相信各地的地方政策当中对土地使用权到期的续期费还是有一定的条件限制的。所以，土地使用权所有者对于土地使用权的续期问题也不能太不当回事，如果真的被国家无偿收回，受损失的还是自己。

·拉了冻品鸡脚车被扣押怎么办
      拉了冻品鸡脚车被扣押之后，在公安机关处理时，可以去询问案情的进展，因为此情况会被行政处罚，严重者会被追究刑事责任。车子被扣留必须限时到公安机关交通管理部门接受处理。《道路交通安全法》第一百一十二条公安机关交通管理部门扣留机动车、非机动车，应当当场出具凭证，并告知当事人在规定期限内...

·一、交通事故车主全责交强险的理赔额度是多少?
      一、交通事故车主全责交强险的理赔额度是多少? 交通事故车主全责交强险的理赔额度是12.2万元，机动车在道路交通事故中有责任，交强险的赔偿限额： 死亡伤残赔偿限额：110,000元人民币 医疗费用赔偿限额：10,000元人民币 财产损失赔偿限额：2,000元人民币 二、...

·醉酒驾驶电瓶车怎么处罚？
      醉酒驾驶电瓶车怎么处罚？现如今，醉酒驾驶机动车的处罚力度日益加大，您都有所耳闻。醉驾仿佛就是指醉酒开车。许多人认为像电瓶车这种不同于自行车又不同于摩托车的车型，是不属于机动车处罚范围的，但事实上，醉酒驾驶电瓶车也是会遭到严厉处罚的，下面就听我们来介绍一下吧。相关法律电动车超40千...

·交通事故被扶养人生活费赔偿标准是什么？
      根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条规定：“被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活...

·撞到出租车。误工费是否需要赔偿?
      撞到出租车。误工费是否需要赔偿? 根据最高人民法院《关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》：“在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人的被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。” 根据...

·一、根据我国法律规定骑摩托车醉驾会吊销小车证吗?
      一、根据我国法律规定骑摩托车醉驾会吊销小车证吗? 因为驾驶报废摩托车上路，要被吊销其驾驶证，是剥夺其驾驶任何机动车上路行驶的资格，而不只是剥夺某一准驾车型的资格。 依照目前法规规定，一个人不能同时持有两本驾驶证，因此就出现了一本驾驶证上有两种或两种以上的准驾车型，比如CE证、...

·一、有人伤的交通事故结案需要多长时间?
      一、有人伤的交通事故结案需要多长时间? 有人伤的交通事故结案需要六个月左右，《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十五条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。 ...

·借车酒驾无证驾驶撞死人
      借车酒驾无证驾驶撞死人无证驾驶无证驾驶是非常不安全的情况，不管是未取得机动车驾驶证还是没带驾驶证，都是不对的。很多人对于借的别人的车发生交通事故，车主是否会有责任的问题不太明白。关于“借车酒驾无证驾驶撞死人”的问题，您会在下面的专业解答。　　一、无证驾驶撞死人的处罚　　1、新交法...

·根据新婚姻法 车子财产如何分割？
      新婚姻法出台后，对于财产的分割做出了具体的规定，规定了离婚后财产的分割具体的措施，防止因为财产问题产生不必要的纠纷，所以法律机构根据实际情况，做出了做合适于民众的规定，方便民众对财产进行分割，所以法律机构的规定是最准确的描述财产具体分割的具体的方法。所以，根据新婚姻法 车子等财产...

·一、交通事故后形成血栓谁的责任?
      一、交通事故后形成血栓谁的责任? 首先确认患者脑血栓产生的原因。若因交通事故导致，那么事故各方当事人按照责任比例承担赔偿责任;若因医疗事故导致，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任，患者承担举证责任。 二、交通事故责任认定期限 道路交通安全法第七十三条公安机...

·打官司怎么请交通事故律师
      提到打官司，很多人都会选择请律师来帮助自己，一方面是可以节省自己的精力，另一方面也能够更好的维护自己的利益。但针对不同的纠纷，请律师讲究的地方是不一样的。那么打官司该怎么请交通事故律师呢？我们一起从下文中进行分析。 一、打官司怎么请交通事故律师 当事人在打官司的时候，都想聘请...