签订企业承包经营合同要注意什么

常州律师网 www.cz64.net

  关于承包经营合同，自然人和企业都是可以签订的，当然，不同的主体在签订这类合同的时候，实际需要注意的事项不一样，这些都是当事人应该重点了解的地方。而在此之前，我们也要先搞清楚究竟什么是承包经营合同，下文中我们就来为你做详细介绍。
一、什么是承包经营合同
承包经营合同又称承包合同，是指发包方与承包方为承包经营企事业财产，明确双方相关权利义务关系及内容而订立的协议。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。
(一)按承包指标范围，可分为单项承包和综合承包。
1、所谓单项承包，是就某一项指标进行承包，这是承包经营责任制刚刚试行时的主要形式之一，目前已不多见。它的优点在于方法简单、目标明确，并且可以把工资同该项指标挂钩，有利于调动广大职工的积极性。2、所谓综合承包，是就两项以上指标进行承包。这种形式综合性强，内容全面，有利于企业的全面发展。
(二)按承包指标形式，可以分为实物指标承包和价值指标承包。
1、实物指标承包，是用实物的计量单位或自然物质单位来计算指标的承包，其指标主要有新产品开发、产品产量、物质消耗、技术改造任务等。2、价值指标承包，是用货币单位计算指标的承包，其指标主要有上缴利润、固定资产增值等。按承包指标，又可以分为：(1)缴利润，递增包干。即企业上缴产品税(增值税)后，逐年按一定的递增率向国家上缴利润，一定几年不变。(2)缴利润基数包干，超收分成。即先确定企业上缴利润基数，超收部分按规定比例分成或分档分成。(3)上缴利润定额包干。即核定上缴利润定额，超额部分全部留给企业。(4)减亏(补贴)包干。即对那些亏损企业实行定额补贴，超亏不补，减亏全留或者亏损补贴，减亏分成的承包办法。
二、签订企业承包经营合同要注意什么
企业承包经营合同与一般经济合同有所不同。因此在签订合同时，当事人双方应根据合同的特点，按照法律要求和规定进行认真、自愿的协商。应注意以下几点：(一)企业承包方与发包方之间虽然存在行政隶属关系，但在合同关系上他们是平等的。因此，国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定：“订立承包经营合同，合同双方必须坚持平等、自愿和协商的原则。”(二)在签订合同时，当事人双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者利益，调动企业经营者和生产者积极性，挖掘企业内部潜力，确保上交国家利润，增强企业自我发展能力，逐步改善职工生活。(三)承包经营合同必须体现权、责、利相结合的原则，落实企业的经营管理自主权，保护企业的合法权益。(四)在国家与企业的分配关系上，合同应体现包死基数，确保上交，超收多留，欠收自补的原则。其实很多都是对于农村当中的农田、荒地、山地等等进行的承包，当然承包会有承包期，具体的承包期虽然可以由当事人协商之后确定，但是我国《土地管理法》里面其实也是对承包的最长期限作出了规定的，此时针对不同类型的土地，法律方面规定的承包期限不一样。

·如果公司不签合同怎么赔偿
      在当今这个社会，劳动者在工作时一定要注意维护好自己的权益，尤其是劳动合同等文件，不要觉得嫌麻烦、相信老板的为人就不签，到时候如果真的有什么问题、自己利益受到了损害，连一个可靠的证据也拿不出，只有吃哑巴亏。那么在工作过程中，如果公司不签合同怎么赔偿，劳动者要如何维护自己的权益，下面...

·公司法解释三注册资本不到位的法律规定是什么？
      公司法解释三注册资本不到位的法律规定是什么？ 对于一个公司来说，它的注册资本是非常重要的，因为公司如果没有注册资本的话，那么公司的整个运营都会周转不开，竟然会倒闭，当然公司法律当中对于公司的注册资本也进行了明确的要求，很多人都想要清楚的了解一下，公司法解释三注册资本不到位的法律...

·企业获得拆迁补偿前提条件是什么？
      企业获得拆迁补偿前提条件是什么？ 在拆迁问题上，一些企业主又害怕拆迁，拆迁后确实影响企业的正常的生产，关键时候可能决定一个企业的前途命运，有的一些企业主有希望拆迁，通过拆迁能够获得一笔比较客观的拆迁款，通过这笔拆迁款能够盘活一个企业或者给企业带来更大的发展。那么企业能不能得到补...

·公司注销法定情形包括什么
      公司注销法定情形包括什么1、公司经营存在违法行为被依法责令关闭，可申请注销;2、公司经营不善，宣告破产，可申请注销;3、公司章程规定营业期限到期或者其他的解散事由;4、公司合并、公司分立，可申请注销。二、公司注销的法律依据有哪些根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条、第一百八...

·国有企业融资问题有哪些？
      我们在日常的生活中，我们都知道企业分为私企和国企、央企。国企作为重要产业的具有国家支持的企业在生产的过程中也会涉及到融资的问题。国有企业融资问题有把银行贷款作为了资本，导致自身低效率高负债，甚至拖垮银行。今天我们就带您了解一下。国有企业融资问题主要是把银行贷款当作股本投资使相当一...

·对方肇事逃逸保险公司理赔吗?
      对方肇事逃逸保险公司理赔吗?肇事逃逸保险公司的赔偿方法为：交强险应予以理赔，但商业险得不到赔偿。理赔依据如下：根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条　有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：　　(一)驾驶人未...

·公司法定代表人的证明怎么开？
      公司法定代表人的证明怎么开？ 有些公司需要公司的法定代理人去开具相应的证明，但是有些公司的负责人并不知道应该怎么开，那么我们一起来讨论一下关于公司法定代表人的证明怎么开？根据相关的说法规定来看，首先应该到相应的司法局进行备案，其次是到检察院开具公司代表人的法定证明。下面我们一起...

·公司股东撤资怎么办
      公司股东撤资怎么办 一、公司股东撤资怎么办 根据《公司法》的规定，股东撤回出资只有两种，一种是股权转让，一种是公司收购股权，如果股东要撤回出资，可以将股权转让他人。 二、办理股权转让变更登记所需材料 (1)法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》; (2)企业申请...

·公司首次上市的条件
      公司首次上市的条件：(一)股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行;(二)公司股本总额不少于人民币三千万元;(三)公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上;公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上;(四)公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无...

·公司法关于虚假出资的规定是什么?
      公司法关于虚假出资的规定是什么 对公司如果有出资的话，那么行为人是可以在公司中占有相应的股份的。并且，生活中各位股东的出资方式也是比较多的，除了您常见的现金出资的方法以外，如今还包括通过产权、土地使用权等方式出资，这在一定程度上也为一些心术不正的犯罪分子提供了可乘之机。下面，我们...

·公司法人死亡变更流程是什么？
      公司法人死亡变更流程是什么？ 在近几年来，我国社会中的企业也是不断建立，按照公司法要求也会设立一名公司法人，如果出现了意外情况造成公司法人突然死亡，那么是要到工商局进行变更手续，公司法人死亡变更流程是什么?是要携带有关材料到工商局更换营业执照，其次也要去质监局变更组织机构代码证...