如何处理一房二卖

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  如何处理一房二卖
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·房子加名字需要什么手续 该如何办理
      房子加名字需要什么手续 该如何办理 首先需要问自己是配偶加名，还是非配偶加名，如果是配偶带上房产证、身份证、结婚证就可以办理申请了而且是免费，但是超出了配偶以外的关系，即使是亲生父母，也需要房产证、身份证、户口本，必要时需要一份产权份额公证(公证处办理)而且需要缴纳共同共有人或...

·房产继承赠与直系亲属不征个税？
      房产继承赠与直系亲属不征个税？ 按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋...

·买房子不能盲目，如果因为没有经验就什么都了解清楚的话，则肯定
      买房子不能盲目，如果因为没有经验就什么都了解清楚的话，则肯定会给自己的利益造成损害。但对于大多数第一次购房的人而言，此时其实也搞不清楚究竟需要了解些什么。针对这一的问题，我们整理了相关资料，就来告诉您一般想买房子需要了解什么。 一、想买房子需要了解什么 (一)要买多层的1-4...

·一、婚前房子婚后加名就是共同财产吗?
      一、婚前房子婚后加名就是共同财产吗? 如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，双方都有权利分割。 1、《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的...

·按揭买房签合同要注意什么
      当你在买房的时候选择按揭付款，那么就意味着此时要比一次性付款的人了解更多的注意事项，尤其是在签订合同的时候，不然的话自己的利益就有可能受到损害。那究竟按揭买房签合同要注意什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 1、按揭贷款买房，签订合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋...

·所谓两限房其实指的是限制价格与限制套型的普通住房，当然限制价
      所谓两限房其实指的是限制价格与限制套型的普通住房，当然限制价格并不意味着其价格没有上升空间，新出台的两限房出租政策也受到广大群众的关注，其中关于如何出租、有什么条件的问题尤为受到关注。那么接下来我们就来讨论一下。 一、两限房出租需要什么条件 １、有些地方的经适房、廉租房管理办法中...

·一、夫妻共同签字的房屋买卖协议效力如何?
      一、夫妻共同签字的房屋买卖协议效力如何?如果婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。我国《民法通则》规定：共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因...

·单位的自建房拆迁补偿怎么计算？
      一、单位的自建房拆迁补偿怎么计算？计算单位的自建房拆迁的补偿时，就是被拆除房屋建安重置单价结合成新、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价、价格补贴的总和再乘以被拆除房屋的建筑面积的总数。二、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以...

·淮安首套房首付比例是多少?
      淮安首套房首付比例是多少? 1、淮安首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。2、利...

·一、无产权房屋买卖协议是否有效?
      一、无产权房屋买卖协议是否有效? 无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。 不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。也就是说，没有办理登记的结果...

·企业房产税计税依据是什么？
      在我国，住房问题一直是被普遍关注的民生问题，而与房屋相关的法律条例也与民众生活息息相关。为了维护大多数民众的合法权益，国家采取了部分举措来控制房市行情，其中就包括征收房产税。不仅仅局限于个人，企业也需要缴纳房产税，那么企业房产税计税依据是什么?我们为您提供如下参考：一、房产的计税...