13115062590 18921344401 |
13115062590 18921344401 |
姜律师
朱律师
叶律师
章律师
天津蓟县最新征地补偿标准是什么
随着两区同建政策的落实和出台，旧城改建成为了城镇的主基调，特别是作为沿海城市的天津市，更是面临征用土地建房、修路等一系列变化，那么人们最关心莫过于征地补偿标准了，那么天津蓟县最新征地补偿标准是什么呢?请跟随一起来了解一下。
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准
1、本标准所列补偿项目为天津市常见类别和规格，确定的补偿额是重置成本价或市场价。实际执行时，若补偿项目规格与本标准一致或类似的，可参照本标准执行;不一致或本标准未包含的项目，各区县可通过协商或经有关专业、技术评估部门评估后，依据有关法律、法规，给予相应补偿。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
天津蓟县最新征地标准是依照国家、天津市征地标准所设立的，主要是根据地标物的价值及即将产生的价值进行补偿，不同的标的物补偿标准和价格各不相同，大都是根据市场价或成本价。
