工程质保金的最新规定是什么？

常州律师网 www.cz64.net

  在建筑过程许多建筑企业会在从中获取利益，而为了阻止这一现象的发生，工程质保金就是很多发包方的有利武器，工程质保金即工程质量保证金，是遏制建筑方偷工减料的实际措施，那么关于工程质保金的最新规定是什么呢?下面由我们告诉你。一、工程质保金新规定是怎样的?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。看了上面的内容，相信您都工程质保金的最新规定了有了一定的了解，工程质保金的实行在很大程度保障了建筑的安全性，让承包人和发包人双方能做到公平的交易，而承包人要求发包人返还保证金应在14日内完成，否则将默认发包人返还。对此有不理解的请咨询相关律师。

·工程承包简易合同范本怎么写？
      工程承包简易合同范本怎么写？ 生活中一些企业在开发一项工程时并不直接参与开发建设，而是将工程承包给其他开发商来进行建设，因此双方在这一过程中会签订一份工程承包合同，在合同中明确双方的权利和义务以及一些有关工程的重要事项，“共同开发”好这一工程，使双方互利共赢。那么工程承包简易合...

·工程质保资料一式几份，包含哪些内容？
      工程质保资料一式几份，包含哪些内容？随着建筑行业的兴起，工程项目中对资料这一模块逐渐重视。一个工程项目中一线施工固然重要，但工程资料起到了更多的起到了一个推波助澜的作用，它可以使整个工程更清晰化和条理化。但工程资料中又有不同的模块，很多人对工程质保资料不是很清楚，工程质保资料一式...

·劳动者违反劳动合同的责任是什么
      劳动合同也就是劳动者在与用人单位建立劳动关系时签订的书面合同。劳动合同中一般都会约定违约责任，无论哪一方违反劳动合同，都要按照合同以及《劳动法》的相关规定承担相应的责任。那么具体来说，劳动者违反劳动合同的责任是什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、劳动者违反劳动合同的责任是...

·在公司晕倒算不算工伤？
      在公司晕倒算不算工伤？ 一、在公司晕倒算不算工伤? 应当根据是否因工作原因导致的。我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本单位负...

·签劳动合同注意事项包括哪些?
      签劳动合同注意事项包括哪些?1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地...

·高温天气缩短工时工资不能克扣的?
      高温天气缩短工时工资不能克扣的? 因高温天气停止工作、缩短工作时间的，用人单位不得扣除或降低劳动者工资。 第八条 在高温天气期间，用人单位应当按照下列规定，根据生产特点和具体条件，采取合理安排工作时间、轮换作业、适当增加高温工作环境下劳动者的休息时间和减轻劳动强度、减少高...

·误工费是指因事故损伤治疗休养期间实际减少的收入
      误工费是指因事故损伤治疗休养期间实际减少的收入。如果没有减少收入的，不应当赔偿误工费。 受害人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算;受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一...

·职工工伤单位解散该怎样办
      根据《工伤保险条例》第四十三条规定，企业破产的，在破产清算时依法拨付应当由单位支付的工伤保险待遇费用。1、发生工伤事故后，企业单位要及时报告工伤和职业病情况，不得瞒报和漏报；其次，工伤职工或其亲属申请认定工伤和享受工伤待遇；第三，企业工会组织可以代表工伤职工提出申请。2、报告、申...

·聘书可以代替劳动合同吗
      聘书不能代替劳动合同。根据《劳动合同法》第十条规定：“建立劳动关系的，应当及时订立书面劳动合同。已经建立劳动关系，但未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。”劳动合同的成立需经过要约、承...

·在工作期间
      在工作期间，员工出现个头疼脑热其实很正常，当然也有那种一下病情就很严重的情况，此时自然需要尽快的就医治疗才行。不过员工应生病而向用人单位请病假的，意味着会耽误其本身的工作，这时有的单位就想要解除劳动合同。那员工生病能解除劳动合同吗?现在就让本站我们来为你做详细解答。 《劳动合同法...

·由于非全日制用工由于其用工形式和工作时间特殊，给人感觉就像是
      由于非全日制用工由于其用工形式和工作时间特殊，给人感觉就像是小时工，因此很多人以为非全日制用工是不用签订劳动合同。对非全日制劳动关系了解的就不是很多。其实，非全日制用工同样也是要签订劳动合同的。下面，我们就来告诉您如何签订非全日制用工合同。 一、什么是非全日制劳动关系 非...