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姜律师
朱律师
叶律师
章律师
现在新建的小区基本都配置了地下车库，如果施工方对质量控制不到位，地下工程出现质量问题，给业主带来损失不说，后期维修也比较麻烦。因此，在施工过程中，就应该严格按照有关标准和要求进行。那么，地下方式工程质量要求是什么?我们通过我们的这篇文章了解下。
一、地下方式工程质量要求是什么?
1、防水混凝土的抗渗压力和抗压强度必须符合设计要求、
2、混凝土表面应平整，不得有露筋、峰窝等缺陷;裂缝宽度应符合设计要求。
3、水泥砂浆防水层应密实、平整、粘接牢固，不得有空鼓、裂纹、起沙、麻面等缺陷。
4、检查接缝应粘接牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷。
5、涂层应粘接牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷;涂层厚度应符合设计要求。
6、塑料板防水层应铺设牢固、平整，搭接焊缝严密，不得有焊穿、下垂、绷紧现象。
二、地下工程质量控制过程是怎样的?
1、施工准备控制
指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。
2、施工过程控制
指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。
3、竣工验收控制
它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。
三、地下工程发生质量问题怎么办?
1、当发现工程出现质量问题或事故后，应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工，需要时，还应采取适当的防护措施。同时，要及时上报主管部门。
2、进行质量问题调研，主要目的是要明确问题的范围、问题程度、性质、影响和原因，为问题的分析处理提供依据。调查力求全面、准确、客观。
3、在问题调查的基础上进行问题原因分析，正确判断问题原因。事故原因分析是确定事故处理措施方案的基础。正确的处理来源于对问题原因的正确判断。只有对调查提供的充分的调查资料、数据进行详细、深入的分析后，才能由表及里、去伪存真，找出造成事故的真正原因。
4、研究制订事故处理方案。事故处理方案的制订以事故原因分析为基础。如果某些事故一时认识不清，而且事故一时不致产生严重的恶化，可以继续进行调查、观测，以便掌握更充分的资料数据，做进一步分析，找出原因，以利制订方案。
综上所述，施工方在修建地下车库的时候，应该依据地下方式工程质量要求操作，对防水工程做到位，保障防水材料质量过硬。同时，也应该加强人员安全意识培训，防止在地下施工的时候出现意外事故。施工每结束一个环节，就要组织监理单位进行工程质量验收。
