房屋建筑工程质量保修期多久？

常州律师网 www.cz64.net

  中国现在在国际上的影响力越来越大了，因为中国在一步步变强了，中国的经济在不断的进步，国家经济发展了，那么作为国家的公民，人民自然生活水平就提高了。现在的人往往追求精神层面上的东西，比如住舒适的房屋啊，出去旅游啊等等。对于自己的精神方面要求很高。对于房屋，我们是有一定的建筑工程质量的，那么对于房屋建筑工程质量保修期是多久呢？
一、房屋建筑工程质量保修期多久?
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算
二、工程质量问题处理的程序:
当发现工程质量问题，监理工程师应按以下程序进行处理。(1)当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。(2)对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发《工程暂停令》，指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时，应要求施工单位采取防护措施，责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。(3)施工单位接到《监理通知》后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。(4)监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。(5)在原因分析的基础上，认真审核签认质量问题处理方案。(6)指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。(7)质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。我们在购买很多产品时一般都是有保修期的，就比如去一些商场里面买一台崭新的电脑，那么该电脑的商家就会承诺给这个电脑一定时间的保修期限，如果电脑坏了，而且没有过保修期限，那么就是可以进行保修的，就可以不用交费用了。所以作为房屋建筑，也是有房屋建筑工程质量保修期的，而且一般期限是分部位的，部位不同时间也不同。

·劳动争议调解实施细则包含什么？
      劳动争议调解实施细则包含什么？ 一、劳动争议调解实施细则包含什么? 劳动争议调解实施细则包含：第一章 总则;第二章 调解;第三章 仲裁：第一节 一般规定;第二节 申请和受理;第三节 开庭和裁决;第四章 附则，等一共4个章节。具体如下： 第一章 总则 第一条 为了公正及时解...

·工程合同违约金比例
      工程合同违约金比例合同的违约金，是双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约，就会向另一方支付一定的违约金额。在工程合同当中，由于金钱数额比较大，在计算时是比较复杂的。那么工程合同违约金比例是怎么计算的，我们整理了相关内容，请阅读下面的文章进行了解。 工程合同违约...

·工程质量分类标准，工程事故等级是怎么划分
      工程质量分类标准，工程事故等级是怎么划分 建筑施工工程的工作庞大又复杂，如果在工作过程中不幸出现了失误，这时候可能出现的后果也是十分复杂的。我们知道，建筑工程是有工程质量标准的。那么，工程质量分类标准，工程事故等级是怎么划分的呢？下面，就让我们带领您了解下具体的内容吧。 一、工...

·工伤死亡赔偿标准2023
      工伤死亡赔偿标准是怎样的1、丧葬补助金=统筹地区上年度职工月平均工资×6个月。2、一次性工亡补助金=为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍3、供养亲属抚恤金标准配偶=工伤职工生前本人工资×40%，其他亲属=工伤职工生前本人工资×30%伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，...

·工资贷款需要什么手续
      工资贷款需要什么手续 一、 工资贷款具体手续 手续包括：申请人本人的身份证、申请人本人的工资卡、申请人工作单位开具的工作证明以及另外的资产资信方面的证明。 个人资料： 1、借款人的身份证、户口簿或蓝印户口原件及其复印件; 2、借款人工作单位与借款人签订的劳动合同; 3...

·空调安装工劳动合同的格式是怎样的
      空调安装工劳动合同的格式是怎样的 一、空调安装工劳动合同的格式是怎样的? 员工劳动合同书范本 甲方(用人单位)_____________________________ 乙方(员工、工作人员))______________________ 根据《中华人民共和国劳动法》及...

·钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？
      钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？ 在当今这个社会，工程质量的问题是社会一直关注的热点问题，比如说钢结构油漆工程的质量也是十分的重要。在我们的现实生活中，钢结构油漆工程承包是需要一定的资质的，很多人都想要知道相关的法律规定，比如说钢结构油漆工程承包资质的标准包括哪些？那么，...

·劳动者对公司解除劳动合同不服
      劳动者对公司解除劳动合同不服，不签字的处理方法如果劳动者对公司解除劳动合同不服，协商不成，并且拒绝在解除合同通知书上签字，可以到到公司所在地人力资源和社会保障局申请仲裁。二、依法与劳动者解除劳动合同对于用人单位，员工不签字该怎么办用人单位欲依法与劳动者解除劳动合同，均应以书面形式...

·员工仲裁补偿加班工资个税怎么认定？
      员工仲裁补偿加班工资个税怎么认定?依据赔偿的金额来确定，根据财政部、国家税务总局《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入免征个人所得税问题的通知》中规定：个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收...

·正规劳动合同应该盖什么章
      正规劳动合同应该盖什么章劳动者是和公司签订劳动合同，一般应当加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的，因此加盖人事章一般应认定为是有效的。法律规定是签字、盖章有其一即可，如果是签字一般应当是公司法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他经法定代表人授权的人员签字也可...

·签中铁劳动合同需要注意哪些问题?
      签中铁劳动合同需要注意哪些问题? 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，用工之日就是劳动者在本单位开始工作的第一天开始，劳动关系并于用工之日起建立。因此用人单位为了避免不必要的风险，要把握好劳动合同的签订及时间的选择，可以在入职前一天与劳动者签订劳动合同。 如果用人单位...