离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效

常州律师网 www.cz64.net

  离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效?离婚前的共用财产离婚后私自抵押是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。二、夫妻共同财产的范围(一) 工资、奖金(二)生产、经营的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。(五) 一方以个人财产投机取得的收益(六) 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金(七) 男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。(八) 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。如果说离婚之前的共用财产在离婚以后，或者离婚的同时就已经分割完了，那么随后这种抵押行为抵押的，只要是个人的合法财产，就跟前妻和前夫都是无关的。关键是有些夫妻的共用财产，类似于股权，很可能离婚的时候，因为不便分割就没有分割。

·离婚净身出户的条件有哪些？
      离婚净身出户的条件有哪些？ 根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第1087条规定： “离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。” 根据《民法典》第1092条规定：“ 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损...

·根据我国法律的规定拒付抚养费有什么后果？
      夫妻双方离婚需要考虑的因素有很多，比如说房子的分割问题以及比较重要的就是孩子的抚养权归属问题。在我们的现实生活中，抚养费是不和孩子一起生活的父母给与孩子的费用，那么，根据我国法律的规定拒付抚养费有什么后果？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、根据我国法律的规定...

·家属收到批捕通知书什么时候收到？
      家属收到批捕通知书什么时候收到？ 根据《刑事诉讼法》的规定，公安机关对犯罪嫌疑人执行逮捕后，除无法通知的以外，应当在逮捕后二十四小时以内通知被逮捕人的家属。至于犯罪嫌疑人家属多久会收到批捕通知书，具体还要看信件的在途寄送情况的。 《刑事诉讼法》 第九十三条 公安机关逮捕人的...

·法院拍卖夫妻共有财产可以吗？
      法院拍卖夫妻共有财产可以吗按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所...

·一、夫妻一方死亡的财产怎么分割?
      一、夫妻一方死亡的财产怎么分割? 根据上述规定，在夫妻关系存续期间，双方未对夫妻共同财产进行约定，一方死亡的，应当平分夫妻共同财产部分，注意此处分割夫妻共同财产与离婚时的分割办法有 所差异。 离婚时对夫妻共同财产进行分配应按当照顾无过错方、照顾妇女、儿童一方等原则进行分割，因...

·留置措施要查家里吗
      不会。对被调查人采取留置措施后，应当在二十四小时以内，通知被留置人员所在单位和家属，但有可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供等有碍调查情形的除外。有碍调查的情形消失后，应当立即通知被留置人员所在单位和家属。《中华人民共和国监察法》 第四十四条 对被调查人采取留置措施后，应当在...

·一、离婚10年后还能追要抚养费么?
      一、离婚10年后还能追要抚养费么?如果是追诉以前的抚养费，最多向前追两年的，因为有两年的时效限制。若经法院或民政部门办理了离婚，且对抚养费已经约定好，若一方不给，另一方可以到法院要求对方支付或直接申请执行。若有应支付抚养费一方不给抚养费，可以以孩子作为原告，抚养孩子一方作为法定代...

·新婚姻法彩礼规定是多少？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。 结婚时每一个人都会经历的事情，也是很多人都很期待的意见大事，但是近几年让很多人都很惧怕结婚特别是男性，因为在结婚的时候都会进行支付一定的彩礼，这笔彩礼的金额有的地方金额十分的巨大，给结婚的人给与很大的压力，那《...

·离婚协议公证找哪个单位进行公证？
      公证就是公证机构对有民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。离婚协议公证是非常有必要的，那么离婚协议公证找那个单位呢？办理离婚协议公证应该注意什么呢？我们来为您解答。 协议离婚是婚姻双方当事人自愿离异并对离婚法律后果达成协议，经有关部门认可而解除婚姻...

·上海社会抚养费征收标准是多少?
      上海社会抚养费征收标准是多少?上海市社会抚养费征收标准，以子女出生前一年市统计局公布的居民年人均可支配收入为基数，并结合当事人不符合法律、法规规定生育子女的情节确定。具体为:生育第三个及以上子女不符合规定的，按照规定基数的一至三倍征收。关于子女数的计算。当事人一次生育两个及两个以...

·一、未确定抚养权起诉抚养费可以吗?
      一、未确定抚养权起诉抚养费可以吗? 1、未确定抚养权起诉抚养费也是可以的，根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千零六十七条的规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。 2、《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题...