房补政策是如何规定的?

常州律师网 www.cz64.net

  房补政策是如何规定的?

哪些家庭可申请廉租住房实物配租补贴?

申请廉租住房实物配租补贴的家庭应当同时符合下列条件：

(一)具有市内六区非农业常住户口且家庭人口在2人(含)以上;

(二)家庭享受城镇最低生活保障待遇一年以上;享受民政部门定期定量补助的社会优抚对象;家庭享受民政部门特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四级以上(含)残疾”认定条件;重残或双残家庭上年人均月收入低于1250元(含);获得市级以上劳动模范(保持荣誉)的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属(以下简称“三属”)家庭，上年年收入低于5万元(含)或上年人均月收入低于2000元;

(三)家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);

(四)家庭人均财产低于5万元(含);

(五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房或已领取租房补贴的家庭，符合上述条件的，可申请实物配租补贴。

精神残疾或智力残疾等不具备完全民事行为能力的人员在申请廉租住房实物配租补贴时，应当符合准入条件，同时应当有明确的监护人。监护人(家庭)同意与其共同配租后，方可申请。申请人与监护人共同分摊监护人(家庭)的住房面积符合条件的，上交监护人(家庭)的住房或存储监护人征收(拆迁)补偿费、住房等价款后，共同承租廉租住房或公共租赁住房。

二、符合廉租住房实物配租补贴条件家庭租赁公共租赁住房的，自行负担多少租金?

符合廉租住房实物配租补贴条件的承租家庭，其自行负担的租金标准为平均每月每平方米1元。所租赁住房的租金标准与承租家庭自行负担租金的差额部分，由市住房保障管理机构给予租金补贴。

三、廉租住房租房补贴申请条件是什么?

申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：

(一)具有本市非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);

(二)家庭上年人均月收入低于1750元(含);获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于5万元(含)或上年人均月收入低于2000元。

(三)家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);

(四)家庭人均财产低于5万元(含);

(五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租住房租房补贴。

四、廉租住房租房补贴标准是多少?

市内六区每月每平方米使用面积40元;环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积37元;武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米使用面积31元。

五、享受廉租住房租房补贴家庭，每月最低可申领多少补贴?

每户家庭最低月租房补贴额为：市内六区每月600元;环城四区和滨海新区每月555元;武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月465元。

六、申请经济租赁房租房补贴需要什么条件?

申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：

(一)具有本市非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);

(二)家庭上年人均月收入低于3300元(含);

(三)家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);

(四)家庭人均财产低于5万元(含);

(五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请经济租赁房租房补贴。

七、经济租赁房租房补贴标准是多少?

市内六区每月每平方米使用面积21元;环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积19元;武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米使用面积17元。

八、享受经济租赁房租房补贴家庭，每月最低可申领多少补贴?

每户家庭最低月租房补贴额为：市内六区每月315元;环城四区和滨海新区每月285元;武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月255元。

九、如何申请三种补贴资格?

申请家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

申请时需提供以下要件原件及复印件：

1.本人及家庭成员身份证及相关身份证明;

2.家庭户口簿;

3.家庭成员上年收入及家庭财产相关证明材料;

4.住房有关材料

5.有其它特殊情况的，提供其它相关证明。

十、哪些人可以申请领取出租人补贴?

2008年7月1日后，将自有住房或承租的公有住房向取得《天津市廉租住房租房补贴资格证明》家庭出租满一年以上，且他处有住房的出租人，可以申请领取出租人补贴。对一次性出租期限满1年的，可补贴600元;出租期限满2年的，第二年补贴额为800元;出租期限满3年的，第三年补贴额为1000元;房屋租赁期限超过三年的，以后每年按1000元给予补贴。

2018年5月1日后，将自有住房或承租的公有住房向取得《天津市经济租赁房房租房补贴资格证明》家庭出租满一年以上，且他处有住房的出租人，可参照向廉租住房租房补贴家庭出租住房的出租人补贴政策和标准，申请出租人补贴。

十

·按揭的房子可以赠与吗
      有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权...

·租房合同到期怎么办
      (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。(...

·对于大多数人来说买房只会支付首付
      对于大多数人来说买房只会支付首付，那么，如果在衢州买房子首付多少钱，对于买房人群来说只要自己的条件允许就可以买房，但是对于首付问题对于不同的地方会有差异，但是根据国家的有关规定，首付一般情况下就是总房价的20%。考虑低收入人群的利益。 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低...

·个人住房房产税费用是多少，怎么算
      随着经济的快速发展，房价日益增高，个人住房房产税费就是国家调控的重要手段之一。因此个人住房房产税费用问题已成为我们普通大众的热门关注点了， 那么到底什么是个人住房房产税?个人住房房产税费用是多少?的我们将在下文中为您分析解答。 　　一、何为个人住房房产税 　　所谓个人房产税，...

·房屋租赁合同的条款都有哪些
      要是当事人有需要进行房屋租赁的话，双方在协商一致的情况下，最好是签订书面的房屋租赁合同，这样对自身利益也是一种保障。那么具体来说这个房屋租赁合同的条款都有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行详细了解。 1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。 2...

·房屋租赁违约金怎么算,租房违约金是多少
      在房屋租赁的过程中，会遇到一方因为各种原因违约，在这种情况下，无过错方是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢?具体的租房违约金又该怎么算?我们将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。 一、租房违约怎么办? 中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行...

·在买房是时候，双方需要签订书面的购房合同，但并不是在合同上面
      在买房是时候，双方需要签订书面的购房合同，但并不是在合同上面签字之后并且也交付了房屋钥匙的，此时就算交易完成了。毕竟房子属于不动产中的一种，在我国要想获得所有权的话，则需要办理过户手续，这其中就会涉及到费用的支付。那么买房子过户费谁出?接下来，我们为你解答疑惑。 全额付款二手房...

·在我国回迁房有大产权的吗?
      在我国回迁房有大产权的吗? 拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形：第...

·一、 婚后买房写夫妻双方是共同财产吗?
      一、 婚后买房写夫妻双方是共同财产吗? 属于夫妻共同财产，因为是婚后购买的房子且注明了夫妻双方的名字所以是夫妻共同财产，如果房产证上只写了一个人的名字可能会被判为某一方的财产。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为...

·一、房屋买卖继承赠予税费的规定是什么?
      一、房屋买卖继承赠予税费的规定是什么?2017年最新房屋遗产继承税征收标准，执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价...

·安置房可以按揭贷款吗?
      安置房可以按揭贷款吗? 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。即因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁...